Britský trh s nemovitostmi prochází řadou změn, z nichž některé souvisejí se změnami legislativy a daně a další, co se týká politické nejistoty kolem odchodu Spojeného království z evropského Svaz. Čeho se nejvíce obávají lidé, kteří každý den pracují s majetkem - vysoce postavení realitní agenti na ulici, a věří, že změny mají dopad na jejich obchod?
Odborníci na nákup domů Sellhousefast.uk analyzovali nejnovější zjištění od Zoopla Zpráva o stavu majetku národa 2018, který provedl průzkum 660 realitních a pronajímatelských agentů, aby identifikoval největší výzvy, kterým v současné době čelí.
Čísla poukazují na rostoucí obavy z nestabilního ekonomického a sociálního klimatu po brexitu, které 64 procent realitních kanceláří označilo za své hlavní obavy. Více než polovina (51 procent) pociťuje tlak na nižší poplatky, nepochybně alespoň částečně v důsledku výše uvedených klima nejistoty, které vedlo k tomu, že ceny klesaly a majitelé domů se stali méně ochotnými utrácet za nemovitosti agenti.
Téměř polovina (49 procent) vyjádřila obavy z nedostatečného bytového fondu s odvoláním na neschopnost uspokojit poptávku potenciálních kupujících ve svých oblastech. Naproti tomu pouze 21 procent realitních kanceláří, kteří se průzkumu zúčastnili, se obávalo zvýšení konkurenci a jen o málo vyšší počet (32 procent) si myslí, že důvodem jsou online realitní kanceláře znepokojení.
Tato čísla jsou možná nepřekvapivá, ale je zajímavé sledovat, jak se obavy realitních kanceláří tak úzce shodují s obavami jejich zákazníků. Realitní kanceláře jsou vysoce konkurenceschopné podnikatelské prostředí (některé s pověstí bezohledných) a trvají mnoho let nebo desetiletí mají zkušenosti s prodejem majetku, jsou ve vysoké pohotovosti kvůli sociálně-ekonomickým okolnostem, které mají na majetek významný vliv trhy. Je zřejmé, že Brexit by byl na seznamu těchto okolností na prvním místě, ale realitní makléři zdůrazňují nedostatek bydlení jako značný problém svědčí o hloubce bytové krize, která se stále zhoršuje, bez ohledu na výsledek brexitu vyjednávání.
- Jak si vybrat realitního makléře při prodeji vašeho domu nebo bytu
