Pokud plánujete projektovou správu svého domu, přestavbu, rekonstrukci nebo přístavbu, je tu zdraví a bezpečnost pokyny, které musíte dodržovat, abyste zajistili, že vaše staveniště bude bezpečné pro vás i pro živnostníky tam.
Náš průvodce je zde, aby se ujistil, že jste si vědomi svých povinností, než začnete renovace domu, takže při zahájení projektu nebudou žádným šokem.
Co je to CDM?
Nařízení 2015 (CDM) o výstavbě (konstrukci a řízení) je zákonným požadavkem na zlepšení bezpečnosti a ochrany zdraví při práci probíhá výstavba a poskytuje návod, co byste měli udělat, abyste zajistili bezpečnost stavby od koncepce po dokončení. Dříve platný pouze pro komerční projekty, nyní platí také pro všechny rekonstrukce bytů.
Ať už řídíte malé nebo velké stavební práce-to zahrnuje vše od přidání rozšíření na přestavbu celého domu nebo půdní vestavba - pokud působíte jako projektový manažer, musíte zajistit, aby staveniště bylo bezpečné, aby nikdo je během práce poškozena, budova je bezpečná k užívání a údržbě a projekt vám dává dobro hodnota.
Klíčem k úspěšnému dodržování CDM je dobré plánování, uvádí výkonný ředitel pro bezpečnost a ochranu zdraví, který uvádí v jeho pokyny, které efektivní plánování pomůže zajistit, aby práce byla dobře řízena s menšími neočekávanými náklady a problémy.
Co musím udělat jako projektový manažer?
Jako projektový manažer je vaše role různorodá a zahrnuje organizování každodenních aktivit na místě, přijímání dodávky, objednávání materiálů a kontakt s vašimi najatými obchody, abyste zajistili, že projekt poběží plán. Přečtěte si naše průvodce projektovým řízením pro lepší představu o tom, co přesně ta role obnáší.
Pokud jde o CDM, budete působit jako „hlavní dodavatel“, takže byste měli porozumět všem potenciálním rizikům na místě a vědět, jak je spravovat. Kromě aktivního dohledu nad prací budete muset při výrobě pamatovat na zdraví a bezpečnost všechna rozhodnutí, protože každé by mohlo mít dopad na dobré životní podmínky pracovníků a osob, kterých se týká práce.
Největší příčinou nehod na místě jsou pády z výšky, zřícení výkopů nebo staveb, expozice stavebnímu prachu a azbestu, nedbalost kolem elektřiny a nedostatečná ochrana, aby nic z webu nepoškodilo veřejnost, vás nebo jiné pracující tam.
Vždy byste měli poskytnout dostatek času na všechny úkoly aby byly provedeny správně, a zajistěte, aby byla tato doba integrována do plánů v počátečních fázích, plus udržujte otevřenou komunikaci se svým projektantem a dodavateli za všech okolností, abyste jim pomohli efektivně plánovat oblasti odpovědnosti a upozornili vás na nová rizika.
Navíc budete muset zajistěte na místě odpovídající vybavení, jako je přenosná toaleta a někde si odpočinout. Musíš sestavte plán, který ukáže, že jste posoudili zdravotní a bezpečnostní rizika (také známý jako plán fází výstavby, v aplikaci App Store vyhledejte aplikaci CDM Wizard, která vám pomůže se sestavením plánu) a mít zavedený systém pro řízení identifikovaných rizik (práce by neměly začít na místě, dokud nebude tento plán dokončen), Plus uchovávejte soubor BOZP během celého procesu stavby, což je záznam všech rizik, se kterými se můžete setkat, které vám pomohou řídit budoucí opravy, údržbu nebo další výstavbu.
Nakonec se zamyslete nad praktičnosti přístupu na web během práce a také příjezd do hlavního domu, pokud jste projekt, ovlivní pouze část nemovitosti. Pokud bude třeba přesměrovat přístup pro chodce nebo změnit způsob vjezdu vozidel do oblasti, budete muset prodiskutovat se svými dodavateli. Stojí za zmínku, že pokud provádíte práci doma čistě kutilsky, předpisy CDM neplatí.
Co mám dělat, abych zvládl riziko nehod?
Výkonný ředitel pro bezpečnost a ochranu zdraví má následující návrhy, jak zajistit, aby byla minimalizována rizika hlavních příčin nehod nebo nemocí:
- Pády z výšky: zajistěte, aby byly žebříky v dobrém stavu, svázané a podepřené a používané v úhlu 1: 4; na střechy, štítové konce a plošiny používejte zábradlí, střední zábradlí a špičky, zakrývejte křehké povrchy střech a zajistěte pracovní plošiny.
- Kolaps výkopů: zakryjte nebo zakryjte všechny otvory.
- Kolaps struktur: podpěrné zdi, trámy komínová prsa a střechy podpěrami.
- Vystavení prachu: Používejte nástroje s mokrým řezáním a vakuovým odsáváním a použijte vysavač, než zametejte prach, abyste zabránili jeho šíření.
- Expozice azbestu: nezačínejte pracovat, pokud máte podezření na azbest; před pokračováním v projektu zorganizujte průzkum demolice/renovace.
- Elektřina: před vrtáním do zdí vypněte přívod; nepoužívejte elektrické nářadí v blízkosti podezřelých podzemních služeb.
- Nedostatek ochrany webu: zabezpečit web; čisté lešení, označte místo chodcům a použijte odpadkové žlaby.
Co se stane, když nesleduji CDM?
Pokud nedodržíte pokyny uvedené v CDM, riskujete bezpečnost vás a obchodů na místě a navíc se otevřete kvůli dodatečným nákladům na projekt kvůli špatnému plánování a hodnocení rizik.
Nedodržení může také mít za následek nestandardní povrchové úpravy dokončeného návrhu, což může následně ovlivnit poměr ceny a výkonu nemovitosti. Vážná porušení bezpečnosti a ochrany zdraví, včetně nehod na místě, by mohla vést k zastavení práce ze strany BOZP Jednatel, kterému bude účtován poplatek za zásah, který se uplatní v případě, že inspektor zjistí závažnou chybu, kterou musí nahlásit, nebo stíhání.
- Další informace o vašich povinnostech v rámci CDM naleznete na hse.gov.uk.
- Stáhněte si průvodce CDM, který vám pomůže efektivně naplánovat fáze stavby.
Hledáte další rady?
- Jak projektovat správu vašeho rozšíření nebo renovace
- Plánovač rozšíření týden po týdnu
