Føler du, at du betaler for meget for dit realkreditlån? Måske har du set en billigere realkreditrente andre steder, eller måske har dine personlige økonomiske forhold ændret sig, og det ville virkelig hjælpe, hvis dine tilbagebetalinger af realkreditlån var mindre.
Remortgaging kan være gavnligt, men det kan også være dyrt. Det generelle råd er altid at tænke på remortgaging, når din nuværende tidsbegrænsede aftale er ved at ende. Der er dog undtagelser, og det kan være en god idé at remortage, selvom du stadig er midt i en bestemt periode. Vi har talt med Paul Stringer, direktør for Norton Finance Group; her er hans råd til dem, der overvejer remortgaging.
1. Ved, hvad du vil have fra et nyt realkreditlån
Pauls primære råd er at være helt klar over, hvorfor du vil remortgage; er det fordi du i øjeblikket har en standard variabel rente, og den er for høj? Eller er det fordi du har brug for yderligere midler til et boligforbedringsprojekt?
'Der er masser af remortgage -produkter på markedet, fra fleksible realkreditlån, der kan give mulighed for overbetaling, til begrænsede realkreditlån. At have en god forståelse for årsagen til, at du remorterer, hjælper dig med at beslutte, om det er den bedste løsning, og hjælper dig med at beslutte, hvilket remortgage -produkt der er det rigtige for dig. '
2. Beregn omkostningerne ved remortgaging
Det er ikke nødvendigvis altid en dårlig idé at remortgage midtkontrakten, selv med de involverede gebyrer-men du skal være sikker på, at disse gebyrer ikke vil gøre for meget indhug i din økonomi på dette tidspunkt tid"
'Opsigelse af en aftale vil sandsynligvis føre til gebyrer; dette er kendt som en gebyr for tidlig tilbagebetaling. Det er her, du skal betale din gamle långiver for de omkostninger, de pådrager sig som følge af at indløse tidligt. Timing er alt, remortgaging kan spare dig penge i det lange løb, men overvej, om du har råd til at gøre det nu. Nogle långivere kan også opkræve administrationsgebyrer for eventuelle ændringer af en kontrakt. '
3. Vurder din nuværende økonomiske situation
Hvis du vil remortgage, fordi dine økonomiske forhold er forværret, er den uheldige sandhed, at det er mest sandsynligvis en dårlig idé: 'Hvis din nuværende økonomiske omstændighed er forværret, får du sandsynligvis ikke en bedre handel', siger Paul. Der kan dog være andre omstændigheder, der kan gøre en bedre realkreditaftale mulig - nemlig hvis dit hus er steget i værdi.
4. Tal med din nuværende långiver først
'At holde sig til din nuværende långiver, men vælge en anden aftale, kan ende med at blive den bedste løsning. Det kan hjælpe dig med at undgå at betale gebyrer i forbindelse med at skifte til en anden udbyders pant. ' Din långiver vil også være mere opdateret om din økonomi, så hvis du havde en realkreditlån feriefor eksempel vil de være meget mindre forklarende at gøre, end hvis du skulle skifte långiver.
5. Sammenlign realkreditaftaler
'Hvis din aftale er ved at være slut, er shopping på en ny aftale en måde at undgå at blive sat på en standard variabel rente, som kan være højere end din nuværende aftale. Tag dig tid til at sammenligne, hvad der er derude. Vær opmærksom på, at det tager tid at få en ny aftale, så planlæg det. '
Vi er gået sammen med en online realkreditekspert Habito: Brug deres gratis sammenligningsværktøj herunder for at se, hvilke tilbud der er tilgængelige for dig.
