Hvis du er en køber i første omgang og får et realkreditlån i stigende grad virker som et mål, der ikke kan nås, bør du ikke fortvivle. Selvfølgelig er falsk håb enhver håbende husejers fjende, og der er ingen grund til at benægte, at ejendomsmarkedet i øjeblikket er uvenligt (mildest talt) over for førstegangskøbere. Realkreditlån? Stort set væk. Tilbud, der forsvinder natten over? Det sker hele tiden nu.
Vi vil ikke tilbyde dig råd, du allerede har hørt om, hvordan du på en eller anden måde skulle samle et større depositum, for hvis du kunne, ville du. Overvej i stedet følgende muligheder, som du måske ikke tidligere har hørt om.
- Lær at finde bedste realkreditrenter ved hjælp af vores guide
- Find de seneste, nøjagtige oplysninger om huspriser i vores guide
1. Nøglemedarbejder? Du kan muligvis få et realkreditlån
En ting folk måske ikke ved om - og dette burde blive offentliggjort meget mere - er det faktum, at mange mindre, lokale långivere tilbyder realkreditlån på 90 procent til folk i vigtige job som NHS og undervisning. Hvis du er lærer, bør du tage et kig på Teachers Building Society. Hvis du er læge, politibetjent eller postmedarbejder, har Reliance Bank særlige tilbud til nøglemedarbejdere.
Det er heller ikke alle de store långivere, der er forfærdelige for førstegangskøbere. TSB har indført en lettere proces for førstegangskøbere med deres 85-procentige realkreditlån for at øge deres chancer for at blive accepteret.
2. Har du familie? 100% realkreditlån er tilbage
Faktisk forsvandt de aldrig, men et par banker trak dem, hvilket var det, der skabte alle overskrifterne. Du kan stadig få en kautionist pant fra Barclays - dine forældres ejendom skal garantere dit lån i en årrække. Tipton & Coseley tilbyder nu også 100 procent eller Family Assist -pant, og det kommer uden gebyrer.
3. Se nærmere på delt ejerskab
Har du ikke lyst til hjælp til at købe? Delt ejerskab kunne være en mulighed-du kan købe så lidt som 25 procent af et hjem med et depositum på fem procent. Delt ejerskab er heller ikke begrænset til nybygninger, så det giver dig en smule mere fleksibilitet.
4. Kan du ikke lide de realkreditrenter, du ser? Dette er midlertidigt
Realkreditrenterne er blevet rapporteret at være steget siden afslutningen af lockdown, og det er sandt, men du er nødt til at sætte dette lidt i perspektiv. I løbet af de sidste tre måneder er de toårige faste realkreditrenter steget med i gennemsnit 0,14 pct. Det er ikke katastrofalt. Det er også midlertidigt: Så snart ejendomsmarkedet begynder at afkøle næste år, som uundgåeligt vil det, vil realkreditrenterne også stabilisere sig.
Du kan lige så godt begynde at undersøge realkreditrenter nu ved hjælp af Habitogratis værktøj til sammenligning af realkreditlån.
