Nakonec je tu několik dobrých zpráv pro britské hypoteční dlužníky: podle posledních údajů počet hypoteční obchody dostupné pro dlužníky se konečně začalo opět šplhat nahoru, po měsících velkolepého poklesu, který zaznamenal celkový počet hypotečních produktů od března do října 2020 více než polovinu.
Podle nejnovějších údajů zveřejněných jako součást Moneyfacts Britská zpráva o vývoji hypotečních úvěrů, počet dostupných hypotečních obchodů konečně začal stoupat zpět letos v listopadu, přičemž celkový počet hypoték nyní činí 2 404 na rozdíl od 2 259 zpět Říjen.
Není překvapením (i když pro první kupující depresivní), hypotéky s nižší LTV (poměr půjčky k hodnotě) měly většina produktů byla znovu zavedena, přičemž 75 a 80 procent hypotéky zaznamenalo největší nárůst - 43 a 49 produktů resp.
Naopak, počet 90procentních hypoték se zvýšil o pouhých pět a u těch, kteří mají jen vklad ve výši pěti procent-to znamená, že v současné době nejsou v této kategorii k dispozici žádné nabídky, pokud nepožádáte o pomoc s nákupem.
Přesto i nepatrný nárůst počtu 90 LTV hypoték ukazuje na oživení hypotečního trhu. Není pochyb o tom, že bude velmi pomalé stoupat zpět na úroveň dostupnosti produktů před pandemií, kdy si dlužníci s vkladem 10 procent mohli vybrat ze 779 obchodů (na rozdíl od pouhých 56 v tomto případě) Měsíc). Skutečnost, že počet stoupajících znamená, že tahání obchodů ze strany věřitelů nebylo nikdy míněno jako trvalé opatření, ale spíše jako dočasná reakce.
To znamená, že pokud máte pouze 10procentní vklad, nemusíte zoufat: další nabídky budou k dispozici v příštích měsících. Ti, kteří plánují koupi domu, si však musí být vědomi dalšího trendu, který se shodoval s nárůstem počtu hypotečních obchodů - rostoucích sazeb hypoték.
I když nemluvíme o dramatických výletech, trend je v celém spektru hypotečních produktů konzistentní. V průměru jsou všechny sazby hypoték v rozmezí 90–85 procent nyní o jedno procento vyšší než v březnu u dvouletých i pětiletých obchodů s pevnou sazbou. A situace se rychle vyvíjí, přičemž průměrná doba použitelnosti hypotečního produktu je nyní pouhých 28 dní. Eleanor Williams, finanční expertka na Moneyfacts.co.uk, poznamenává, že toto je polovina průměrné trvanlivosti, kterou jsme zaznamenali 56 dní v únoru tohoto roku a navrhuje, aby dlužníci měli omezený čas na zajištění svého produktu výběr.'
Pokud jste našli hypoteční smlouvu, která vám bude vyhovovat, neváhejte: příští měsíc tam nemusí být. Pokud jste teprve na začátku hledání hypotéky, použijte HabitoNíže vám pomůže bezplatný srovnávací nástroj.
