11 ideer til tilføjelse af boliger til budgetter i alle størrelser

Sidste sommer steg efterspørgslen efter boligtilskud med mere end 50 procent ifølge data indsamlet af Houzz. Det er ingen overraskelse, efter at millioner af amerikanere drejede sig om at bruge mere tid inde i huset.

På trods af løftet om genopståen går interessen for tilføjelser til hjemmet stadig stærkt. Dette sker, da familier fortsat tildeler plads til hjemmekontorer, voksne børn, der er vendt hjem og spisestuer, der er klar til at være vært for længe ventede middagsselskaber. Uanset om du vil tilføje på anden sal eller omdanne en garage til et legerum, dækker disse geniale ideer til tilføjelse af boliger ethvert behov og budget.

• Ikke sikker på, hvor du skal starte? Tjek: Sådan planlægger du et hustilskud

1. Få dit drømmekøkken med et køkkenudvidelse

(Billedkredit: We Are Free Bird for Rebel Builders)

Køkkenet har måske engang været et sted forbeholdt madlavning, men i dag fungerer det som familiens hovedkvarter. Tænk på Zoom -konferencer, middage og happy hours i kvarteret. Tilføjelse/udvidelse af et køkken er en af ​​de dyrere tilføjelser til hjemmet (mellem $ 25,00 og $ 45.000, iflg.

Hjemmeguide), men ombygninger i køkken har typisk god ROI, når det kommer til videresalgsværdi af dit hjem.

Den nedre ende af spektret refererer til apparater på startniveau og et standard 10-til-10 køkken. Priserne stiger - og kan nå op på $ 100.000 eller mere) afhængigt af luksusen i apparater og kvadratmeter.

For at spare penge skal du udvide udad fra et eksisterende fodaftryk. At holde vand og elektriske tilslutninger, hvor de er, kan spare stort. For denne Massachusetts hjem tilføjelse, Oprørere forvandlet a lille køkken ind i hjertet af hjemmet ved at grave ud og forlænge kælderen.

• Tom liste

2. Konverter en veranda til et solrum

(Billedkredit: Cathy Angelini, Flamingo Interior Design)

Har du en afskærmet veranda, du gerne vil omdanne til et solrum? Denne type hustilsætning er populær takket være dens lethed og overkommelighed. Det kan koste så lidt som $ 8.000 (og op til $ 80.000 ifølge Home Guide), afhængigt af klimaet. Tre-sæson solrum i milde klimaer vil være meget mere overkommelige end et firesæson værelse i en koldere region.

Hvis din eksisterende struktur har et solidt fundament og tag, kan du forvente at betale meget mindre, da du ikke har brug for et pladefundament og tagmaterialer. Praktiske boligejere kan selv udføre noget af arbejdet, f.eks. Gulve og maling.

3. Tilføj boligareal udenfor med et udendørs køkken

(Billedkredit: Amber Interiors)

Hvis du har yardage, skal du ikke tælle et udendørs rum ud! An udekøkken er en fantastisk måde at udvide dit hjemmes fodaftryk og tilskynde til underholdning i det fri. Ifølge Landskabspleje netværk, vil omkostningerne ved dit projekt variere fra omkring $ 2.000 for et madlavningsområde med terrasse, grill og bordplade til $ 50.000 og så meget som $ 100.000 for et luksusdesign med top-of-the-line apparater.

Du vil også tænke på dækning fra elementerne, så tilføj prisen på en pergola eller udhæng.

4. Opret en tilføjet screenet indgang til verandaen

(Billedkredit: Stratton Exteriors)

Selvom det ikke er billigt at tilføje en indskærmet veranda (det vil koste mellem $ 18.000 og $ 24.000), kan dens forbedrede kantsten appel styrke værdien af ​​dit hjem. Ifølge Home Guide kan det give op til 60% ROI.

Denne bolig tilføjelse af Stratton udvendige får en afskærmet veranda til at føles luksuriøs takket være et gavltag, ovenlysvinduer og en grillstation med metaltag.

5. Klæb på et badeværelse

(Billedkredit: O'Rourke Homes)

Tilsætning af badeværelser tilbyder også et smukt afkast af investeringen og genvinder 50 procent af dine omkostninger i gennemsnit ifølge National Association of Realtors. Selvfølgelig er det også en af ​​de dyrere tilføjelser, da du skal tænke på VVS. For at spare penge, vælg lagerforfængelighed og skabe i modsætning til skik, og tal med din bygherre om det ideelle sted for vandledninger.

6. Gå op med en anden etagers tilføjelse til hjemmet

(Billedkredit: Hammer & Hand)

Tilføjelse af en anden historie kan i det væsentlige fordoble dit hjems fodaftryk. Al den plads kommer for en smuk krone - så meget som $ 350.000 - afhængigt af størrelse og materialevalg. Det er fordi, som Home Guide forklarer, at du skal bygge et helt nyt hus oven på dit hus.

Tænk på VVS, elektriske ledninger, indramning og gipsvægge. Men da du drastisk vokser størrelsen på dit hjem, kan du forvente et godt afkast af investeringen nær 60 procent.

• Bliv ved med at læse: Omkostninger til boligbyggeri - Pris pr. Kvadratfod, hvor der skal gemmes, og finansieringsmuligheder

7. Bliv organiseret med et spisekammer

(Billedkredit: 1925 Workbench)

Hjemmeorganisation har aldrig været mere populær. Tag bare populære Netflix -shows Rydder op med Marie Kondo og Bliv organiseret med hjemmet Rediger. Men hvis dine krydderier og bagningsingredienser er fanget i rodede skabe, kan det være svært at strømline tingene.

Indtast: et spisekammer. Tal med en bygherre om den bedste måde at udnytte din plads på. Du kan forvandle et fryseskab til dit drømmekammer med et par ideelle indbyggede. Eller udskær plads til at bygge en butlers spisekammer ud af dit køkken. Denne relativt overkommelige ombygning vil betale udbytte ved at blive organiseret.

8. Maksimer ubenyttet plads med en garageombygning

(Billedkredit: Smart D2 Playrooms)

Garageombygninger er en fantastisk måde at gøre rodede lagerområder til brugbare rum uden for dit hjem. Hvis din garage allerede har et stærkt fundament og elektricitet, skal du kun tænke på at tilføje isolering, varme og gulve.

Luk halvdelen af ​​en garage med to biler for at bygge et hjemmekontor. Tilføj et tæppe, sofa og bar til det ultimative hangout -rum. Eller installer en klatrevæg og jungle -gym for det ultimative "smart" legerum.

Du kan også bygge en ny garage eller tilføje en anden sal til dit eksisterende fodaftryk. Bemærk, at hvis din garage ikke har et stærkt nok fundament til at tilføje en anden etage, vil det blive dyrere.

9. Få større funktion med en lille mudder -tilføjelse

(Billedkredit: Hammer & Hand)

Mudrooms blev hjemmets virkelige arbejdshest i det forløbne år. De er ansvarlige for at indeholde rod samt forhindre snavs og bakterier i at komme ind i resten af ​​huset. Heldigvis er tilføjelse af et mudderrum en af ​​de mere overkommelige boligtilføjelser. Ifølge Home Guide vil det give dig omkring $ 7.500 for et 50 kvadratmeter stort mudderrum.

10. Byg et samlingsrum med en tilføjelse til et familieværelse

(Billedkredit: Brian Neeper)

Familieværelser er en af ​​de dyrere former for tilføjelser til hjemmet, da du skal bygge ud fra dit eksisterende fodaftryk. Det betyder et nyt fundament, tagdækning og ydervægge med isolering og sidespor. (Plus el- og VVS -arbejde.) 

Resultatet kan koste alt fra $ 34.000 til $ 83.000, afhængigt af størrelse og materialer. Denne bondeinspirerede tilføjelse kan prale af skyhøje lofter med synlige bjælker.

11. Skab plads til gæster med en svigerforældre-suite

(Billedkredit: Gibson Taylor Thompson)

Du skal betale de fleste penge for tilføjelsen af ​​en svigerfamilie, komplet med et soveværelse, badeværelse, tekøkken, stue og vasketøj. De fleste bruger i gennemsnit $ 90.000 på denne boligtilsætning, men med god grund.

Svigerfamiliesuiter er gode til at bo udenbys gæster, universitetsstuderende hjemme om sommeren og udvidede familiemedlemmer (som navnet antyder). Pladsen kan også lejes ud på websteder som Airbnb, når den ikke er i brug. Bortset fra bekvemmeligheden for dig er svigerfamilier en god investering. De tilføjer så meget værdi til dit hjem, at du får 100%af dine omkostninger.