Sådan finder du en lejelejlighed

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Få de bedste boligindretningsideer, DIY-råd og projektinspiration direkte i din indbakke!

Tak, fordi du tilmeldte dig Realhomes. Du vil snart modtage en bekræftelses-e-mail.

Der var et problem. Opdater venligst siden og prøv igen.

Uanset om du er flytte ind i din første lejlighed eller leder efter et sted at kalde hjem i en ny by, kan det føles som en skræmmende opgave at finde den rigtige lejlighed.

Efterhånden som boligmarkederne i nogle byer bliver mere konkurrencedygtige, og lejemål bliver sværere at få fat i, kræver det takt, organisation og sportslignende færdigheder at finde en lejlighed. Selv for dem, der er dygtige til at vade gennem rubrikannoncer, kan lejlighedsjagt være vanskelig.

Med kompleks lejlighedsansøgninger, svindlere og korte ekspeditionstider mellem lejere alt sammen i blandingen, kan det være fristende at nøjes med mindre, end du håbede på. Men hvis du har en bedre forståelse af processen, har du større chance for at finde dit drømmested 

 Få organiseret dit papirarbejde 

Regel nummer et: Du skal forberede dig på, hvornår den rigtige plads kommer. Før din lejlighedsjagt selv begynder, skal du indsamle alle papirer, du måtte have brug for til lejlighedsansøgninger, såsom lønsedler, jobkontraktbreve, kontoudtog og mere.

Tid er ofte af afgørende betydning, når det kommer til at ansøge om udlejning. Uden disse oplysninger kan du risikere ikke at være forberedt nok til at indsende en ansøgning i tide og miste det sted, du ønskede.

 Dyk dybt ind i onlinemarkedspladserne 

Dem med en forkærlighed for jagt kan sejre i at finde et lejemål på online markedspladser, såsom Zillow Rentals, Apartments.com, Apartment Guide og lignende. Selvom du bruger en god del tid på at søge efter det, du vil have, på de mest populære klassificerede websteder, kan du stadig komme til kort.

Hvis dette er tilfældet, kan du prøve mindre populære online markedspladser, såsom Facebook Marketplace eller Craigslist. Når du søger gennem en online klassificeret, skal du sørge for at tage de rigtige sikkerhedsforanstaltninger for at undgå svindlere.

 Gå en tur gennem dit drømmekvarter

Selvom mange ejendomsmæglere, mæglere og ejendomsadministrationsfirmaer lægger deres annoncer online, er der altid udlejere, der foretrækker mund-til-mund og ikke annoncerer online så meget.

For at finde de unoterede lejligheder skal du gå en tur rundt i dine valgte kvarterer for at søge efter "Til leje"-skilte. At gå rundt i kvartererne vil også give dig en fornemmelse af rummet og give dig en bedre forståelse af det sted, du ønsker at bo.

 Vær opmærksom på detaljerne i annoncer

Her er et scenarie: Du er en dygtig hjemmekok, der bor i køkkenet, og du har fundet den ideelle lejlighed. Der er kun en hake, der er ingen ovn! Uden at læse rubrikannoncer grundigt igennem, online og på tryk, får du ikke hele historien og spilder måske tid på at se lejligheder, der ikke passer til dine kriterier.

I stedet for hurtigt se så mange lejligheder så hurtigt som muligt, lav en liste over dine "deal breakers" (eksempler inkluderer behov for et sted med vaskeri i enheden, et vist antal soveværelser eller et udendørs område). Hvis en lejlighed ikke opfylder dine grundlæggende krav, er det bedst at komme videre. Dit drømmested er måske lige rundt om hjørnet.

 Overvej dit drømmested 

For at få den bedste fornemmelse af, hvor du gerne vil flytte, lav en liste over alle aspekter af din drømmelejlighed. Selvom du sandsynligvis ikke vil finde en, der afkrydser alle dine ønsker og ønsker, kan du få det bedre forståelse af, hvilke elementer der er ønsker, og hvad der er absolutte "deal breakers", så når du først flytter ind i dig kan få mest muligt ud af din lejlighed.

 Afdække de bedste lokalt brugte websteder

Selvom der er masser af udlejningswebsteder, der bruges i mange byer - såsom Zillow og Trulia - kan din egen by have et lokalt brugt websted med udlejningsannoncer.

For at finde ud af, hvilke websteder der almindeligvis bruges i din by, bliver du nødt til at spørge rundt eller lave online research. Disse websteder giver dig mulighed for at filtrere efter type leje, lejeudgift, naboskab og masser af andre faktorer.

 Tal med dine venner og bekendte 

Endnu bedre end at dykke i dybden på internettet er at finde ud af, hvilke udlejnings- eller administrationsselskaber der anbefales af venner eller bekendte.

Ved at tale med folk i den by, du ønsker at bo i, kan du opdage, at der er almindeligt brugte udlejningsfirmaer og lokalt brugte rubrikannoncer, som du ellers ikke ville finde.

Kontakt venner (og venners venner) for at se, om de kender nogen lejligheder til leje eller har nogle tips til at finde den bedste lokalt.

 Kommuniker eftertænksomt under hele din søgning 

Når du kontakter udlejere og administrationsselskaber i din søgning, skal du sørge for altid at kommunikere ved hjælp af høflighed. Sørg for at kommunikere klart og besvare eventuelle spørgsmål, de måtte have, før de stiller.

Du ved aldrig, om deres godkendte lejer ender med at falde ud i sidste øjeblik, så de skal overveje den næste person.

 Hyr en mægler til at hjælpe

Især for dem, der søger efter en lejlighed i en by af høj værdi, såsom New York City eller Los Angeles, kan en mægler eller agent hjælpe dig med nemt at indsnævre din søgning.

Mæglere har også adgang til unoterede ledige stillinger eller intern viden om nye lejligheder, der accepterer lejere. Dette vil sætte dig foran spillet på din lejlighedssøgning og kan hjælpe dig med at sikre dit drømmested.