Nedostatek cenově dostupného a kvalitního nového bydlení zůstává ve Velké Británii horkým tématem, přičemž cíle výstavby domů nikoli a vývojáři se pravidelně dostávají pod palbu kvůli pozemkovému bankovnictví a kladení zisků před bydlení lidí potřeby. Naštěstí existují výrazné výjimky a návrhy společnosti Nationwide na zcela nový vývoj ve Swindonu jsou příkladem komunitního přístupu k budování.
Dne 31. ledna Nationwide podala žádost o plánování na regeneraci místního místa Swindon dříve známý jako Oakfield Campus - se zaměřením na budování propojené, prosperující komunity, nejen domů. Vývoj Oakfieldu by zahrnoval 239 nových domů na prodej nebo pronájem, přičemž 30 procent bytů bylo klasifikováno jako cenově dostupné-mnohem vyšší než současné národní průměry a v souladu s vládou doporučeným cílem 30–50 procento.
Tento návrh byl vyvinut v úzké konzultaci s místními obyvateli Swindonu s přihlédnutím k jejich potřeby a preference, včetně výšky stropu, příjezdové cesty, garážového stání a přístupu do komunální zeleně mezery. Přestože nové domy nebudou mít velké soukromé zahrady, budou mít terasy a všichni obyvatelé budou moci těžit ze společných zelených ploch navržených jako součást rozvoje. Stavební spořitelna také zaměstnala svého prvního komunitního organizátora, aby pracoval s obyvateli na jakýchkoli problémech, které chtěli nastolit.
V tomto komunitně orientovaném a inkluzivním přístupu se Nationwide vrací ke kořenům jako stavební spořitelna. Letchworth, první britské zahradní město, bylo postaveno za pomoci předchůdce Nationwide. Je však důležité zdůraznit, že rozvoj Oakfieldu nebude „zahradním městem“ výhradně pro místní obyvatele. Kupující domů z celé Velké Británie budou vítáni a nebude nutné si vzít celostátní hypotéku. Ceny nových domů se budou pohybovat mezi 200 000 a 350 000 GBP v závislosti na velikosti a typu nemovitosti (k dispozici bude řada možností bydlení, včetně chat a řadových domů).
Joe Garner, generální ředitel společnosti Nationwide, poznamenává: „V době nedostatku nové dostupnosti bydlení přímo přispíváme na pomoc ve Swindonu. Pokračujeme v úzké spolupráci s místní komunitou a radou Swindon Borough Council na vývoji kvalitních domů, které lidé chtějí a potřebují.``
„Náš přístup podporuje větší smysl pro komunitu, nad rámec domů, které stavíme, a je jednou z našich nejhmatatelnějších ukázek rozdílu v tom, že jsme stavební spořitelna. Pokud bude úspěšný, doufáme, že náš přístup povzbudí ostatní organizace, aby zvážily podobná opatření. “
