Pokud chcete nebo potřebujete do svého domova vnést další obytný prostor, může být řešením přestavba loftu. Protože dobře navržená podkrovní místnost nejen vytvoří další obytný prostor, který pomůže uvolnit rušnou domácnost, ale zda chcete přidat další obývací pokoj, koupelna, ložnice pro hosty nebo dokonce otevřená kuchyň do vašeho domova, je to opravdu chytrá alternativa k rozšíření, které by mohlo dokonce vylepšit váš majetek hodnota...
Níže jsme shromáždili řadu různých nápadů na přestavbu podkroví spolu s úvahami o designu, které pomohou rozběhnout váš projekt. Ale než začnete pracovat na návrhu interiéru, je důležité porozumět vašim potřebám, pokojům konfigurace a další, takže pokračujte v procházení, abyste zjistili, jak jednoduché rozšíření loftu může skutečně změnit váš majetek, a o radu ohledně náklady na přestavbu podkroví nezapomeňte se podívat na našeho konečného průvodce.
Přeskočte přímo na náš půdní konverze Otázky a odpovědi pro informace o stavebním povolení, úvahách o designu a dalších.
- Pokud zvažujete a přístavba domu můžeme pomoct.
1. Vytvořte ložnici pro hosty z malé přestavby v podkroví
V přední části tohoto dvojdomku v Beckenhamu byla dokončena jednoduchá přestavba střešního okna Econoloft. Stálo to 38 000 liber
Pokud procházíte nápady na přestavbu malého podkroví - možná malou, dětskou ložnici, domácí kancelář, možná dokonce i dětská televizní místnost nebo padák pro teenagery, nejprve zjistěte, zda je váš malý loft ještě dostatečně velký konvertovat. Milujeme jednoduchý design této malé podkrovní místnosti a barevné schéma světla ji rozjasňuje, takže působí prostornějším dojmem, než ve skutečnosti měří!
2. Vyberte si nápady na design loftové konverze, které přijmou jeho proporce
Šikmé stropy v půdních přestavbách se mohou zdát jako výzva, ale práce s nimi je vzrušující. Buďte chytří s umístěním nábytku, abyste je mohli co nejlépe využít
(Obrazový kredit: Chris Snook)
Pokud je vaše přestavba podkroví na menší straně, nebo se rozhodujete pro několik malých místností na rozdíl od jedné velké, využijte přirozeně útulný pocit, který nabízejí malé prostory.
Zatímco se rozhodnete pro světlé barevné schéma - opravdu nemůžete porazit bílou - má sílu udělat a podkrovní místnosti se zdají být větší a lehčí, je třeba je vyvážit, aby se také necítily klinický.
Zkuste spárovat světlejší barvy s teplým dřevem a občasným měkkým zařizováním v hlubším odstínu, aby byla zajištěna místnost cítí se útulně a příjemně - to je zvláště důležité, pokud je vaše přestavba v podkroví prostředkem k vytvoření hosta nebo náhradníka pokoj, místnost.
Použijte tyto útulné nápady pro zdobení ložnice pro další inspiraci.
3. Ve fázi návrhu naplánujte rozložení nábytku
(Obrazový kredit: Coram)
Rozložení dokončené konverze podkroví musíte zvážit dlouho před zahájením práce. To znamená rozhodnout se, kam umístíte kusy nábytku, koupelnu a jakékoli vestavěné úložiště.
Pokud jste plánování vlastní koupelny, vezměte v úvahu výšku stropu v prostoru a upřednostněte kusy - zejména sprchu a umyvadlo -, které nemohou ohrozit světlou výšku.
4. Nechte svou postel v centru pozornosti
(Obrazový kredit: Katie Lee)
Pokud máte větší podkrovní ložnici, můžete být s dispozicí dramatičtější. Udržování postele ve středu bude mít větší vizuální dopad, a jinak přemýšlejte o rozbití a zónování prostoru. Než tlačit všechno na zdi, zvažte cvočkovou zeď - jak je uvedeno výše - která vám umožní vytvořit vlastní koupelnu nebo šatník, zatímco můžete dokonce použít vysoké čelo postele jako rozdělovač pokojů, abyste za něj skryli více úložného prostoru a pomohli udržet zbytek místnosti nepořádek volný, uvolnit.
4. Maximalizujte denní světlo v konverzi podkroví
Loftové nápady pro ložnice: pamatujte, že zatemňovací rolety jsou rozumnou možností, jak zajistit, aby byla podkrovní ložnice pro spaní stejně praktická, jako krásná na pohled
(Obrazový kredit: Velux)
Věnování času přemýšlení o velikosti a umístění vašich oken je důležitým aspektem návrhu přestavby podkroví. Pokud chcete maximalizovat přirozené světlo, zasklení by mělo obecně tvořit 20 procent plochy střechy.
Poloha oken bude často diktována tvarem střechy; například dlouhá, mělká místnost bude těžit z oken rozmístěných rovnoměrně po její délce, zatímco úzká, hlubší místnost bude těžit z jednoho velkého okna.
„Protože se každá místnost liší tvarem a velikostí, zvažte, jaký typ okna je požadován,“ radí Grant Sneddon, odborník na denní světlo ve společnosti VELUX. „Možnost zavěšení nahoře, když je okno na dosah paže, umožňuje nedotčený výhled a více prostoru nad hlavou, zatímco středové otočné okno ovládané táhlem nebo elektronicky je nejlepší, když je okno mimo dosáhnout.'
Použijte náš průvodce maximalizací denního světla abyste získali spoustu dalších tipů, jak do konverze loftu vnést světlo. A podívejte se na naše průvodce roletami pro okna pro přestavbu podkroví aby bylo zajištěno, že ji můžete také dokonale ztmavit, když budete chtít.
5. Použijte loftovou konverzi k vyrovnání vašeho domu
Podkrovní přestavby mohou fungovat pro ty, kteří chtějí stylovou domácí kancelář, kde je k dispozici také úložiště
(Obrazový kredit: Mai-Ling Leung z Archea)
Pokud máte v přízemí veškerý potřebný obytný prostor, ale chybí vám ložnice a koupelny, pak může být půdní vestavba dokonalým způsobem, jak uvést váš domov do správného poměru. Většina půdních vestaveb se používá pro další ložnici nebo dvě s vlastní koupelnou. Mezi další populární použití patří dospívající doupě, kinosál nebo domácí kancelář. Pokud má váš domov úžasný výhled, můžete zvážit přestěhování některých obytných prostor do nového podkroví a využít je.
6. Nechte svůj půdní pokoj otevřený
(Obrazový kredit: Ikea)
Pokud se chystáte na velkou půdní vestavbu a přidáte kuchyň, zvažte, zda se budete držet otevřená kuchyně rozvržení pro maximální využití prostoru. Milujeme tuto myšlenku konverze podkroví pro její moderní design a elegantní náladové barevné schéma funguje a pochoutka - do značné míry až k otevřenému plánu, který v malém zbavuje rizika omezeného pocitu prostor.
7. Zařaďte do své půdní vestavby stylovou koupelnu
Milujeme jedinečnost této podkrovní přestavby, kde nyní žije stylová mokrá místnost
Trapné rozměry a objemné paprsky nemusí být omezujícím faktorem při vytváření koupelny v podkrovním prostoru. Zatímco sprchy vyžadují minimální prostor nad hlavou a snadný přístup, volně stojící vanu lze umístit pod nízký strop. Jednoduché tvary a tradiční barevná paleta dobře fungují s dobovou architekturou.
Zjistěte více o vstupech a výstupech přidání podkroví ensuite. A podívejte se na naše nápady na design malé koupelny pro inspiraci.
- Hledá se více nápady do koupelny? Podívejte se na naši funkci.
8. Nebo si nainstalujte praktickou (a stylovou) sprchu
Malé půdní přestavby dokonale využívají menší nebo dokonce nepříjemné prostory. Přirozené světlo v této podkrovní místnosti z něj činí ideální úkryt, ve kterém můžete relaxovat
(Obrazový kredit: Velux)
Stylová sprcha nebo mokrá místnost je skvělé využití nápadu na přestavbu podkroví, ale budete muset zkontrolovat, zda máte dostatek prostoru pro sprchu.
Kromě toho, pokud není k dispozici dostatečně velké okno, budete muset namontovat odsávací ventilátor. Skryté sprchové armatury pomohou maximálně využít prostor a v případě potřeby lze vyrobit skleněný panel na míru.
Zjistit o výběr správného sprchového koutu, zástěny nebo dveří pro váš prostor.
9. Vytvořte si domácí kancelář v designu konverze podkroví
(Obrazový kredit: Blinds 2 Go)
Pokud další ložnice v podkroví není to, co vaše rodina potřebuje, ale pracujete z domova, může být domácí kancelář pro vás dobrým ztraceným nápadem na konverzi. Aby se maximalizovala produktivita, domácí kancelář vyžaduje dostatek přirozeného světla, vyhýbejte se zatemňovacím roletám a těžkým materiálům.
Místo toho se rozhodněte pro bledé žaluzie v uklidňujících neutrálních odstínech, které stále propouštějí světlo, ale také snižují oslnění, když jsou zavřené, což vám umožní pracovat efektivně, i když začne zapadat slunce - stejně důležité pro oslňující letní dny jako pro kratší dny v zimě měsíce.
Pokud plánujete přeměnu své loftové konverze na domácí kancelář, najdete našeho specializovaného průvodce design domácí kanceláře šikovné čtení.
- Najděte spoustu dalších nápady pro domácí kancelář v naší funkci.
10. Vybavte půdní vestavbu pro děti
(Obrazový kredit: Hillarys)
Lofty jsou skvělé dětské ložnice„herny nebo další prostor pro děti a mládež, ale je důležité, aby byly útulné, aby měly spoustu využití.
Doporučujeme udržovat schéma jednoduché a vstřikovat osobnost pomocí měkkého nábytku a další příslušenství, tímto způsobem lze změny snadno (a levně) provádět podle jejich zájmů změna.
Podívejte se na náš průvodce jak navrhnout hernu pro další tipy a nápady.
11. Navrhněte ve své půdní vestavbě šatnu
Přemýšlejte o alternativních nápadech na návrh přestavby podkroví. Vytvoření šatny je chytrý způsob, jak udržet vaši ložnici bez nepořádku nebo výstředních úložných řešení, na která ve skutečnosti možná nemáte místo!
(Obrazový kredit: Fraser Marr)
Tato šatna na míru (věci snů, že?) Chytře využívá prostor v okapu s vestavěným úložným prostorem, který bojuje s omezeními nepříjemné šikmé střechy.
Velký světlík zaplavuje prostor přirozeným světlem, zatímco podlahové desky jsou umístěny tak, aby působily dojmem delšího prostoru. Milujeme myšlenku připevnění této šatny na stranu velké hlavní ložnice.
Nenechte si je ujít nápady na šatny.
12. Nebo šatna ...
(Obrazový kredit: Rachael Smith)
Pokud nemáte spoustu prostoru, ale milujete myšlenku začlenění šatny do svého podkroví konverze, volba otevřené skříně nebo věšáku na oblečení může výrazně snížit množství místa Požadované.
13. Vytvořte domácí knihovnu
(Obrazový kredit: Agnese Sanvito)
Milujete čtení? Co třeba vyhrazené místo pro sbírku knih, vinylů nebo čehokoli jiného, čeho si ceníte? I omezený prostor lze dobře využít. Tato 10m2 knihovna byla vytvořena ve stávajícím střešním prostoru východního londýnského konce terasového domu. Návrh od Stromová architektura (níže) nahradil diagonální střešní příhradové trámy překližkovými oblouky, přičemž mezi nimi byly štěrbinové regály a včetně malé lavice u schodiště a studovny na konci.
14. Nebo do svého ložnicového prostoru začleňte malý obývací pokoj
(Obrazový kredit: David Giles)
Často zjistíte, že v podkrovních ložnicích je spousta zákoutí a rohů, které mohou být obtížné vědět, co s nimi dělat. Milujeme myšlenku útulného prostoru pro čtení - vše, co potřebujete k vytvoření tohoto vzhledu, je pěkné křeslo, osvětlení v podkroví, odhodit tlustý koberec a voilà, okamžitý prostor, kde si můžete hrát s krásnou knihou.
Více čtení nápadů na zákoutí přejděte na naši funkci a pokud potřebujete skutečnou nápady do obývacího pokoje můžeme také pomoci.
15. Využijte okapový prostor rozumně pro kování a skladování
(Obrazový kredit: Fraser Marr)
Pokud navrhujete koupelnu tak, aby vyhovovala přestavbě na půdní vestavbu, a hledáte řešení obtížného prostoru, zvažte zabudování praktických výklenků do okapu. Využívají maximum prostoru, který by jinak mohl být zbytečný, a jsou elegantním doplňkem současné koupelny - zvláště pokud jsou navrženy tak, aby doplňovaly zbytek schématu. Jsou také nejlepším místem pro umístění toalety a vany.
16. Najděte design úložných řešení, který se vejde do nepohodlných prostor
(Obrazový kredit: Georgie Rose)
Vytěžit maximum z přestavby loftu často znamená přijmout nepříjemné prostory, které je mohou doprovázet. Pokud je to možné, vložte police nebo stůl do obtížného rohu nebo si nechte vyrobit skříně na míru vyhovuje šikmé střeše, protože je to skvělý způsob, jak maximalizovat prostor a poskytuje praktické řešení pro ukládání. Použijte tyto výklenkové nápady inspirovat více způsobů, jak užitečně zaplnit nepříjemné prostory.
(Obrazový kredit: Bruce Damonte)
Nejde však jen o nábytek, který si koupíte z kolíku. Přizpůsobené možnosti fungují při půdní přestavbě opravdu dobře. Společnosti jako Barbara Genda, Neville Johnson, Ostré a Hammondky všechny nabízejí brilantní úpravy na míru, nebo můžete požádat svého stavitele nebo truhláře, aby zahrnoval úložiště jako součást stavby.
17. Prozkoumejte všechny úhly
Pokud chcete speciální funkce, jako jsou police, jak je vidět na této štítové a celovečerní přestavbě zadního vikýře od Econoloft, měli byste je probrat se svým stavitelem v raných fázích sestavení
(Obrazový kredit: Econoloft)
Pokud je váš projekt omezen na stávající půdní prostor, využijte všech výhod střešní linie k rozdělení podkroví způsobem, který je praktický i vizuálně působivý. V tomto viktoriánském bytě v San Francisku Mork-Ulnes Architekti rozdělili štítové podkroví do ložnic pomocí řady stěn částečné výšky a vložili je zasklení panelů do dřevěného rámu, aby byl dokončen trojúhelníkový tvar a bylo umožněno zaplavit dostatek světla mezery.
18. Vytvořte zájem o funkci zdi při konverzi podkroví
(Obrazový kredit: Jeremy Phillips)
Zatímco bílá je volbou, pokud hledáte vytvořit iluzi většího a světlejšího prostoru v podkrovní konverzi, schéma jednoho odstínu nemusí být každému vkusu. Zvažte, zda se rozhodnete pro vzorovanou tapetu - nejlépe s jemným opakovaným tiskem - a v doplňkovém, lehkém odstínu, pokud chcete přidat trochu většího zájmu.
To je zvláště účinné, pokud se rozhodnete pro stěnu s funkcemi, která ve vaší podkrovní místnosti, pokud je umístěna na konci místnosti, přitáhne oko a vytvoří iluzi větší délky. Podívejte se na naše funkce zeď nápady pro inspiraci.
19. Použití přizpůsobené střešním žaluziím pro půdní vestavbu
(Obrazový kredit: Blinds 2 Go)
Při zdobení nově převedeného podkroví budou úpravy oken na vašem seznamu nezbytných věcí-většinou proto, že vrchní světlo, které získáte střešními okny, je mnohem jasnější než světlo, které přichází do místnosti oknem ve zdi. Použijte náš průvodce nákupem žaluzií na střešní okna udělat správnou volbu při přestavbě podkroví a mít na paměti, že nejlepší volbou jsou šité na míru.
Zvažte použití pokojových rostlin, aby se prostor cítil živější a s výrazným pocitem klidu. Umístěné pod velkými světlíky budou doplňovat přirozené světlo zaplavující dovnitř. Tipy, které pokojové rostliny se nejlépe hodí do podkroví, si přečtěte v našem průvodci, jak o ně pečovat pokojové rostliny.
20. Rekultivujte a znovu použijte materiály, abyste získali živý vzhled
(Obrazový kredit: Future/ David Gile)
Buďte se svým designem kreativnější než pouhé splachovací dveře a zásuvky. Milujeme vzhled tohoto půdní úložný prostor. Ve skutečnosti je postaven pomocí regálové jednotky z Ikea a poté byla vytvořena čela skříně s rekultivovanými dveřmi nařezanými na míru. Skvělý.
21. Umístěte dveře nebo okna v plné výšce, aby byl prostor prostorný
Lofty a rozšíření A1 přidáno celoskleněné prosklení naproti posteli, aby bylo z nových výhledů co nejvíce. Stálo to asi 58 000 liber. Foto: Fraser Marr
Dobré světlo je samozřejmě nutností, ale pokud dokážete postavit svůj půdní vestavbu tak, aby na balkon Juliette nebo na vysokých zasklících panelech byly zabudovány francouzské dveře v plné výšce, dodá místnosti pocit přirozeného přírůstku do domu, vytvoří pocit jasného a světlého prostoru a bezpochyby bude moci využít skvělé pohledy.
22. Udržujte paprsky viditelné pro konstrukci
(Obrazový kredit: Future/Kasia Fiszer)
Loftové ložnice, častěji než ne, bývají malé. Nemůže však být nic krásnějšího než útulný půdní prostor, takže místo skrývání přemýšlejte o vylepšení místnosti, kterou máte. Udržujte paprsky viditelné až do úrovně pohodlí, oblékněte prostor spoustou textur - polštáře, přehozy, koberce - a udržujte barvy a materiály jemné a neutrální. K dokončení vzhledu by neuškodila ani některá pohádková světla!
Pro krásnější nápady do ložnice podívejte se na naši funkci.
23. Získejte schody rozšíření podkroví tak akorát
(Obrazový kredit: Roger Oates)
V počátečních fázích byste měli také zvážit umístění schodiště pro přestavbu podkroví. Zvažte všechny možné možnosti, abyste maximalizovali prostor nabízený v rámci vaší loftové konverze. Rozhodnutí, jako je umístění dveří nahoře nebo na patě schodiště, mohou také znamenat rozdíl mezi přestavbou v krabici a otevřenějším.
V ideálním případě však chcete, aby se půdní konverzní schody cítily jako pokračování schodů z vašeho přízemí do prvního patra. Chcete -li to provést, proveďte co nejpřesnější sladění návrhů - včetně zábradlí, zábradlí a laků. Pokuste se získat stejné koberce nebo podlahy, lišty, jako jsou lišty, obklady stěn nebo povrchové úpravy, a dokonce i dekor jako níže. Pomůže to začlenit váš půdní prostor do zbytku domu, takže se budete cítit jako přirozený doplněk, který tam vždy byl.
24. Umístěte dveře do podkroví
(Obrazový kredit: Přímé rolety)
Když je navrhovaným prostorem jedna místnost, je často dobré umístit dveře do prostoru na úpatí schodiště spíše než nahoře, aby nový vytvořil další pocit prostoru a otevřenosti podlaha. Dveře můžete také umístit do poloviny nového schodiště s dvojitým podestou, protože nemůžete mít dveře přímo na schodišti. To dává otevřený pocit v horní i dolní části schodiště.
25. Pečlivě přemýšlejte o exteriéru
(Obrazový kredit: Alison Hammond)
Pokud bude vaše půdní přestavba zahrnovat rozšířené sekce, zvažte, zda chcete, aby nový exteriér kontrastoval se stávající nemovitostí nebo ji doplňoval. Můžete si vybrat odpovídající zdivo nebo zahrnout omítku nebo opláštění pro modernější povrch.
Pro moderní domy jsou skvělou volbou bezrámová a minimalistická okna. Pokud však máte dobovou nemovitost a chcete podkrovní pokoj nebo rozšíření podkroví, může existovat požadavky na zachování - jako například požadavek, aby okna seděla v jedné rovině se střechou - což snižuje vaše možnosti.
Navrhování půdní vestavby: otázka a odpověď
Lze přestavět jakýkoli loft?
K přeměně podkroví obvykle nepotřebujete stavební povolení. Chcete -li zjistit, zda je váš půdní prostor dostatečně velký na převod, můžete postupovat podle následujících pokynů.
Lofty s minimální výškou hlavy 2,3 m jsou obvykle považovány za vhodné k převodu, ačkoli překážky jako komíny nebo nádrže na vodu, stejně jako sklon střechy, mohou také ovlivnit toto rozhodnutí.
Pokud je střešní prostor menší než 2,3 m, nevyhazujte své sny o konverzi, protože jsou k dispozici další možnosti. Odstranění částí střechy nebo celé střechy umožňuje získat požadovaný prostor nad hlavou, což však zvyšuje náklady a také vyžaduje stavební povolení, na rozdíl od jednoduššího převodu. Alternativně je možné snížit strop níže uvedených místností - opět je to nákladnější. Můžete se také rozhodnout pro modulární převod - postavený mimo web a nainstalovaný dodatečně.
Jaké jsou šest hlavních typů přestavby podkroví?
1. Přestavby podkrovních střech vyžadují do stávajícího prostoru nejmenší množství strukturálních prací, a jsou proto nákladově nejefektivnější. Jediné provedené změny jsou doplnění oken
2. Konverze podkroví Dormer jsou nejoblíbenější možností, protože představují nejjednodušší způsob přidání světla a většího množství střešního prostoru s plnou světlou výškou. Struktura střechy je změněna po stranách nebo v zadní části domu, aby byla přidána velká střešní vikýř „s plochou střechou“.
3. Konverze loftu na hip-to-gable se nejčastěji nacházejí na straně koncové terasy nebo dvojdomků. Valbová (nebo šikmá) boční střecha je odstraněna a koncová stěna je poté postavena rovně, aby vytvořila nový svislý štít.
4. Přestavby podkroví ze štítu na štít obsahovat nové rozšíření krabice, které zabírá prostor mezi jednotlivými konci štítu. Stojí za zmínku, že v některých případech budete muset zvýšit výšku štítových koncových stěn, aby fungovaly jako „zarážky“.
5. Konverze mansardového podkroví vytvořit extra hlasitost. Tento proces zahrnuje výměnu jednoho nebo obou svahů střechy za velmi strmé šikmé strany a plochou střechu nad vrcholem.
6. Modulární rozšíření půdních vestaveb se používají tam, kde stávající půdní prostor není vhodný pro konverzi. Před dodáním jako modul se provedou měření a nové místnosti se vyrobí mimo místo. Poté se odstraní stávající střecha a nainstaluje se nový modul. Snaž se Moduloft více.
(Obrazový kredit: Getty Images)
Jak budete svůj prostor využívat?
Vždy stojí za to spustit své plány a návrhy kolem architekta nebo designéra, který je dokáže vizualizovat pomocí 3D výkresů. Problém při přestavbě podkroví spočívá v tom, že půdorysy mohou vypadat velké, ale neberou v úvahu ztrátu použitelného prostoru v důsledku šikmých stropů.
Digitální modely mohou být stále zavádějící v závislosti na úhlu pohledu konkrétního softwaru. Jednoduchý papírový model často vytvoří nejlepší dojem o tom, jak prostor ve skutečnosti bude fungovat. Nezapomeňte zahrnout náklady na modelování do svého rozpočtu na design, abyste se vyhnuli zklamání po dokončení podkroví.
Než se odhlásíte ze svých plánů přeměny podkroví, položte si následující otázky:
- Je to nejlepší využití prostoru?
- Mohly by být proporce místnosti vylepšeny jiným uspořádáním?
- Je zde prostor pro nábytek a úložné prostory?
- Je výška stropu přijatelná?
- Mohlo by přidání vikýře vytvořit více prostoru?
- Optimalizuje poloha schodiště potenciální prostor?
- Mohlo by být více světla vytvořeno pomocí střešních světel nebo světelných tunelů?
Když se díváte na plány, načrtněte, kde nábytek půjde na kresbu v měřítku, a poté zajistěte dostatek prostoru pro pohodlný pohyb po nábytku. To se nevztahuje pouze na dostatek místa v půdním prostoru pro nábytek, který tam chcete dát: hlavní problém, který budete dělat narazit je výška stropu - a tomu, čemu se chcete vyhnout, je přikrčení nebo bouchání hlavou, když vstanete z postele nebo židle, protože příklad.
Jaké stavební předpisy musí přestavba loftu splňovat?
Jelikož je půdní vestavba „podstatnou změnou použití“, stavební předpisy musí být splněny a měli byste je při vytváření plánů konverze podkroví velmi zvážit. Tyto pokrývají záležitosti bezpečnosti, včetně pevnosti podlahy, minimální světlé výšky nad schodištěm, požárních schodů, tepelné účinnosti, elektriky, instalatérských prací a zasklení. Přípravu na stavební předpisy může dokončit buď projektant, nebo společnost pro přestavbu podkroví, se kterou spolupracujete.
Potřebujete stavební povolení k přestavbě podkroví?
Je velká šance, že vaši konverzi loftu lze provést bez stavebního povolení, protože většina je klasifikována jako povolený vývoj, což znamená, že stavební povolení není vyžadováno, s výhradou následujících kritérií:
- Maximálně 40 kubických metrů dalšího střešního prostoru pro řadové domy nebo 50 kubických metrů pro samostatné a dvojdomky;
- Za rovinu stávajícího sklonu střechy v přední části domu není přidáno žádné prodloužení;
- Žádné prodloužení není vyšší než nejvyšší část stávající střechy;
- Použité materiály mají podobný vzhled jako stávající vlastnosti;
- Žádné verandy, balkony nebo plošiny;
- Boční okna jsou zasklená a otevřená 1,7 m nad podlahou;
- Střešní nástavby, kromě valbových až štítových, musí být odsazeny nejméně 20 cm od původních okapů;
- Nástavby nemohou převisnout zeď původního domu;
- Střešní nástavby nejsou PD v bytech, památkově chráněných budovách a vyhrazených oblastech, jako jsou národní parky, oblasti výjimečné přírodní krásy nebo chráněné oblasti;
- Pokud potřebujete požádat o stavební povolení, měl by vás tímto procesem provést váš architekt nebo firma zabývající se projektováním a stavbou.
Může půdní vestavba zlepšit efektivitu vašeho domova?
Přidání loftové konverze poskytuje ideální příležitost zvýší energetickou účinnost vašeho domova, jelikož instalace specifické izolace je požadavkem stavebních předpisů. Existují dvě formy izolace a inspektor řízení budov - buď nezávislý inspektor, nebo jeden z vašeho místního úřadu - určí, jaký typ váš domov vyžaduje.
Izolace studené střechy Celkem je požadováno 10 cm izolace; 7 cm tvořeno vyplněním prostoru mezi krokvemi pěnovou izolací. Další 3 cm izolace desky jsou připevněny k vnitřní straně krokví. Je nezbytné, aby mezi střešní plstí a izolací byla ponechána mezera 5 cm, aby bylo umožněno větrání.
Teplá střešní izolace zahrnuje pěnovou izolaci o tloušťce 10 cm umístěnou na krokvech před přidáním krytky, latí a dlaždic. Jedná se o složitější možnost, která se běžně používá, když byla střešní krytina odstraněna, například při vytváření vikýře. Deska pěnové izolace o tloušťce 10 cm může izolovat vikýřovou zeď, zatímco mezi sádrokartonem připevněným na obou stranách vnitřní dělicí stěny je zapotřebí izolační deka o tloušťce 10 cm. Mezi podlahovými nosníky budete potřebovat izolaci silnou 10 cm.
Potřebujete profesionální know-how?
Pokud jde o design, existují dvě hlavní možnosti:
1. První je zadat designérovi, jako je např architekt nebo architektonický technolog, k výrobě výkresů, které mohou být poskytnuty stavebníkům na základě výběrového řízení. Budete schopni řídit návrháře, aby vytvořil přesně to, co chcete, ale poplatky za to, co je relativně malý projekt může být vysoký jako podíl na celkových nákladech a budete také muset najmout strukturální inženýr.
2. Druhou možností je předat celý projekt dodavateli návrhu a stavby, který bude mít ve svém týmu projektanta, inženýra a stavitele. Mohou být méně kreativní, pokud jde o design, ale all-inclusive cena je výhodou.
Pokud jste se rozhodli, že půdní vestavba je pro vás, získejte nabídky a rady na míru vyplněním níže uvedeného formuláře:
Můžete žít doma, zatímco probíhá přestavba podkroví?
Pokud provádíte základní přestavbu střešního světla nebo vikýře, pak není důvod, proč nemůžete po celý projekt žít ve svém domě. Většina dodavatelů postaví lešení a zakryje všechny části střechy, které odstraňují, plachtou. Začnou také externími pracemi, což znamená, že většina vašeho domu nebude ovlivněna, dokud neprorazí a nenainstalují podkrovní konverzní schodiště.
Pokud se jedná o rozsáhlejší projekt, například kde se vyměňuje většina střechy, pak se možná budete chtít na několik týdnů odstěhovat, zvláště pokud se práce provádějí v zimě. Dokončení většiny půdních přestaveb bude trvat osm až 12 týdnů, zatímco modulární lofty lze nainstalovat do dvou týdnů.
Jaký je nejlepší přístup pro loftovou konverzi?
Aspektem designu, který lze přehlížet, ale je naprosto zásadní, aby bylo možné se všemi přestavbami v podkroví správně zacházet, je přechod mezi stávajícím domem a novým půdním prostorem. Možná nemáte moc na výběr ohledně polohy schodiště, ale můžete ovlivnit jeho vzhled. Zde je třeba mít na paměti:
- Díky sladění zábradlí a dezénu se stávajícím domem může nové schodiště vypadat, jako by tam bylo vždy. V ideálním případě by jeho proporce měly odpovídat i proporcím schodů níže.
- Schodiště s kobercem ve zbytku domu? Spojte je a pokryjte nové schody a vytvořte bezproblémové propojení.
- Totéž platí pro ošetření stěn - pokud můžete odpovídat zdi barvy barvy nebo tapety do chodby níže bude váš nový prostor úspěšnější.
Když architekt navrhne váš půdní prostor, bude obecně hledat nákladově nejefektivnější možnost, která bude mít nejmenší dopad na zbytek domu. Dokud je však konstrukce strukturálně zdravá a práce splňuje stavební předpisy, není na škodu prozkoumat alternativní umístění schodiště a dveří.
Nejúčinnější poloha bude obvykle nad schodištěm, které spojuje přízemí a první patro, a také to pomůže, aby schody vypadaly přirozená součást domu, nicméně nejlepší poloha bude záviset na dostupných výškách, navrhovaném použití, tvaru střechy a poloze dveří do podkroví pokoj, místnost.
Mluvit o tom, aby schody vypadaly jako přirozený doplněk... pomůže, když bude vyrobeno zábradlí, kolejnice a vřetena tak, aby odpovídaly zbytku domu, stejně jako schodiště stejné šířky a použití stejné povrchové úpravy podlahy jako schody níže. Mějte na paměti, že ponechání schodů takto otevřených spíše než uzavřených umožní hluk z výše uvedených cest směrem dolů a naopak - něco, co byste chtěli pečlivě zvážit, pokud má být váš loft teenager ložnice/nárazník.
Jak můžete maximalizovat světlo při přestavbě podkroví?
(Obrazový kredit: Chris Snook)
Podkrovní okna - a dveře - to může znamenat obrovský rozdíl v přitažlivosti vašeho prostoru. Pokud je nelze otevřít, můžete být ohledně jejich velikosti docela ambiciózní - společnost pro přestavbu podkroví nebo architekt vám v tomto může poradit, aby vám pomohla schválit plány místní radou. Můžete si také vybrat francouzské nebo skládací posuvné dveře na míru nebo hotové, které se otevírají do střešních zahrad nebo na balkony s prosklenými balustrádami pro nerušený výhled.
Pokud je váš rozpočet příliš napjatý nebo je -li plánování problémem velkých ploch zasklení na míru, můžete chytře maximalizujte dopad připravených střešních světlíků jejich seskupením a vytvořením zasklívací stěny za zlomek cena. Chcete-li získat nejlepší výhled, vyberte si zavěšená okna a použijte jeho proporce, aby místnost působila větší.
Například okna rozmístěná rovnoměrně podél jedné části střechy mohou způsobit, že se dlouhá a úzká místnost bude zdát širší; okna v těsné skupině čtyř mohou působit na nízký strop vznešeně; nebo v případě malého prostoru zvažte Velux’s Cabrio, které lze otevřít až do okamžiku a vytvořit okamžitý balkon, díky čemuž se vnitřní prostor bude zdát mnohem větší. Mějte na paměti, že poloha oken bude záviset na tvaru vaší střechy, a vždy si nechejte své plány schválit místní radou, než začnete pracovat.
Jiné způsoby, jak maximalizovat světlo? Použití bílé barvy na všechny stropy a dřevěné konstrukce a výběr světlé podlahy samozřejmě pomůže. Pokuste se omezit krytí oken na minimum. Držte se žaluzií nebo plovoucích světelných závěsů, které i nadále umožní proudění denního světla a zvětší prostor. V zimě můžete vždy přepnout na těžší závěsy, aby byla místnost teplejší a zamotaná. Použijte náš tipy na návrh místnosti orientované na sever aby byl váš nový prostor co nejjasnější.
Podívejte se více nápady na okna do ložnice v naší funkci.
Jaké je nejlepší využití nevhodných mezer v rámci loftové konverze?
(Obrazový kredit: Barbara Genda)
Prostor okapu může být velmi užitečný pro skladování - oba klasické půdní úložné prostory skryté za pohodlně umístěnými dveřmi (tj. nábytku nebo ve způsobu, kam by nábytek mohl užitečně jít) a pro skladování oblečení-toho lze nejlépe dosáhnout s vestavěným, vyrobeným pro daný účel Jednotky.
V koupelně je umístění toalety nebo vany pod šikmým stropem obvykle nejlepším využitím prostoru a ponechá prostor pro umyvadlo a sprchu pod plochami plné výšky.
Uvědomte si, že boxování ve velkých rozlohách podlahové plochy do okapů způsobí, že se místnost bude okamžitě zmenšovat - experimentujte tedy s připnutými listy desek, než se odhodláte.
Co jiného byste měli zvážit při přestavbě podkroví?
Pamatujte, že přestavba vašeho podkroví může mít za následek ztrátu místa na úrovni prvního patra pro umístění nového schodiště. Ztratit malou ložnici v prvním patře, aby byla ve druhém patře větší, je zřídka dobrý nápad, ale může být na zvážení, pokud například část malé kompromitované ložnice v prvním patře může být použita jako nová en suite nebo šatna do hlavní ložnice.
Přečtěte si více:
- Jak plánovat, náklady a rozpočet pro a jednopodlažní přístavba
- Skutečný domov: Edvardovská terasa s loft konverzí dostane boho člověka
- Nápady na rozšíření malého domu: nejlepší způsoby, jak rozšířit svůj prostor
- Nápady na malou ložnici - stylový vzhled pro kopírování na malém prostoru
