Obsah dodávaný společností HSBC
Výběr nového domu je jedním z největších rozhodnutí, která můžete udělat, a přesto mnoho z nás začíná hledat nový domov, zatímco již sedí v nemovitosti s potenciálem být perfektní. Dva z hlavních důvodů stěhování jsou potřeba většího prostoru a potřeba upgradovat na lepší nemovitost. A oba lze vyřešit několika změnami ve vašem stávajícím domě.
Pokračujte v čtení, abyste se dozvěděli nejlepší způsoby, jak zlepšit svůj majetek, přidat hodnotu, ušetřit peníze a milovat místo, kde žijete.
1. Můžete přidat hodnotu bez ohledu na váš rozpočet
I když se rozhodnete zůstat na místě, je důležité provést ve svém domě změny, které zvýší jeho hodnotu. Ty nejzákladnější změny, jako je dodat každé místnosti čerstvou barvu nebo výměnu podlahy, okamžitě vylepší váš domov za pouhých pár stovek liber.
Máte pocit, že nemáte dost místa? Pamatujte, že přepracování rozvržení vašeho domova může lépe využít dostupné pokoje. Stojí to od pouhých 1 200 GBP do otevřete jídelnu s mezerou 1,8 m v nosné stěně, přesto by mohlo k hodnotě nemovitosti přidat desítky tisíc.
Nevyužitý prostor hledejte také jinde. K rozšíření ložnice by mohla být použita přestavba podkroví typu pokoj ve střeše (se světlíky). To lze provést přibližně za 20 000 GBP - což je výrazně pod částkou, kterou by to mohlo přidat do vašeho domova.
Než však sáhnete po stavitelském klobouku, nezapomeňte, že něco tak jednoduchého, jako je zlepšení situace v úložišti, může zlepšit váš život. Přizpůsobené úložiště, které maximalizuje každý poslední palec, stojí za každý cent.
2. Postranní známka a další poplatky
Nákup „lepšího“ domova vás vždy bude stát více peněz, ale někteří lidé zapomínají do svých výpočtů zahrnout všechny související poplatky. Na jakýkoli majetek nad 125 000 GBP se vztahuje kolkovné. Jedná se o daň, kterou kupující zaplatil po dokončení koupě domu. U nemovitostí od 125 000 do 250 000 GBP je to hodnoceno dvěma procenty. U domů nad 250 000 liber až 925 000 liber to vyskočí až o pět procent.
Průměrný rodinný dům stojí přes 350 000 liber, takže kupující by za tuto nemovitost zaplatil 17 500 liber ve službě Stamp Duty. Kromě toho budete platit:
Jakmile sečtete náklady na poplatky, možná zjistíte, že můžete utratit více než 20 000 liber jen za stěhování. Přidejte toto k extra, které si můžete půjčit na hypotéku na větší nemovitost, a může mít finanční smysl spíše se zlepšovat než stěhovat.
(Obrazový kredit: Getty)
3. Na vylepšení si můžete půjčit
Půjčení na nákup (AKA uzavření hypotéky) je všeobecně známo, ale možná vás překvapí, kolik si můžete půjčit formou půjčka na opravu domu. Přemýšlíte o rychlém upgradu koupelny? Můžete si půjčit 2 000 GBP a uskutečnit to. Co takhle zahradní místnost proměnit v domácí kancelář? Pracujte stylově z domova, když si půjčíte 10 000 liber. Ve skutečnosti si můžete půjčit až 25 000 GBP od společností HSBC na řešení vašeho dalšího projektu zlepšení domova (úvěr závisí na stavu).
4. Žádné pozdvižení
Stěhování domů je obtížné z mnoha důvodů. Zvyknout si na novou oblast může být na kartách. Možná budou muset děti přestěhovat školy. Můžete přijít o vybavení, na kterém jste závislí. V nejhorším případě to může znamenat, že váš místní už není tak místní a vy musíte vyjednat o politice, že jste nováček v jiné hospodě!
Kromě toho může být administrátor zdrcující, protože musíte pamatovat na přesměrování vašeho příspěvku, změnu adres a přesun vašich nástrojů, televizního balíčku, širokopásmového připojení a dalších do nové služby. Nezapomínejme na fyzické a emoční stresy z pohybujícího se dne.
Opravdu to vyvolává otázku, proč by se někdo přestěhoval, pokud by to neudělali mít na. Potvrzuje to také, proč tolik lidí po tahu vyslovuje slova „nikdy více“.
5. Znovu se zamilujte do svého domova
Pamatujte si, když jste si poprvé prohlíželi, kde nyní žijete, a přemýšlejte o všech důvodech, proč jste si jej koupili. Známe životní změny - rodiny rostou, požadavky se mění - ale domovy lze přizpůsobit. Ať už jde o dobové prvky, které jste nikde jinde nenašli, nebo o zahradu, do které jste se ve stáří stáhli, důvod, proč jste si svůj domov zamilovali, tu pravděpodobně stále je. Trik je zjistit, jak to udělat ještě lépe.
