Nikdy nebyl lepší čas na to, aby byl váš domov udržitelnější - ale věděli jste, že ekologičtější domov může také zvýšit cenu vašeho domu? Pokud tedy plánujete prodej v průběhu příštího roku, měli byste vážně zvážit investování upgrady, které povedou k udržitelnějšímu bydlení: získáte více, než za kolik stojí vaše peníze Tak určitě. Toto jsou nejlepší vylepšení zeleného domu pro zvýšení hodnoty vašeho domova.
Zjistěte více o ceny domů 2020 v našem průvodci.
1. Zlepšete energetickou účinnost svého domova
To vám poskytne zdaleka největší návratnost. Instalace izolace dutých stěn a střechy a/nebo dvojitého zasklení, izolace proti průvanu a dokonce výměna starého kotle za nový, energeticky úsporné jsou všechny vylepšení domů kupující domů jsou připraveni zaplatit více-a čím severněji žijete, tím lépe vrátit se. Velká domácí vylepšení jako izolace může zvýšit hodnotu vašeho domova až o 16 000 GBP - nebo 23 000 GBP na severu. Stejně dobře je, že v současné době můžete získat informace o nákladech pokrytých schématem Grants Green Homes.
A nezapomeňte získat a energetický certifikát: dokonce i přechod z D do C vám pomůže prodat váš dům za více.
2. Nainstalujte podlahové topení
Smutně, ekologické vytápění ještě není funkce, která vám okamžitě zvýší cenu domu. Mnoho kupujících stále není připraveno zaplatit více za dům se solárními panely nebo trubkami pro zemní vytápění, protože tato domácí vylepšení budou trvat roky, než začnou ukazovat svou skutečnou hodnotu. Pokud ne instalujete je v kombinaci s podlahovým vytápěním, které kupující milují a zaplatí za něj více, zvláště pokud jim náklady na používání časem klesnou. Podlahové topení je sám o sobě úsporný, protože pracuje při nižších teplotách než radiátory a cítí se tak luxusně pod nohama. Počítejte s tím, že za dům s podlahovým vytápěním dostanete o pět až 10 procent více.
3. Nainstalujte si chytrý termostat
Chytré termostaty jsou nyní zahrnuty do ocenění domu a kupující jsou připraveni za ně zaplatit více, zejména v kombinaci s izolačními ventily na jednotlivých radiátorech.
4. Zajistěte, aby byla vaše zahrada řádně upravená
Zahrady nikdy nebyly důležitější, ale ukazuje se, že kupující se při pohledu na nemovitost docela starají o to, jak dobře je zahrada udržovaná. Prosperující, krásně upravená zahrada s řadou rostlin může zvýšit hodnotu vašeho domu o úžasných 80 000 liber. Zahrada, která již roky nemá žádnou údržbu nebo je jednoduše vydlážděna, ve skutečnosti odradí kupující. Zahrady, které jsou vysazeny spíše než vydlážděny, zvyšují městskou biologickou rozmanitost a jsou atraktivní pro kupující, takže jsou užitečné úpravy zeleného domu.
Prohlédněte si naše zahradní nápady abych vás inspiroval.
5. Nainstalujte si LED osvětlení do celého domu
Budete překvapeni! Ano, jsou to jen žárovky a lidé je mohou měnit sami, ale pokud úplně vyměníte všechny své žárovky za energeticky úsporné LED, kupující za váš dům zaplatí zhruba o tři procenta více. Vzhledem k tomu, že LED diody spotřebují až o 80 procent méně energie než běžné žárovky, není divu: v dlouhodobém horizontu zde existuje vážný potenciál pro úsporu peněz.
Přečtěte si více:
- Energeticky úsporné nápady: 18 způsobů, jak ze starého domova udělat energeticky účinnější
- Jak prodat dům rychleji: našich 15 nejlepších tipů
