Architektonické prvky, které dodají vašemu domovu hodnotu, jsou jako hardware, který umocní a vylepší všechna ostatní pozitiva v domě. Zatímco malování a zdobení domu je dlouhá cesta k přitažlivosti pro kupující, dobré architektonické volby nikdy nevyjdou z módy a budou oceněny ještě více.
Zeptali jsme se architekta jak přidat hodnotu vašemu domovu. Jim Rill z Rill Architects dává své nejlepší možnosti architektonických prvků, které zvýší vaši domácí hodnotu při dalším prodeji.
1. Propojení vnitřku a vnějšku
(Obrazový kredit: Angie Seckinger)
Obytné prostory vnitřní-venkovní jsou trvale oblíbené u kupujících, kteří chtějí maximálně využít čas strávený venku na dvorcích. Jimův hlavní tip zní: „Navrhování venkovních prostorů jako funkčních místností propojením interiéru s exteriérem přes přední a zadní verandy, terasy, zahradní posezení a další jsou architektonické prvky, které přidávají hodnotu a Domov.'
Cílem je co nejvíce rozšířit používání domu směrem ven a mít více venkovních přístupových bodů, které jsou snadno přístupné zevnitř: „Je to způsob, jak zažít venku jak uvnitř domu, tak venku, a rozšiřuje zábavu a shromažďování mezery. '
2. Zvětšení koupelen a přidání skříní
(Obrazový kredit: Angie Seckinger)
Nikoho nepřekvapí, že dodatečný prostor ve skříni má vliv na hodnotu dalšího prodeje domu, ale pozornost je obvykle věnována nápady na šatnu pro ložnice. I když to bude určitě přidaná hodnota, měli byste také přemýšlet o zabudování skříně do koupelny. Jim říká: „Přidání hodnoty je v aktualizaci primárních koupelen a skříní, například ve skutečnosti, že se v ložnici bude mít kde oblékat a ukládat oblečení.
(Obrazový kredit: Angie Seckinger)
Je zcela logické začlenit další nápady na skladování oblečení do koupelen - díky tomu je proměna na vaše pjs po koupeli mnohem jednodušší.
3. Přidání detailů ke stropům
(Obrazový kredit: Angie Seckinger)
Nakonec Jim doporučuje věnovat pozornost designu vašeho stropu. Zatímco stropy obvykle nejsou na vrcholu prioritních seznamů pro majitele domů, ukazuje se, že kupující si skutečně všimnou stropu, který je trochu neobvyklý. Přemýšlejte o vyzařování nebo tvarování v závislosti na stylu domova. Jim poznamenává: „Přidání detailů stropu, jako je dřevo a obložení, zlepšuje estetický vzhled místnosti, dělá ji teplejší a příjemnější.“
Pokud renovujete dům s ohledem na prodej, přidání těchto architektonických prvků vám zaručí dobrou návratnost investice.
