Det britiske ejendomsmarked undergår en række ændringer, nogle af dem har at gøre med ændringer i lovgivningen og beskatning, og andre at gøre med den politiske usikkerhed omkring Storbritanniens exit fra det europæiske Union. Hvad bekymrer de mennesker, der arbejder med ejendom hver dag - ejendomsmæglerne på high street - mest om, og tror de, at ændringerne påvirker deres handel?
Eksperter ved huskøb Sellhousefast.uk har analyseret de seneste fund fra Zoopla’s State of the Property Nation 2018 -rapporten, der undersøgte 660 ejendoms- og udlejningsagenter for at identificere de største udfordringer, de i øjeblikket står over for.
Tallene peger på en stigende bekymring for det ustabile økonomiske og sociale klima efter Brexit, som 64 procent af ejendomsmæglerne identificerede som deres største bekymring. Over halvdelen (51 procent) har følt presset til at sænke gebyrer, uden tvivl i det mindste delvis som følge af ovennævnte usikkerhedsklima, hvilket har ført til, at prisfaldene er faldet, og husejere er blevet mindre villige til at bruge på ejendomme agenter.
Næsten halvdelen (49 procent) har givet udtryk for bekymring over utilstrækkelig boligmasse og henviser til, at de ikke er i stand til at imødekomme efterspørgslen fra potentielle købere i deres områder. Derimod var kun 21 procent af ejendomsmæglerne, der deltog i undersøgelsen, bekymrede over en stigning konkurrence, og et kun lidt højere antal (32 procent) mente, at online ejendomsmæglere var en årsag til bekymring.
Disse tal er måske ikke overraskende, men det er interessant at se ejendomsmæglernes bekymringer blive så tæt tilpasset deres kunders. Ejendomsmæglere er stærkt konkurrencedygtige forretningsmiljøer (nogle med ry for at være hensynsløse) og med mange år eller årtier af erfaring med salg af ejendomme, er de i høj alarmberedskab for socioøkonomiske omstændigheder, der har en betydelig effekt på ejendommen markeder. Det er indlysende at se, at Brexit ville stå højt på listen over disse omstændigheder, men for ejendomsmæglere at fremhæve boligmanglen som en et betydeligt problem er tegn på dybden af boligkrisen, der fortsat forværres, uanset resultatet af Brexit forhandlinger.
- Sådan vælger du en ejendomsmægler, når du sælger dit hus eller lejlighed
