Min side eller din? Hegnsregler og regler, du bør kende til

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Få de bedste boligindretningsideer, DIY-råd og projektinspiration direkte i din indbakke!

Tak, fordi du tilmeldte dig Realhomes. Du vil snart modtage en bekræftelses-e-mail.

Der var et problem. Opdater venligst siden og prøv igen.

At kende hegnsreglerne, hvor du bor, er afgørende, hvis du vil nyde din baghave eller forhave i fred og undgå potentielt dyre tvister. Hvilken side af hegnet er din, venstre eller højre? Og hvad skal du gøre, når du bygger eller installerer et nyt hegn i modsætning til at flytte ind i en bolig med en eksisterende kant?

Før du begynder at gennemse de smukke hegnsideer, sørg for at være opdateret på hegnsregler. Denne ekspertrådgivning bør indeholde alle de oplysninger, du har brug for.

Hegn styrer USA: hvilken side af hegnet er min?

Hvornår er et hegn et problem? Toni Lewis, af Schoeplein arkitekter, fortæller os, at 'hegn er gode naboer, men de kan også være en kilde til konflikt!'

Den mest grundlæggende regel er, at »den person, på hvis ejendom hegnet er placeret, ejer og er derfor ansvarlig for hegnet. Hvis hegnet (eller muren) er bygget lige PÅ ejendomsgrænsen, vil hegnet blive betragtet i fællesskab ejes af begge ejendomme, hvor hver ejendom er ansvarlig for vedligeholdelsen af ​​den side, der vender mod deres hus.'

Hvis du har et godt, langvarigt forhold til dine naboer, og du deler et hegn, så kan det være muligt at blive enige om at dele omkostningerne og ansvaret for det nævnte hegn. Lewis indrømmer, at selvom dette scenarie er 'ideelt', er det 'ikke altid praktisk'.

I de fleste tilfælde er den sikreste måde at vide, hvem der ejer et hegn, at få foretaget en ejendomsundersøgelse af en autoriseret landinspektør. Dette dokument vil vise ejendomslinjer og vil angive, på hvis ejendom et eksisterende hegn ligger.'

Hegnsregler: vigtigheden af ​​udsætningsundersøgelsen

Som David Reischer, Esq., Ejendomsadvokat ved LegalAdvice.com, advarer, 'en husejer kan ikke bygge et hegn hvor som helst, de vil. Det er ikke ualmindeligt at have en grænselinjetvist, og et hegn skal tages ned efter kostbart byggeri
at rejse.'

For at forhindre sådanne tvister, bør en husejer hyre en autoriseret landinspektør for at fastslå, hvor den sande grænse ligger. En ''udsætning'' undersøgelse' vil markere grunden, hvor den lovlige grænse findes. En autoriseret landinspektør vil læse
skøde og ved læsning af skødet med præcise mål, så marker
grunden, hvor den egentlige grænselinje ligger.'

Når landmåleren har gennemført opmålingen, kan der bygges et hegn. "Statens love kan tillade, at den side af hegnet, der vender mod en nabo, kan males eller ændres lidt, så sørg for at konsultere en advokat for at lære den gældende lovgivning i din lokale jurisdiktion."

Med andre ord vil lokale love variere, så du bør altid konsultere en advokat i dit område.

Ejer jeg venstre eller højre side af mit hegn?

John Riedl, en Tampa, Florida-baseret remodeler og udlejer, forklarer, at 'der er ingen konventionel regel om, hvorvidt hegnet på venstre eller højre side af din jord tilhører dig.'

I nogle tilfælde vil blot et godt kig på din baghave give dig en god idé om, hvilken side af hegnet du har ansvaret for – 'hegn blev oftest bygget på jord, der tilhørte ejeren af ​​skel, hvor den anden side af muren dannede den egentlige grænse.'

Denne metode til at fortælle, hvilken side af hegnet du ejer, er dog ikke altid pålidelig. Medmindre det er meget indlysende, bør undersøgelsen være dit bedste bud.

(Billedkredit: Jorge Salcedo / Alamy Stock Photo)

Yderligere hegnsregler skal du være opmærksom på 

Det vigtigste at være opmærksom på er, at hegnsreglerne varierer fra stat til stat. Der er dog et par nyttige udtryk at kende, som identificeret af landskabseksperter med USInsuranceAgents.com Dorothea Hudson:

• Belægning er én definition på brug af hegn og henviser til brugen af ​​ejendommen op til hegnet.
• 'Tilslut til brug' er et andet udtryk, der refererer til fastgørelsen af ​​et andet hegn til grænsehegnet.
• 'Hele kabinet' – det er, når hele ejendommen er omsluttet af fastgørelse af et andet hegn til skelhegnet.

(Billedkredit: P.Spiro / Alamy Stock Photo)

Hegnsregler i Storbritannien

Hvis du er i Storbritannien, er hegnsregler en del af ejendomsgrænselovene og kan være komplicerede afhængigt af hvornår dit hus blev bygget og dets nuværende skøder. Hvis der allerede er en fastlagt grænse omkring din ejendom, så skal dette noteres i ejendomsskøderne. Hvis der ikke er, kan du ansøge at få etableret en bestemt grænse på gov.uk-webstedet.

Alternativt kan du lave en formel aftale med dine naboer om, hvor grænsen går, og hvem der ejer hegnet eller hækken mellem de to ejendomme.