Husflytninger og visninger genoptages fra i dag under de nye folkesundhedsregler, der vil se England overgå fra Covid-19 lockdown, der har været i kraft siden slutningen af marts. Nye husejere, der ventede på at færdiggøre eller lige har haft deres pant godkendt vil blive lettet over at høre, at de endelig kan flytte hjem. Det er vigtigt, at disse ændringer kun vil gælde for England - Skotland, Wales og Nordirland forbliver i lockdown, der strækker sig til at flytte hus.
Det nye regler skitseret af regeringen tillader også, at husvisninger i England genoptages, omend inden for en streng ramme for hygiejne og sociale distanceringsregler. Ejendomsmæglere kan f.eks. Bede hussælgere om at underskrive en formular, der bekræfter, at de har det godt. Ejendomsmæglere skal bære handsker og masker og tørre dørhåndtag og kontakter, mens husejere bliver bedt om at være fraværende under husvisninger.
Desuden opfordres virtuelle visninger til, hvor det er muligt - selvom det stadig er at se, hvor meget optagelse af dem der vil blive givet den betydning, der traditionelt lægges på at besøge en ejendom - gerne mere end én gang - før købe det. Det er imidlertid muligt, at virtuelle visninger i det mindste kan bidrage til at reducere antallet af visninger, der er nødvendige for, at køberen kan træffe en beslutning. Det vil også begrænse antallet af mennesker, der overhovedet ser ejendommen, da nogle kan udelukke interesse fra det virtuelle besøg.
Lempelsen af restriktionerne på huskøb og flytning er et velkomment tegn på, at boligmarkedet kan begynde en langsom genopretning, efter at transaktioner gik i stå i april, og huspriserne begyndte at gå ned. Hvor sundt markedet vil være efter lockdown vil dog i høj grad blive bestemt af potentielle købers økonomi, direkte forbundet med den potentielle stigning i arbejdsløsheden efter juli, hvor arbejdsgiverne vil blive bedt om at bidrage mere til fristede arbejdstagere lønninger.
Hussælgere og ejendomsmæglere, der ønsker at maksimere deres chancer for et hurtigt salg, vil gøre godt i at tage hensyn til den ændrede karakter af, hvordan mennesker bruger deres hjem - den største af dem er naturligvis den store stigning i folk, der arbejder hjemmefra, hvilket sandsynligvis vil blive et længere sigt trend.
Ejendomme med ekstra soveværelser, der kan bruges som hjemmekontorereller endda områder med åben stue eller spisestue i åben plan, der kan præsenteres som potentielle hjemmekontorlokaler, vil sælge hurtigere og til en bedre pris.
Og hvis du er potentiel husejer? Hvis du forestiller dig, at du arbejder hjemmefra i en overskuelig fremtid, skal du ikke være bange for at spørge ejendom agenter og husejere masser af spørgsmål om, hvad ejendommen har at tilbyde med hensyn til yderligere plads.
Nu er det også et godt tidspunkt at begynde at lede efter gode realkreditaftaler. Vi er gået sammen med en online realkreditekspert Habito - brug deres gratis værktøj til sammenligning af realkreditlån herunder.
- Køber? Finde ud af hvordan man køber hus eller lejlighed i vores guide?
- Sælger? Vi har en guide til sælger et hus for dig
