Julen kommer, og det er tid for husejere til at komme i gang - bogstaveligt talt. Med godt tre måneder til at gå, er løbet kørt for huskøbere for at få alt færdigt, og familien pakkede og komfortabelt bosatte sig i et nyt hjem, før julemanden glider ned i skorstenen.
For mange er juledag blevet et mål at sigte mod at flytte, uanset om det er en opgradering, nedskæring eller at gå til en anden gade, by eller del af landet.
Den sidste dag kan du flytte hus og gennemføre salget inden jul? Fredag den 20. december - du har fire dage til at sætte dekorationerne op, optø kalkunen og sørg for, at ovnen fungerer.
Et problemfrit træk kan afhænge af mange økonomiske, juridiske og logistiske variabler, især hvis du ender som et led i en lang kæde. Men der er ting, der kan hjælpe med at få hele processen til at gå så hurtigt og let som muligt og hjælpe dig med at slå den juletælling ned.
Hvis du leder efter et hurtigt og smertefrit træk, kan du læse vores råd om, hvordan du gør det sælge dit hus hurtigt
. Ellers kan du læse videre for at finde ud af, hvordan du rammer din festlige tidsplan fra formidlingseksperter på JMP -advokater.1. Gør dit hjem klar til salg
Hvis du har besluttet at flytte hus inden jul, er det en god idé at gøre dit hjem smartere for at gøre det mere tiltrækkende for potentielle købere. Declutter og pudse om nødvendigt; et lag maling kan gøre underværker, ligesom det kan give huset
en dyb ren, tømmer loftet og gør lager/uønsket rum til et brugbart rum. Tjek markedet og sæt en realistisk pris. Hent bedste undersøgelse du kan, før du forpligter dig til ethvert køb af dit eget. Hvis kedlen ikke virker, og du allerede er flyttet ind, skal du forberede dig på en dyr og ubelejlig udskiftning ved juletid.
2. Vær tålmodig
Vær tydelig på tidsplaner, som ofte kan skifte, hvis du er i en lang kæde. Nogle gange har du ingen anden mulighed end at sidde stramt. Du kan dog stadig kommunikere dine ønsker til en ejendomsmægler og advokat, der kan kontakte en køber/sælger på dine vegne, hvilket øger chancen for en vellykket løsning. Når du ser en ejendom, skal du gøre det klart, at du vil flytte inden jul og se, hvordan sælgeren reagerer. Den sidste dag, du kan færdiggøre og flytte hus inden jul, er fredag den 20. december 2019.
3. Vælg dit flytningsfirma med omhu
Det kan være billigere at flytte hus uden et flyttefirma, men det kan være mere belastende (og trættende). Hvis du gør det selv, skal du begynde at bokse emner op, som du ikke bruger mindst to uger før du flytter. Doner ting, du ikke har brug for/aldrig bruger til velgørende formål. Mærk æskerne med indhold og plads for at gøre det lettere at pakke ud. Et godt flytningsfirma kan forsyne dig med specialbyggede kasser og pakkematerialer og kan tilbyde mulighed for at pakke for dig.
- Gå ikke glip af vores husliste tjekliste så dit træk går efter planen
4. Bind løse ender op
Informer forsyningsselskaber om, at du flytter, og få al mail sendt til din nye adresse, når du har udvekslet kontrakter. Skriv julekort og post med din nye adresse fortrykt inde for at spare ekstra tid/penge på skift af adressekort/beskeder.
5. Pas på små familiemedlemmer
Små børn og kæledyr kan finde flytning meget belastende. Opbevar dyrene sikkert i et rum adskilt fra flytninger og pakning/udpakning. Spørg, om familie eller venner kan passe børn for dagen, så de ikke bliver bekymrede for at forlade deres gamle hus; på den måde føler de sig ikke urolige og kan nyde spændingen ved at ankomme til deres nye hjem. Pet trackere kan hjælpe med at holde øje med, hvor katte går efter, at du også er flyttet, bare hvis de tager tilbage til dit gamle hjem.
- Sådan sælger du et hus eller en lejlighed: en ekspertguide