Uberørt i 60 år, uden ledningsvand eller centralvarme, og med kroniske fugtproblemer, ville det nedslidte tidligere stuehus have haft en lille appel for de fleste mennesker. Melissa og Charlie Jolly er imidlertid ikke dine gennemsnitlige husjægere. Parret er rutinerede renoverere og opdaterede deres fem tidligere hjem.
Denne gang ledte de dog efter et landligt sted med masser af udendørs plads til haven designer Melissa at nyde og et sted, der passer til familiens skiftende behov, efterhånden som deres børn voksede op. Parret kastede deres net bredt i jagten på det perfekte projekt uden at have mistanke om, at det ville være lige uden for døren. Eller, strengt taget, på Melissas forældres dørtrin.
Inspireret til at tackle dit eget projekt? Vi har masser af ideer og nyttige råd om, hvad vi skal gøre, og hvor vi skal starte i vores funktion om husrenovering. For mere virkelige hjemforandringer, gå til vores hub -side.
HISTORIEN
Ejere Melissa og Charlie Jolly bor her sammen med deres, søn Sam, 17, datter Amelie, 14, Jack the Jack Russell cross, og Fish the cat. Melissa er havedesigner (melissajolly.co.uk) og Charlie arbejder inden for corporate finance.
Ejendom En bondegård nær Reading, Berkshire, med næsten en hektar stor have. Ejendommen blev bygget i omkring 1780 og udvidet i victoriansk tid. Oprindeligt et hus med seks soveværelser, det har nu fire soveværelser, to badeværelser og eget badeværelse.
Hvad de gjorde Parret skiftede taget og tacklede de fugtige problemer og gravede jorden ud, der havde bygget sig op imod husets vægge og udskiftning af cementrenderinger med kalkpuds, inden interiøret radikalt ændres layout.
»Landmanden fortalte min mor, at han solgte sin fars gamle stuehus, og hun bestilte en visning til os, før hun overhovedet fortalte os det,« siger Melissa.
Huset var blevet adskilt fra resten af gården og var til salg med knap en hektar jord. Med sine velkendte omgivelser omgivet af de marker Melissa havde leget ind som barn, virkede det som en mulighed for god til at gå glip af.
»Vi har lavet husprojekter hele vores liv, og det var en drøm, der gik i opfyldelse,« siger Melissa. »Det var et fantastisk sted og havde en dejlig stemning, plus jeg havde altid ønsket at bo på en gård. Charlie og jeg var enige om, at det var perfekt, men spekulerede på, om det var muligt. '
I virkeligheden var huset langt fra perfekt. Det havde alvorlige fugtige og strukturelle problemer, og blev holdt op af acrow -rekvisitter. Melissa kaldte på nogle betroede bygherrer og en bygningsingeniør, de havde brugt i tidligere projekter at få deres tanker, og det lykkedes at overbevise realkreditselskabet om, at huset kunne være beboelig.
Fra da af blev renoveringen en familiesag. Melissa blev projektleder, og hun, Charlie og deres to børn flyttede ind i hendes forældres hus ved siden af. Det hjalp meget, at hendes mor Jeanne er arkitekt og var i stand til at udarbejde planer, rådgive om specialbyggere, og vær et bundsplank for Melissas ideer om rekonfiguration af higgledy-piggledy stuehus.
»Der er ikke plads i dette hus, der er på samme niveau som et andet, så det var svært at få det hele til at fungere,« siger Melissa. »Men først måtte vi få styr på fugtigheden. Vi arbejdede ovenfra og ned og udskiftede hele taget. Vi var nødt til at tage jordoverfladen ned i haven - da den lå op ad husets sider og førte vand ind i væggene. ’
»Vi fik lavet en fugtig rapport, der rådede til kemiske injektioner og vandtæt gips, men jeg ville have en mere holistisk tilgang,« siger Melissa. »At reducere terrænniveauerne og reparere taget og tagrender var en god start, og jeg fandt ud af, at vi var nødt til at få hver bit beton og cement ud af væggene. Vi ansatte en specialist, der brugte kalkpuds indefra og ud, og vi brugte træfiberisolering, der ånder. Siden da har vi slet ikke haft fugtige problemer. '
Der var dog mange flere udfordringer at overvinde. Ligesom den dag Melissa og Charlie fandt ud af, at begge bugter foran huset hang på en tråd. »Vi havde kun tænkt os at genopbygge en af dem, men vi vidste, at hvis vi ikke udskiftede begge på samme tid, mens vi havde stilladserne og tagdækningerne på stedet, ville vi have endnu flere omkostninger på et senere tidspunkt.
Der var to lige så problematiske muligheder for at få rindende vand til huset. Den ene var at køre forsyningen fra det nærmeste ledningsvandspunkt midt i et børns velgørende formåls udendørs legeplads og grave gennem gammelt skov. Afsky at forstyrre velgørende formål og skovområder, Melissa og Charlie valgte den anden mulighed: et borehul.
»Vi fik at vide, at hvis du graver langt nok ned, finder du i sidste ende vand. Men da entreprenørerne brød et bor på 60 meter og måtte flytte boret og starte forfra, begyndte vi for alvor at spekulere på, om vi nogensinde ville have rindende vand, siger Melissa. De kom der til sidst, og vand er nu på hanen, med et bioskivesystem til behandling af alt affald, så kun rent vand går ud.
Dette havde altid været et fungerende stuehus, så der var få dekorative detaljer, men derimod en enkel, funktionel stil, som Melissa tog som sit led, da hun opdaterede indretningen.
Mens bygherrerne arbejdede på huset, brugte parret deres weekender på at rydde haven og startede med en vigtig detalje. »Ved vores første visning spionerede jeg på et originalt Crittall -drivhus, som jeg elskede,« siger Melissa. »Men det var lige ved husmuren, så vi tog det ned og ombyggede det på sin murstensfod i en anden del af haven. Det ville have været langt lettere og billigere at købe et nyt drivhus, men jeg ville sætte mit hjerte på at beholde det. '
Mange ting har ændret sig for stuehuset i årene siden Melissa voksede op ved siden af. Med oliefyret centralvarme er det endelig varmt og tørt. Ladepladserne er nu kontorer og værksteder, og i stedet for dyr i gårdhaven kommer og går kontorarbejdere i deres biler.
Alligevel dyrkes landet stadig rundt omkring, og huset emmer af de samme særlige kvaliteter af velkomst og fred, der ramte Melissa, da hun først trådte ind af døren. »Vi går ud fra, at vi vil bo her for evigt. Vi planlægger bestemt ikke endnu et projekt, siger hun. »Men sig aldrig aldrig.« Fra et par, der trives med renoveringer, er det lige så stor en forpligtelse til at blive siddende, som du nogensinde vil få.
Flere inspirerende gårdrenoveringer:
- Udforske dette fantastiske bondehus i klasse II
- Tag en rundtur i dette restaureret stuehus i Peak District
- Du vil elske dette transformation af et georgisk bondehus
- Kig rundt på en kunstners bondehus fra det 18. århundrede