Der er en stigende utilfredshed blandt både britiske huskøbere og lejere over en række boligrelaterede spørgsmål, såsom dårlig byggekvalitet og uretfærdige administrationsgebyrer, viser en ny undersøgelse.
Af de 2.000 personer, der blev spurgt i resultaterne af boligejerundersøgelsen i 2019 af YouGov, var næsten to tredjedele (63 pr cent) rapporterer alvorlige bekymringer om den faldende kvalitet i den britiske boligmasse, en stigning på 6 procent fra 2018. Antallet af lejere, der føler bekymring for dårlige boliger, er endnu større med 69 pct.
Paula Higgins, administrerende direktør for HomeOwners Alliance, kommenterer, 'Det er chokerende i et land, der er en førende verdensøkonomi, som så mange mennesker har alvor bekymringer om kvaliteten af vores gamle og nye boligmasse, uanset om de lejer eller er ejer besættere. Vi har brug for flere anstændige boliger til flere af os. '
Lejeboliger var et andet område, der blev identificeret af husejere som en voksende bekymring, med tre ud af fem voksne i Storbritannien (60 procent) at tro, at ejendoms-/forpagtningssystemet er et alvorligt problem - op til svimlende 42 procent fra 2015. Mere end en fjerdedel (26 procent) af lejerne klagede over de høje omkostninger ved arbejder og administrationsgebyrer, mens det bare var under en fjerdedel protesterede mod urimelige servicegebyrer (22 procent) og mangel på kontrol over, hvilke større arbejder der udføres (23 pr. cent).
Disse bekymringer er blevet registreret af regeringen, med en udvalgsrapport fra 19. marts, der opfordrer til en reform af forpagtningssystemet, der efterlader så mange husejere dårligere stillet.
'HomeOwners Alliance opfordrer regeringen til nu at skride til handling for at afskaffe forpagtningssystemet,' fortsætter Paula Higgins. 'Kun i sidste uge fremhævede parlamentsmedlemmer det faktum, at udviklere, ejere og administrerende agenter behandler boligejere som en kilde til stabil fortjeneste.
'Som en medlemsorganisation, der repræsenterer husejere, ønsker vi at se en bedre aftale. Hvis regeringen virkelig var seriøs omkring dette, skulle de i stedet forpligte sig til omfattende reformer af den stykkevise tilgang, de har valgt - at lave velmenende meddelelser uden tidsplan for handling. De kan ikke gemme sig bag Brexit, mens husejere fortsat bliver mislejet lejemål, efterladt fanget i deres eget hjem med stigende grundleje og ude af stand til at købe ejendomsretten. '
Førstegangskøbers situation og faldende ejerskabsniveau er fortsat bekymrende, med 91 procent af de kommende husejere, der siger, at det er alvorligt at komme på ejendomsstigen problem. Bekymringer om negativ egenkapital og den dårlige kvalitet af nogle nybyggeri er også fremtrædende, med andelen af mennesker i Nordirland især bekymret over negativ egenkapital på 69 pr cent.
'Resultaterne af denne undersøgelse kaster endnu en mørk skygge over en boligbranche fyldt med systematiske fejl,' siger Kim Vernau, administrerende direktør i BLP Forsikring. 'Regeringen og husbygningsindustrien er kommet under hårdt pres for at nå målene og øge boligmængderne. Dette har resulteret i et mærkbart fald i både det praktiske design og byggekvaliteten af nye huse samt dårligt gennemtænkte ordninger, som f.eks. Hjælp til at købe.
'Regeringsordningen har styrket boligsektoren og holdt priserne kunstigt høje, men revner er begyndt at dukke op, og dets sammenbrud kan efterlade tusinder af første gangs købere strandet negativt egenkapital. I et allerede stagnerende marked, hvor skadelig praksis som guzundering er hverdagskost, dårlig byggekvalitet og den sandsynlige trussel om at forringe aktivværdien forværrer allerede eksisterende forsigtighed fra potentielle købere og investorer. For at genoprette tilliden til en vaklende sektor skal der lægges større vægt på at forbedre bygningskvaliteten og modstå kortsigtede populistiske løsninger på vores uddybende boligkrise. '
Én ting er klar: Der er en voksende konsensus mellem husejere (nuværende og potentielle) og brancheeksperter om det presserende behov for reform på mange områder af britiske boliger; både nuværende husejere og dem, der håber at eje deres eget hjem, ville have fordel af umiddelbare og afgørende lovgivningsmæssige foranstaltninger for bedre at beskytte deres rettigheder.
- Leje: en begynderguide - find ud af hvad du har brug for at vide
