Hvis du bor i et bevaringsområde, er det vigtigt at foretage et par kontroller inden arbejdet udføres for at sikre, at du har opnået den relevante tilladelse. Manglende indhentning af den relevante byggetilladelse kan være dyrt og resultere i, at du bliver nødt til at få udført arbejdet igen for at overholde planbestemmelserne.
Kræves byggetilladelse?
Når man ønsker at udskifte vinduer i et bevaringsområde, er det vigtigt at kontrollere, om området også er omfattet af artikel 4 Bevarelse, da dette vil påvirke, om man har brug for byggetilladelse.
Hvis bygningen også er fredet, skal du ansøge om fredet byggetilladelse.
Hvis du er i tvivl om, hvorvidt du har brug for byggetilladelse til arbejdet, skal du tale med dit råd direkte, som kan rådgive dig korrekt.
Vinduesvindue i vindue fra The Sash Window Workshop
Fredningsområde
Ejendomme i bevaringsområder bevarer generelt deres 'Tilladte udviklings' -rettigheder. Det betyder, at udskiftningsvinduer kan installeres, så længe de er 'i behold'. De behøver derfor ikke at være ’ligesom for like’.
Nøglen her er, at husets eller områdets generelle udseende skal bevares inden for rimelighedens grænser. Der er ingen lovkrav om at søge tilladelse til at udføre arbejde til vinduer.
Bevaringsområde i henhold til artikel 4 Bevaring
Artikel 4 -retning tvinger en begrænsning til de 'tilladte udvikling' rettigheder på ejendommen. Dette gør formelt planlægningstilladelse til et lovkrav for eventuelle ændringer af vinduer.
Der er imidlertid større fleksibilitet i, hvad der kan gøres i artikel 4 -områder i forhold til fredede bygninger.
Fredede bygninger
Enhver ændring af det udvendige stof, herunder vinduessnedkeri og glas, i en fredet bygning kræver samtykke. Det er det æstetiske udseende og materialer, der bruges i vinduerne, som planlægningskontoret vil være mest interesseret i. De tillader sjældent nogen ændring, og hvis der gives tilladelse til arbejde, vil det næsten helt sikkert være på samme måde.
Heritage dobbeltglasvindue af The Sash Window Workshop
Kan jeg installere termoruder?
Dette vil afhænge af planlægningsbegrænsningerne på ejendommen. Planlægningstilladelse er ikke nødvendig for at installere termoruder i et fredningsområde, der ikke er omfattet af artikel 4 Bevarelse.
Du vil normalt også have en rimelig chance for at modtage godkendelse til at installere termoruder i et fredningsområde i henhold til artikel 4 Bevarelse, medmindre ejendommen er angivet.
Hvis ejendommen er angivet, kan du muligvis installere arv med termoruder i stedet for standardvinduer. Heritage -termoruder bruger en slank profil med termoruder, som er mere tilbøjelige til at blive godkendt i fredede bygninger.
Hvis termoruder ikke er godkendt, skal du installere vinduer, der ligner lignende. Sekundær ruder anbefales også ofte for at øge den termiske effektivitet i fredede bygninger.
Vinduesvindue i vindue fra The Sash Window Workshop
Indhentning af tilbud
Når du ønsker at få et tilbud fra et vindues- og dørfirma, skal du kontrollere, at de har erfaring med at arbejde i fredningsområder og om nødvendigt fredede bygninger. Disse ejendomme kræver ofte ekstraordinær opmærksomhed på detaljer ved udskiftning af vinduer, så det er vigtigt at vælge en virksomhed, der kan overholde de strenge planlægningskrav.
Bed om at se eksempler på tidligere arbejde, som virksomheden har udført, og se, hvor de fremstiller vinduerne. Dette giver dig mulighed for førstehånds at se kvaliteten af deres arbejde.
Sash Window Workshop har siden 1994 udskiftet vinduer i fredede bygninger og tidsejendomme i bevaringsområder. De har stor erfaring i at overholde disse strenge regler og kan levere tekniske tegninger af eventuelle foreslåede vinduer til at understøtte en ansøgning, når en ordre er blevet forpligtet til dem. For at få et gratis, uforpligtende tilbud, kontakt The Sash Window Workshop på 01344 868 668.
