Planlægger du et projekt og ønsker at holde omkostningerne nede? Vi hører dig. En måde at reducere dine omkostninger betydeligt på er at være din egen projektleder. Selvom dette giver klare økonomiske fordele, skal du se i øjnene, at det at styre et projekt er et massivt, ja massivt job, som ikke bør undervurderes. Vi vil gå i dybden med, hvad dette betyder, så du kan afveje fordele og ulemper og beslutte, om du er klar til udfordringen, eller om en professionel vil være pengene værd.
Gå ikke glip af det seneste afsnit af Rigtige hjem Vis, hvor renoveringsekspert Jason Orme rådgiver en læser, der selv overvejer at påtage sig projektlederrollen ...
Hvad er en projektleder?
En projektleder gør præcis, hvad der står på dåsen, og derefter nogle. En projektleder skal have organisatoriske færdigheder i top, da de er den person, der skal stå for ansættelse, briefing, organisering og (forhåbentlig ikke) fyring af håndværkere. De har også brug for at kende hver eneste præcise detalje i projektet, være på stedet, tæt på eller kontaktes dagligt, have kontakt med den lokale myndigheds planlægning afdeling, sørg for at materialer ankommer til tiden og opbevar dem under de korrekte forhold, for ikke at nævne betale dine håndværkere, handle med naboerne og holde stedet ryddeligt og sikkert. Det er et stort arbejde, så du kan se, hvorfor det er dyrt at betale en anden for at tage belastningen.
Sådan projektstyrer du en tilbygning eller renovering
Sådan projektstyrer du din køkkenrenovering
Fordele ved at være din egen projektleder
Hvorfor kunne det være den bedste måde at tage rollen på sig selv ...
1. Du kan spare store penge
Selv at påtage dig det organisatoriske arbejde betyder, at du kan spare omkring 10–15 procent af de samlede omkostninger, hvilket naturligvis er et ret stort beløb. Dette er hovedårsagen til, at folk selv påtager sig rollen som projektleder, og det betyder, at de sparede penge kan bruges på materialer og arbejdskraft.
2. Du kan vælge dit eget hold
Selvom det kan være en langvarig og skræmmende proces, betyder det selv at finde og udvælge enhver erhvervsdrivende, at du ansætter folk, du har tillid til. Du vil sandsynligvis bruge meget tid på at arbejde med disse mennesker, så det er vigtigt, at du a) stoler på, at de gør et godt stykke arbejde, og b) kan komme sammen med dem og have en venlig relation.
Selvom det måske ikke virker som det vigtigste, vil håndværkere, der irriterer dine naboer med deres radio eller går mudder op ad din trappe, ikke være et lykkeligt team.
3. Du har kontrol over hvert trin
Et renoveringsprojekt er nok en af de dyreste og mest indflydelsesrige ting, du kan gøre for din familie, så at have en rigtig sige hvert trin på vejen giver dig mulighed for at sætte dit præg på bygningen, hvor du vil tilbringe dine mest værdifulde øjeblikke. Hvis du holder fast i detaljer, er det dig, der bestemmer, om det er værd at forlænge øen i sidste øjeblik for at forhindre spild, eller hvis de fliser, der ankom i den forkerte farve, faktisk vil se bedre ud end dem, du ville have bestilt.
4. Du kan være stolt over din skabelse
Der er noget fantastisk ved at kunne træde tilbage fra dit færdige hjem og sige, 'det gjorde jeg.' At være så tæt til dit projekt og at være en del af hver finere detalje betyder, at du kan tage stor tilfredshed med, hvad du har opnået. Denne følelse ligger måske hos projektlederen, hvis du beslutter dig for at ansætte en professionel. Advarsel: Hvis du er så tæt på dit projekt og (uundgåeligt) elsker resultatet, kan det betyde, at du aldrig nogensinde vil flytte ud.
Ulemper ved at være din egen projektleder
Hvorfor kunne styring af dit eget projekt gøre mere skade end gavn ...
1. Det kan tage længere tid
En projektleder er en fuldtidsrolle, som mange mennesker forsøger at udføre ved siden af deres fuldtidsjob. Selvom det at have en fleksibel beskæftigelse og at kunne arbejde hjemmefra kan være en kæmpe hjælp, med bare ikke nok timer om dagen, betyder det unægteligt, at tingene bliver gjort langsommere. Projektet kan ende med at tage et par uger, hvis ikke måneder, til at blive afsluttet. Hvis det er hastigheden, du har brug for, kan en professionel være din bedste løsning.
2. Fejl er mere sandsynlige
Hvis du ikke er en professionel byggeprojektleder, og du aldrig har gjort dette før, er det meget sandsynligt, at der et eller andet sted vil gå galt. Uanset om det ikke er at bestille nok mursten eller ved et uheld at lade dine materialer blive ødelagt i regnen, lille uskyldige fejl fra din side kan føre til skadelige, dyre og tidskrævende afbrydelser for dig og dine håndværkere.
3. Hjerte over hovedet
En fordel ved at ansætte en projektleder er, at det i sidste ende ikke er deres hjem. Det betyder, at de vil se tingene med et klart, mindre forudindtaget hoved og måske være i stand til at tjene mere økonomisk kyndige, hurtige beslutninger, da de ikke har presset på skuldrene af, at dette er deres evigt familiehjem. Selvom det er fantastisk at vide præcis, hvad du vil, er det en styre fra en, der har gjort dette hundredvis af gange kunne få dig til at genoverveje dit ønske om at vente tre uger på de specifikke fliser fra udlandet for eksempel. Det kan være dyrt at følge dit hjerte ...
4. Det er helt op til dig
At påtage sig et projekt kan være overvældende. At forstyrre dit og din families hjem er stressende selv på de bedste tidspunkter, men jonglering af flere forskellige job og håndtering af tilbageslag, have ansvaret for at træffe hver eneste beslutning og konstant være på vagt efter problemer eller vanskelige spørgsmål kan være anstrengende. Og det er bare de store ting. Alle de 'små' opgaver, du aldrig havde tænkt på, vil falde på dig.
Fra aflæsning af materialer til fejning af gulve, at holde stedet sikkert og klargøre området til den næste erhvervsdrivende, rollen kaldes undertiden en 'stedets pedel'. Hvis du ikke er parat til at sidde fast i, er dette ikke en rolle for du!
Mere om projektledelse:
- Sådan projektstyrer du en tilbygning eller renovering
- Sådan projektstyrer du din køkkenrenovering
- Ansættelse af et byggeprojekt team
