Dražby nemovitostí bývaly pro vašeho průměrného kupce nebo nájemce domu považovány za poslední možnost. Tento negativní obraz však může být brzy minulostí a nové online aukční platformy získávají na popularitě.
Nové webové platformy jako např Umožňuje nabízet nemovitosti slibte, že se zbavíte stresu z hledání nemovitosti. Jak to funguje? Koncept je jednoduchý - jejich online platforma pro aukce nemovitostí umožňuje uživatelům zadávat nabídky ke koupi nebo pronájmu dostupné výpisy s vyvolávací cenou jasně zobrazenou plně prověřenými prodejci/nemovitostí agenti/pronajímatelé.
S online aukcí služba umožňuje realitním agentům i kupujícím dosáhnout vzájemně dohodnuté ceny. Realitní agent pak může nemovitost odstranit z webových stránek a za zajištění nemovitosti na 28 dní se požaduje rezervační poplatek - což kupujícímu poskytne čas na získání finančních prostředků v pořádku. Pokud k výměně dojde v dohodnutém časovém horizontu, rezervační poplatek se odečte ze sjednané prodejní ceny.
Pro nájemce může nabídkový proces zkrátit čas promarněný prohlížením nemovitosti, jen aby zjistil, že to ráno někdo už dříve chytil. Stále si můžete zařídit prohlídku a zeptat se realitního makléře na jakékoli dotazy, které máte ohledně nemovitosti, ale v bezpečí s vědomím, že nikdo nebyl dosud přijat jako nájemce. Transparentní a snadno použitelná služba jednoduše spojuje profesionální pronajímatele s potenciálními nájemci, což umožňuje registrovaným uživatelům nabízet nabídky na pronájem, které lze zajistit ihned po zaplacení a vklad.
Web také nabízí (nepovinné) prověřování před aukcí, což vám umožňuje poskytnout odkazy a před nabídkou zkontroluje úvěr, což eliminuje možnost odmítnutí později etapa.
Jaké jsou tedy potenciální nevýhody online aukcí nemovitostí? Za prvé riziko přeplacení za nestandardní nemovitost stále zůstává. Doporučujeme prohlédnout si nemovitost alespoň jednou v případě pronájmu a vícekrát v případě koupě a před nabídkou vždy provést nezávislý průzkum nemovitosti.
Zjistěte více o na co si dát pozor při prohlížení pronajaté nemovitosti a na co si dát pozor při koupi nemovitosti v našich průvodcích.