Hvis du er i gang med at købe et hus, ved du sikkert meget om forhandler huspriser allerede. Med rekordstor ejendomsprisstigninger en funktion på det britiske boligmarked i mange måneder nu, er det forståeligt, at huskøbere vil bruge alle deres kyndige for at sikre det bedst mulige pris. Men vidste du, at der er andre måder at få mest muligt ud af dit huskøb, der slet ikke handler om husprisen?
Ryan Dibble, COO for Flyhomes, råder folk til at tænke ud over husprisen og forhandle følgende aspekter ved et hussalg i stedet (eller såvel som) ejendomsprisen.
1. Eksisterende indretning og apparater
Nogle boliger er købt for deres potentiale, men andre ser allerede perfekte ud på salgsstedet takket være fremragende indretning, inventar og apparater. Hvis dette er tilfældet, og du er faldet for, hvordan huset ser ud, før du er flyttet ind, er det en god idé at prøve og forhandle om at købe varerne med hjemmet (i nogle tilfælde kan dette spare dig for en del penge på apparater og møbel). Men som Ryan forklarer, 'kan dette nogle gange komplicere dit lån, og nogle gange er det iscenesatte møbler (ikke sælgerne' at sælge). '
2. Et professionelt hus rent
Afhængigt af hvor stort huset er, kan det koste en hel del at få det rengjort professionelt før dig flytte ind, og du virkelig ikke ønsker at gøre en massiv rengøring selv samt foretage et større hus bevæge sig.
'Uanset hvor ryddeligt et hjem holdes, er der altid kroge, der bliver overset på grund af møbler og apparater i hjemmet. Flytning er allerede meget arbejde, overvej at forhandle en dyb rengøring af dit nye hjem. '
3. Reparationer
'Hvis din inspektionsrapport afdækker genstande, der skal repareres, kan du forhandle om at få disse reparationer foretaget af sælgerne, før du køber boligen', siger Ryan. Dette er især værd at gøre, hvis du ikke planlægger at foretage større reparationer eller renoveringsarbejde på et hvilket som helst tidspunkt kort tid efter indflytningen; du vil have alt i god stand, så snart du er i, og det er bedst at ordne det på forhånd.
4. Lukker tidslinje
De fleste mennesker er meget mere fleksible end det ser ud til, og det er bestemt værd at forhandle den endelige færdiggørelse/flytte ind i datoer, hvis du har brug for lidt mere tid. 'Sælgere leder ofte efter den hurtigst mulige lukkede tidslinje, men husk: du kan forhandle tidslinjen for bedre at matche din tidsplan.'
