Ser til sælge dit hjem? Hvis dit hus revner, eller dit toilet ikke skyller, må du hellere få dit værktøjssæt ud, eller du kan kysse farvel til potentielle købere til det hjem, du prøver at sælge. Store revner i gipset på væggen og lofterne og badeværelsesarmaturer, der ikke fungerer korrekt, er blevet kåret som de største afbrydelser for folk, der leder efter ejendomme.
- Find det bedste realkreditlån ved hjælp af vores værktøj til sammenligning af realkreditlån
Og Sælg hus hurtigt ejendomsinvesteringsselskab, der foretog undersøgelsen blandt briter, der havde været på husvisninger, sagde, at husejere ville nødt til at løse disse problemer for at øge deres chancer for et vellykket salg til alle andre end en person, der havde planer om at tarm det alle.
Hvorfor? En enorm syvoghalvfjerds procent af de spurgte sagde, at de fik et dårligt førsteindtryk, hvis de så revner eller pletter på overfladerne, herunder gulve, lofter og vægge. Og 71 procent vendte næsen op mod taber, der ikke ville skylle eller tappe med dårligt vandtryk.
I tredje stilling sagde 66 procent, at de var på vagt over for potentielle sikkerhedsproblemer, da de så udsatte ledninger, og 63 procent var bekymrede over risikoen for at komme ud af beskadigede eller ujævne gulve.
Og lidt over halvdelen af de adspurgte indrømmede, at de ville blive afskrækket af en stærkt beskadiget og slidt køkken, uden tvivl mentalt at tilføje prisen for at rive det ud og udskifte det til omkostningerne ved at købe det ejendom.
Skrubning væk pletter kan gøre et hus mere tiltrækkende for købere
(Billedkredit: Getty)
Men der er noget fortvivlede sælgere kan gøre for at lokke købere, og det starter med en meget grundig rengøring.
Sell House Fast fandt ud af, at næsten tre fjerdedele af ejendomsmæglerne foreslår at tage en klud og rengøringsmidler til køleskabet, mikrobølgeovnen og ovnen før en visning. Mayur Shah, en ejendomsmægler fra London, siger: 'Disse visningsejendomme kan være yderst fordømmende. Hvis de ser flere husholdningsapparater i en mindre end tilfredsstillende tilstand, vil de derefter konkludere at de nuværende beboere ikke har passet eller tilstrækkeligt vedligeholdt andre dele af ejendom. Vær lige opmærksom på rengøring af de små såvel som de store funktioner, da de danner et overordnet billede af ejendommen «.
- Find alle vores rengøringshacks, guider og bedste køb ét sted
Og 68 procent af agenterne anbefalede at klippe græsplænen, fjerne ukrudt og trimme tilgroede hække og buske. Mayur Shah tilføjede 'Ejendomssøgere nu mere end nogensinde før lægger en reel vægt på haver. I nogle henseender satte det samme lys på en have, som de ville med andre værelser inde i ejendommen. Fjern altid døde planter, klip usædvanlige buske, klip tilgroet græs, tilføj farverige planter, slippe af med affald og udskift eventuelle beskadigede hegn, før du foretager visninger. '
- Bedste hækkeklippere 2019
- Bedste bladblæsere 2019
Og som en sidste lille ændring, tag familiefotos og kunstværker ned - 59 procent af ejendomsmæglerne mener, at dette tillader det potentielle købere/lejere chancen for bedre at forestille sig sig selv i ejendommen og får det til at føles mindre som om det er nogen andres hjem.
