Oplysning af dit hus i midten af ugedagene tirsdag, onsdag og torsdag vil sælge dit hus for flere penge, ifølge helt ny forskning foretaget af ejendomseksperter på Redfin. Ja-det vil ikke kun hjælpe dig med at vise dit hjem midt i ugen sælge dit hus hurtigere, men købere vil betale mere for et hjem, der gik online på en onsdag, end et, der gik op på en lørdag.
- Ønsker du at købe et hus? Se vores boligmarkedsprognose først for ajourført boligprisudvikling
(Billedkredit: Unsplash/Aubrey Odom)
Hvad er årsagen bag dette? Det handler hovedsageligt om det praktiske ved at kontakte agenter og arrangere visninger, selvom en psykologisk dimension også synes at spille ind. Som Rødfin Cheføkonom Daryl Fairweather forklarer, 'fordi markedet er så konkurrencedygtigt lige nu, vil de fleste hjem få masser af opmærksomhed, uanset hvornår de er opført. Men sælgere kan stadig maksimere deres potentielle fortjeneste blot ved at notere dem midt i ugen, hvilket giver potentielle købere et par dage til at se hjemmet, tale med deres agent og opsætte en fremvisning til lørdag eller Søndag.'
Så selvom køberne måske føler presset til at finde et hjem i et konkurrencedygtigt miljø, kan de stadig godt lide muligheden for at give et hus et ekstra kig og mere eftertanke, før de booker det for at se det. Og de vil betale en præmie for den mulighed - i gennemsnit $ 1.700 mere. Og hvis du bor i Boston, må du hellere liste dit hus midt i ugen, for købere i denne by vil betale hele 7.100 dollars for boliger, der er opført i løbet af vinduet tirsdag-torsdag.
(Billedkredit: Unsplash/Aubrey Odom)
Med hensyn til at sælge dit hjem hurtigere, vil det blive noteret i midten af ugen, men ikke meget - kun 1,6 ekstra dag. Hvad denne metode helt sikkert vil give dig, er mange flere visninger den første dag dit hjem er opført, 64 procent flere, faktisk. Som enhver ejendomsmægler, der er deres salt værd, vil fortælle dig, er de første dage af en notering, der går live, de vigtigste dem til et hussalg, og de tilbud, der kommer efter de første tilbud, er de højeste, de fleste boliger vil få. Så at maksimere dine chancer for et hurtigt og godt salg ved at notere dit hjem på en tirsdag, onsdag eller torsdag er bestemt det værd.
