26 Hauserweiterungen – beste Hauserweiterungsideen für jedes Budget

Hauserweiterungen bieten eine brillante Lösung für Haushalte, die wenig Platz haben. Egal, ob Sie noch nicht ganz bereit sind, umzuziehen, aber mehr Platz brauchen, um die nächsten Jahre zu überstehen, oder ob Sie Ihr Haus umbauen möchten in Ihr Zuhause für immer zu integrieren, indem Sie sein Potenzial ausschöpfen, sind Sie an der richtigen Stelle für Ratschläge, wo Sie anfangen sollen, und für inspirierende Hauserweiterungsideen auch.

Das Tolle an einer Hauserweiterung ist, dass sie mit Optionen ausgestattet ist. Egal, ob Sie eine Orangerie oder einen einfachen Heckausbau erwägen, um die Kosten niedrig zu halten, es gibt eine eine Vielzahl von Routen, um Ihr gewünschtes Ergebnis zu erzielen und Ihr Budget optimal zu nutzen auch. Ob Sie ein knappes Budget haben oder nicht, werfen Sie einen Blick auf unseren Ratgeber zu ein Haus erweitern für eine vollständige Anleitung zur Budgetierung, Planung und Gestaltung Ihrer Hauserweiterung. Und scrollen Sie weiter, um zu sehen, was Sie in Ihrem Zuhause erreichen könnten, wenn Sie möchten, nach einer bestimmten Preisklasse.

Möchten Sie eine Erweiterung für 20.000 £ bauen? Dafür haben wir realisierbare Vorschläge und vieles mehr. Egal, ob Ihr Budget 30.000 €, 50.000 € oder etwas dazwischen beträgt, wir haben viele innovative Möglichkeiten, um Lassen Sie den Hausausbau so gestalten, dass er zu Ihren Haushaltsbedürfnissen und Ihrer finanziellen Situation passt auch. Auch wenn Sie viel, viel mehr ausgeben müssen, können wir Ihnen zeigen, wie Sie Ihr Zuhause mit einer Erweiterung auf eine größere Grundfläche aufwerten können.

Bevor Sie planen, – ob Heckausbau für einen Bungalow, a eingeschossiger Anbau für ein Doppelhaus aus den 1930er-Jahren, einen Loft-Anbau eines Reihenhauses oder einen weitläufigen doppelstöckigen Anbau – diese Funktion gibt Ihnen eine Vorstellung davon, was Sie mit dem verfügbaren Geld machen können.

Sehen Sie sich unsere Anleitung zum Schneiden der an Kosten einer Verlängerung einen Überblick über die anfallenden Kosten und wo es eventuell Einsparmöglichkeiten gibt.

Ideen für Hauserweiterungen für Budgets zwischen 20.000 und 30.000 £

Einige Arten von Erweiterungen sind billiger als andere – obwohl Ihre Auswahl nicht nur Ihrem Budget, sondern auch Ihren Bedürfnissen entsprechen muss. Diese fallen in die Kategorie der Hauserweiterungen für jedes Budget zwischen £20,000 zu £30,000:

1. Ein einfacher Raum-in-Dach-Loftausbau 

(Bildnachweis: Jeremy Phillips)

Dachgeschossausbauten in einem typischen 89 m² großen Reihenhaus mit drei Schlafzimmern würden ab ca. kosten £1,000 pro m², je nach Wohnort. Dadurch entsteht ein neuer Raum von 22 bis 28 m². Dies ist genug Platz für einen großzügigen Anbau an ein Schlafzimmer mit Doppelbett, möglicherweise mit einem kleinen Duschbad en suite.

Ein solches Projekt wäre wahrscheinlich abgedeckt durch erlaubte Entwicklungsrechte und würde daher keine Baugenehmigung erfordern, obwohl die Arbeiten den Bauvorschriften entsprechen müssten. Dies ist ein Job für einen Bauunternehmer oder ein spezialisiertes Design-and-Build-Loft-Unternehmen. Erfahren Sie mehr über Dachausbaukosten und mehr in unserem Ratgeber.

2. Eine oberirdische Raumerweiterung

(Bildnachweis: Ikea)

Hauserweiterungen für jedes Budget zwischen 20.000 £ und 30.000 £ können den Bau einer Erweiterung über einer bereits vorhandenen Garage umfassen. Es ist kostengünstiger als der Bau eines neuen Erdgeschoss-Anbaus, vorausgesetzt, die vorhandenen Fundamente können die Last aufnehmen (ein Ingenieur oder Vermessungsingenieur kann Sie beraten).

Sie benötigen auch einen Designer und Auftragnehmer. Ein zusätzlicher Bonus ist, dass kein Gartenplatz geopfert wird, aber in den meisten Fällen benötigen Sie eine Baugenehmigung von Ihrer örtlichen Planungsabteilung, wobei die Antragsgebühr anfällt £172. Ein Anbau von 17m² über eine typische angebaute Einzelgarage würde kosten £900 bis £1.500 pro m². Bauvorschriften würde sich natürlich bewerben.

3. Ein Umbau einer Integralgarage

(Bildnachweis: Marc Wilson Photography)

Wenn Sie nicht über das Budget verfügen, um die gewünschte Erweiterung zu erstellen, können Sie die benötigten Räume kostengünstiger erhalten, indem Sie den vorhandenen Raum überarbeiten.

Wenn Sie Ihre Garage nur selten nutzen und das Parken an Ihrem Wohnort nicht sehr günstig ist, kann es sich lohnen, durch den Umbau Ihrer Garage einen weiteren bewohnbaren Raum zu schaffen.

Sie können damit rechnen, zwischen £5,000 und £7,000 nach oben (je nach Spezifikation); das ist herum 1.000 € bis 1.250 € pro Quadratmeter – wenn Wände und Boden stabil sind, gibt es ein wasserdichtes Dach und die Deckenhöhe beträgt ausreichend, um etwa 2,2 m bis 2,4 m Stehhöhe zu lassen, nachdem der Boden 15 cm über dem Außenboden aufgebaut wurde Niveau.

Die Designgebühren für einen Garagenumbau reichen von 1.200 £ bis 2.500 £, Plus £300 bis £400 für einen Bauingenieur. Ein typischer Umbau einer Einzelgarage (18 Quadratmeter) würde ca.. kosten 17.100 £ bis 23.900 £ zzgl. MwSt., je nach Spezifikation.

Wenn die Struktur mit dem Haus verbunden und nicht integral ist und strukturelle Reparaturen erforderlich sind, kann es kostengünstiger sein, sie abzureißen und zu ersetzen.

Erfahren Sie mehr über Garagenumbauten – von der Planung bis zum Design in unserem ultimativen Guide.

4. Ein einstöckiger Seiten- oder kleiner Heckausbau

EIN einstöckiger Heckausbau ist der perfekte Weg, um zusätzlichen Wohnraum in Ihrem Zuhause zu schaffen und gleichzeitig Ihren Raum so zu verändern, dass er besser zu Ihrem Lebensstil passt. Es ist der perfekte Ort für einen neuen, offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, der perfekte Familienräume schafft und natürlich von potenziellen zukünftigen Käufern so beliebt ist.

Diejenigen mit einem Budget zwischen 20.000 und 30.000 Pfund könnten diese Art von bauen kleiner Hausanbau, von ca. 20 m², zu einem Preis von £1,050–£1,450 pro m². Dies wäre ausreichend Platz, um einen bestehenden Raum zu erweitern oder um Ihrem Haus ein großes Home-Office oder einen Hauswirtschaftsraum hinzuzufügen.

Normalerweise fallen solche Erweiterungen unter Ihre erlaubten Entwicklungsrechte, was dazu beiträgt, die Kosten etwas niedrig zu halten, aber überprüfen Sie immer. Und es gelten die Bauvorschriften. Vergessen Sie nicht, professionelle Honorare hinzuzurechnen und die Kosten für den Innenausbau sorgfältig zu kalkulieren.

5. Verwenden Sie eine seitliche Rücklaufverlängerung, um eine Wohnküche zu schaffen

(Bildnachweis: Tim Mitchell)

Als Gartenfläche, seitliche Renditen werden oft nicht gut genutzt und werten Ihr Zuhause nicht auf, daher kann der Einbau eine großartige Option sein, um einen vorhandenen und vielleicht engen Hinterraum in einen geräumigen und lichtdurchfluteten Raum zu verwandeln.

Häufig verwendet für Küchenerweiterungen um kleine Räume in großzügige, offene Wohnküchen zu verwandeln, kann eine solche Ergänzung dazu beitragen, einen Essbereich mit Blick auf den Garten zu schaffen und Sitzgelegenheiten, oder die zusätzliche Breite könnte sogar zu einer überdacht und offeneren Grundrissgestaltung im gesamten Gelände beitragen Boden.

Wie oben erwähnt, benötigen Sie für diese Art der Erweiterung wahrscheinlich keine Baugenehmigung. Das derzeit zulässige Bebauungsregime erlaubt eingeschossige seitliche Anbauten bis maximal 4 m Höhe und einer Breite von nicht mehr als der Hälfte des ursprünglichen Hauses. Befindet sich die Verlängerung innerhalb von 2 m von der Grenze, sollte die Traufhöhe 3 m nicht überschreiten.

Baukosten hängen von den Ergebnissen ab, die Sie anstreben, aber rechnen Sie damit, dass Sie dafür bezahlen £1,500 zu £1,900 pro Quadratmeter für Grundqualität; für eine seitliche Rücklaufverlängerung von 2m x 5m, die Baukosten könnte so niedrig sein wie £20,000 nach oben.

Für Ratschläge zu Küchenerweiterungskosten Sie können unseren Leitfaden lesen.

6. Ein Wintergarten- oder Orangeriehausanbau

(Bildnachweis: Brett Charles)

Wintergärten und Orangerien gibt es in allen Variationen, vom historischen Stil bis hin zu moderneren Gebäuden, und das günstigere Ende des Marktes ist für jemanden mit einem Budget von bis zu gut erreichbar £30,000.

Die meisten Leute werden aus Gründen der Einfachheit einen Wintergarten oder eine Orangerie entwerfen und bauen, aber Sie können dies auf DIY-Basis tun, um Geld zu sparen.

Heimwerker-Wintergärten können bereits ab 3.000 £ kosten und sind in einer Reihe von Standardausführungen erhältlich, die von Ihnen oder Ihrem Bauherrn installiert werden können. Maßgeschneiderte Wintergarten- oder Orangerieunternehmen bieten maßgeschneiderte Designs an, wobei Modelle der unteren bis mittleren Preisklasse zwischen 10.000 und 15.000 GBP kosten. Erfahren Sie, wie Sie a. planen Wintergarten und wie geht's? füge eine Orangerie hinzu, auch.

7. Ein Gartenzimmer

(Bildnachweis: RHS/Neil Hepworth)

Der Bau eines Gartenzimmers ist eine großartige Lösung, wenn Sie mehr Platz benötigen, aber keinen Platz für eine Erweiterung in der Nähe des Hauses haben. Ein Zimmer im Garten könnte all Ihre Platzprobleme lösen, sei es ein Heimbüro oder ein Kinoraum. Sie können es auch als Heimgym, Hobbyraum oder Kinderspielzimmer verwenden. Oder vielleicht zum Essen im Freien bei kühlerem Wetter oder an einem geschützten Ort, um den Garten zu genießen? Für eine komplette Zusammenfassung von Gartenzimmer Ideen Schauen Sie sich unbedingt unsere Funktion an.

Die Kosten für Gartenzimmer variieren je nach Größe; ob modular oder maßgeschneidert; die Qualität der verwendeten Materialien; die angegebenen Türen und Fenster; die erforderliche Isolierung; und die Innen- und Außenverkleidungen.

Rechnen Sie für ein modulares Kit mit einer Zahlung zwischen £2,000 und £30,000. Für ein komplett maßgeschneidertes Gebäude zahlen Sie zwischen £800 und £1,600 pro Quadratmeter. Erfahren Sie mehr über das Hinzufügen von a Garten Nebengebäude in unserem Ratgeber.

8. Bauen Sie eine Veranda, um einen Flur in einen Wohnraum zu verwandeln

(Bildnachweis: Katie Lee)

Können Sie die Vorderseite Ihres Hauses verlängern? Sie können sicher. Das Hinzufügen einer Veranda ist eine großartige Idee für eine Hauserweiterung, um einer charakterlosen Fassade Charakter zu verleihen und zusätzlichen, praktischen Stauraum im Innenbereich bereitzustellen. Es lohnt sich vor allem, wenn Ihre Haustür nicht in einen Flur, sondern direkt in ein Wohnzimmer führt.

Denken Sie sorgfältig über das Design nach; Die Veranda sollte in einem Stil gebaut werden, der der ursprünglichen Architektur entspricht und im Verhältnis zur Größe des Hauses steht.

Berücksichtigen Sie beim Entwerfen einer geschlossenen Veranda die Auswirkungen auf das natürliche Licht, das fließt durch Ihre bestehende Haustür – vielleicht können Sie das Tageslicht mit einer wohlüberlegten Entwurf.

Eine gemauerte Veranda mit neuer Haustür kann alles kosten von £3,000, je nach Größe und Material.

Erfahren Sie mehr über eine Veranda hinzufügen in unserem praktischen Ratgeber.

Ideen für Hauserweiterungen für Budgets zwischen 30.000 und 50.000 £

So können Sie bequem einen umfangreichen Hausanbau inklusive Dachausbau realisieren, Garagen- oder Kellerausbau, große eingeschossige Anbauten und sogar ein bescheidener zweigeschossiger Verlängerung. Hier zeigen wir auch tolle Beispiele für Hauserweiterungen für jedes Budget zwischendurch £30,000 und £50,000.

9. Eine größere Heckverlängerung im Orangerie-Stil

Eine Hauserweiterungsoption im traditionellen Stil, eine Orangerie, die einem historischen Haus entspricht und 30 m² groß ist, würde kosten zwischen 1.250 £ und 1.450 £ pro m² je nach Standort. Ein Raum mit den Maßen 4 x 7 m wäre ideal für ein Ess- oder Wohnzimmer und würde in vielen Fällen darunter fallen erlaubte Entwicklungsrechte und so nicht benötigen Baugenehmigung. Erfahren Sie, wie Sie planen und gestalten Orangerie in unserem Ratgeber.

10. Ein Dachbodenausbau mit Schlaf- und Badraum

(Bildnachweis: Alison Hammond)

Dachgeschossausbauten bieten nicht nur wertvollen Wohnraum, sondern auch eine der besten Renditen, die Sie beim Ausbau erzielen können.

Und da die meisten Dachgeschossausbauten grundsätzlich im Rahmen von Baurechten erlaubt sind, entfällt das langwierige Baugenehmigungsverfahren.

Die Kosten variieren je nach Größe, aber Sie können erwarten, dass Sie diese Art der Hauserweiterung für jedes Budget zwischen £30,000 und £50,000. Ein typischer Umbau mit einer hinteren Gaube in einem Mittelterrassengrundstück kostet ca. £35,000. Sie werden feststellen, dass kleine Unternehmen in der Regel 10 bis 15 Prozent weniger verlangen als große Unternehmen. Erfahren Sie mehr über die Planung und Gestaltung von a Dachausbau in unserem Ratgeber.

11. Ein Doppelgaragen-Umbau für weitläufigen Wohnraum

Eine angeschlossene Doppelgarage mit 28 m² kann zum Grundpreis von in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden £850 bis £1.050 pro m². Um diesen Raum dann in das bestehende Haus zu integrieren, indem man die Trennwand entfernt – durch einen RSJ ersetzt – herum hinzufügen £5,000 zu den kosten.

Wenn der Raum zu einer neuen Küche werden sollte, müssen auch die Kosten für neue Einheiten in Höhe von etwa. hinzugefügt werden £5,000 nach oben, je nach gewähltem Küchenanbieter. Ihre erlaubten Entwicklungsrechte bedeuten a Garagenumbau erfordert in der Regel keine Baugenehmigung, muss aber einhalten Bauvorschriften da das Projekt eine wesentliche Nutzungsänderung darstellen würde. Finden Sie noch viel mehr Ideen für den Garagenumbau in unserer Funktion.

12. Ein Kellerausbau für mehr Wohnraum

(Bildnachweis: Matt Gibbs)

Ein bestehender Keller von ca. 35 m² kann für ca £850-£1,050 pro m², einschließlich Feuchtigkeitsabdichtung (eine Dichtungsbahn) und Isolierung.

Das Hinzufügen eines neuen Lichtschachts und Fensters würde einen Aufpreis kosten £4,000-£5,000. Kellerumbauten fallen unter die zulässigen Entwicklungsrechte, aber wie oben ist dies eine wesentliche Nutzungsänderung. Details zu spezialisierten Kellerumbaufirmen finden Sie unter Kellers.org.uk. Erfahren Sie mehr auf Kellerumbauten in unserem Stück.

13. Eine seitliche Rücklaufverlängerung zur Erweiterung einer Küche

(Bildnachweis: Malcolm Menzies)

Eine seitliche Rücklaufverlängerung ist eine gute Möglichkeit, oft ungenutzten oder zu wenig genutzten Gartenraum in zu integrieren Ihr Zuhause, wodurch ein viel größerer, offener Raum entsteht, der sich ideal als Wohnküche eignet kombiniert. Diese Art der Erweiterung ist auch die perfekte Gelegenheit, um mehr Licht in ein normalerweise Reihenhaus zu bringen, mit großen Oberlichter, Paneele aus Verglasung und Französisch, Falt- oder Schiebetüren ein helles, modernes Zuhause schaffen.

Budget für 1.050 £ bis 1.450 £ pro m², wobei zu beachten ist, dass große Verglasungen die Kosten deutlich in die Höhe treiben.

14. Ein kleiner doppelstöckiger Heckausbau

Dieser Aufwand könnte ausreichen, um einen erheblichen eingeschossigen Hausanbau von 30m² bis 40m² zu realisieren – Budget für 1.050 £ bis 1.450 £ pro m².

Dies kann ausreichen, um sich um etwa 4 m über die Rückseite eines typischen Doppel- oder Einfamilienhauses zu erstrecken, entweder mit einer Wohnung oder einem niedriges Schrägdach – als eingeschossiger oder seitlicher Aufsatz, beides ideal für die Schaffung eines großen offenen Grundrisses Küche-Esszimmer.

Ein zeitgemäßes Design mit Faltschiebetüren, verglasten Dachlaternen und großen raumhohen Verglasungen würde kosten 1.800 £ bis 2.200 £ pro m², so dass bei gleichem Budget die Flächengröße möglicherweise auf rund 23 m² reduziert werden muss.

15. Ein weitläufiger doppelstöckiger Hausanbau

EIN zweigeschossiger Anbau ist kostengünstig, da die Nutzung der Fundamente und des Dachs verdoppelt wird – zwei der stärksten teure Teile eines Gebäudes – ein zweistöckiger Anbau mit diesem Budget könnte bis zu 30-40 m² groß sein (beide Etagen). Auf der Rückseite einer Immobilie würde dies normalerweise die Küche um ein neues Schlafzimmer darüber erweitern.

Viele solcher Anbauten, die nicht mehr als 4 m über die Rückseite des ursprünglichen Hauses hinausragen, sind durch zulässige gedeckt Baurecht, aber ein zweigeschossiger seitlicher Anbau bedarf der Baugenehmigung – und Bauen nicht vergessen reg.

16. Ein Anbau für einen Bungalow, um ihn familiengerecht zu machen

(Bildnachweis: Brent Darby)

Egal, ob Sie einen Bungalow erweitern oder zwei unterschiedliche Gebäude miteinander verbinden möchten, – vielleicht die Originalhaus und Garagenumbau – ein verglaster Laufsteg kann sehr erfolgreich und kostengünstig sein so. Egal, ob Ihr Zuhause modern oder traditionell ist, ein verglaster Gehweg kann eine großartige Lösung sein, um Planungsbeschränkungen für historische Immobilien oder Häuser innerhalb zu planen Naturschutzgebiete - ein Denkmalgeschütztes Gebäude zum Beispiel – wenn ein solider Link unangemessen oder nicht zulässig wäre.

17. Eine einfallsreiche und praktische Hauserweiterung

(Bildnachweis: Adam Woodward)

Die Verwendung von einfachen Baustoffen ist eine gute Möglichkeit, die Kosten niedrig zu halten, und wenn Sie einen Teil der Arbeit selbst erledigen können, umso besser. Das bedeutet jedoch nicht, dem Design Grenzen zu setzen. Das markante Sicht-Scheren-Fachwerk-Dach des vor Ort in Handarbeit aus Standardmaterialien errichteten Ziegelausbaus wird von einem begrünten Sedum-Dach überdeckt.

Architekt Henry Smith von Studio-Mesh und sein Bruder Alec übernahmen den größten Teil der Bauarbeiten selbst, als er eine Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem Milchhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert in eine 77 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern für nur £39,500.

(Bildnachweis: Adam Woodward)

18. Richten Sie das Layout neu aus, um eine Verbindung zum Garten herzustellen

(Bildnachweis: Joakim Boren (Mulroy Architects))

Eine weitere erfinderische Idee der Hauserweiterung besteht darin, den gesamten Grundriss und das Design zu überdenken. Oben fügte Julia Little ein Schlafzimmer im Dachgeschoss hinzu, schuf ein Badezimmer und gestaltete das Erdgeschoss ihres Hauses unter genehmigter Entwicklung neu.

'Vorher war das Haus kalt und hinten dunkel. Der Garten hat mir schon immer gefallen, aber vom Haus aus hatte ich keinen Blick darauf. Das einzige Badezimmer war ein nicht isolierter Raum im Erdgeschoss auf der Rückseite des Hauses. Ich habe überlegt, umzuziehen, aber ich liebe die Straße, den Garten und das Haus selbst zu sehr.'

'Ich wusste, dass ich einen Kredit aufnehmen musste, um ein anderes Haus zu kaufen, also warum nicht stattdessen die Differenz dafür ausgeben, das Haus besser zu machen? Es war keine Baugenehmigung erforderlich, daher ging es ziemlich zügig voran.'

'Das alte Zimmer meines Sohnes wurde zum Badezimmer und das vordere Schlafzimmer ist jetzt das Gästezimmer. Das Erdgeschoss hat seinen Grundriss nicht verändert. Die Küche nimmt nun den gesamten Platz der bisherigen Küche, Lobby und Bad ein. Jetzt beherbergt das Haus Gäste, Familie und ein Geschäft. Ich sehe den Garten und den Wechsel der Jahreszeiten – im Sommer bei offener Tür und im Winter gemütlich drinnen.’

Die Projektkosten £43,000 inklusive Küche und Bad, von Interventionsarchitektur.

Finden Sie heraus, wie Sie Ihre. erfolgreich verlinken Innen- und Außenbereiche.

Ideen für Hauserweiterungen für Budgets zwischen 50.000 und 90.000 £

Mit mehr Geld könnten Sie größere Erweiterungen erreichen, z. Vielleicht ein großer Dachbodenausbau, ein Küchenanbau, ein herausragender verglaster Anbau oder ein Kellerausbau. Hier führen wir Sie durch Hauserweiterungen für jedes Budget zwischen £50,000 und £90,000:

19. Eine Küchenerweiterung mit Platz zum Entspannen auch

(Bildnachweis: Philip Lauterbach - www.plpix.com)

Der Bau einer Küchenerweiterung ist die perfekte Gelegenheit, das gesamte Erdgeschoss Ihres Hauses mit einem einfache Änderung des Layouts, die Einführung von natürlichem Licht und das Hinzufügen von Geräten, die Ihr Leben verbessern könnten Einfacher. Außerdem können Sie davon ausgehen, dass dieser Typ in vielen Teilen des Landes mit Ausnahme von London möglicherweise in die Hauserweiterungen für jedes Budget zwischen 50.000 und 90.000 GBP passt.

Wenn Sie genügend Platz haben, planen Sie, einen verbesserten Raum zu schaffen, der nicht nur Küchen- und Essbereiche umfasst, sondern auch eine Lounge zum Entspannen. Es lohnt sich auch, die Verbindung des neuen Zimmers zum Garten mit Falt-, Schiebe- oder Fenstertüren zu maximieren.

Die Preise variieren je nach der von Ihnen ausgeführten Arbeit, aber planen Sie als Anhaltspunkt für zwischen £1,200 zu £3,000 pro m² und aufwärts für Bauarbeiten; £17 zu £200 pro m² für eine neue Küche.

20. Eine große Loft-Erweiterung, um die Anzahl Ihrer Schlafzimmer zu erweitern

(Bildnachweis: Brent Darby)

Der Ausbau des Lofts auf eine große Doppelhaushälfte und der Umbau der bestehenden Dachfläche kosten £850 zu £1,450 pro m² und für dieses Budgetniveau könnten Sie zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer hinzufügen oder eine sehr großzügige Mastersuite mit Ankleide- und Duschräumen.

In England werden noch ganz erhebliche Dachgeschossausbauten durch erlaubte Entwicklungsrechte. Größere Umbauten und solche, bei denen ein Fenster zur Autobahn angebaut wird, bedürfen der Baugenehmigung. Bauvorschriften gelten für alle Arbeiten.

21. Fügen Sie einen Anhang hinzu 

(Bildnachweis: Nigel Rigden)

Eine Stufe nach oben von einem Gartenzimmer ist ein Nebengebäude mit dem Haupthaus verbunden, aber nicht unbedingt damit verbunden. Im Gegensatz zu einem Gartenzimmer ist seine Verwendung nicht ab und zu vorgesehen – es kann eher ein voll bewohntes Mini-Anwesen auf Ihrem Grundstück sein. dem Bewohner (einem Freund oder Verwandten – woher kommt der Begriff „Einliegerwohnung“ Ihrer Meinung nach) ein gewisses Maß an Unabhängigkeit zu geben Leben. Als solches hat es normalerweise eine in sich geschlossene SchlafzimmerÖm und Wohnzimmer, ein Badezimmer und Küche. Es kann einen eigenen Eingang haben.

Als grober Anhaltspunkt können Sie damit rechnen, ungefähr zu bezahlen £1,500 zu £1,900 pro Quadratmeter für einen Anbau in Basisqualität und bis zu £2,200 zu £2,400 pro Quadratmeter für hervorragende Qualität. Erfahren Sie mehr über einen Anbau bauen – inklusive aller Infos zu Regeln und Reglements – in unserem Guide.

22. Ein wertschöpfender doppelstöckiger Seiten- oder Heckausbau

Zweistöckige Seiten- oder Heckausbauten sind wirklich kostengünstig und kommen bei ca. £1,320 zu £1,620 pro m² für einen Standardbau, also mit diesem Budget könnte man um mindestens 35m² erweitern – ausreichend Platz um fügen Sie im Erdgeschoss eine große Küche und/oder Wohnzimmererweiterung hinzu, mit zwei neuen Schlafzimmern und einem Badezimmer Oben.

Für einen großen zweistöckigen Anbau ist wahrscheinlich ein Bauantrag erforderlich. Wenden Sie sich daher an Ihre lokale Behörde und lassen Sie sich bezüglich der Bauvorschriften beraten.

(Bildnachweis: Des Ewing Residential Architects)

23. Eine große seitliche Rücklaufverlängerung

(Bildnachweis: Tim Mitchell)

Eine seitliche Erweiterung ist eine klassische Möglichkeit, ein viktorianisches / edwardianisches Doppelhaus oder Reihenhaus zu vergrößern; einige dieser Erweiterungen gehen direkt zur Seite über die gesamte Breite des Grundstücks und füllen die Gasse neben der Küche aus; andere gehen seitwärts und nach außen; Bei vorhandenem Platzangebot lassen sich seitliche Aufsätze sogar mit einem zweiten Obergeschoss über der ursprünglichen Küche kombinieren und so ein zusätzliches Schlafzimmer schaffen.

Der Trick bei der Schaffung einer erfolgreichen Seitenrückführung besteht darin, ein Gleichgewicht zwischen der Verbesserung des Innenraums zu finden, ohne zu viel Garten zu opfern. Es ist auch wichtig, sicherzustellen, dass das Haus nicht aus dem Gleichgewicht gerät, mit einem großen Wohnbereich im Erdgeschoss, aber wenigen Schlafzimmern im Obergeschoss. Aus diesem Grund lohnt es sich, eine Side Return Extension in Verbindung mit einer Loft Extension in Betracht zu ziehen.

Bei dieser Bauweise werden sowohl die ursprüngliche Rück- als auch die Seitenwände der Küche auf der Rückseite des Hauses geöffnet und Stahlträger eingesetzt, so dass der neue und der alte Raum eins werden. Ein solches Projekt kann auch das Hinzufügen einer kleinen Garderobe im Erdgeschoss beinhalten.Allzweckraum und Umleitung der bestehenden Abflüsse durch den Einbau eines neuen Revisionsschachts im Garten.

Während ein einzelnes Stockwerk in England unter zulässige Bebauungsrechte fallen kann, ist für eine Erweiterung auf zwei Stockwerke bis zur Grenze wahrscheinlich eine Baugenehmigung erforderlich, wo immer Sie wohnen. Denken Sie wie immer daran, dass die Bauvorschriften eingehalten werden müssen.

24. Eine verglaste Erweiterung

(Bildnachweis: Gregory Phillips Architects)

Wenn Sie nach Hauserweiterungen für jedes Budget zwischen 50.000 und 90.000 GBP suchen, sollten Sie eine Glaserweiterung in Betracht ziehen. Dieser Erweiterungstyp kann sehr beeindruckend aussehen und kann mit jedem Gebäudestil, einschließlich historischen Häusern, funktionieren, kann jedoch kosten £3,000 zu £4,000 pro m². Ein großes Budget sollte für einen Anbau von 15 bis 20 m² ausreichen, für ein kleines Ess- oder Wohnzimmer im hinteren oder seitlichen Bereich eines Grundstücks jedoch ausreichend. Aufgrund des damit verbundenen Spezialingenieurwesens ist es vielleicht am besten, ein spezialisiertes Design- und Bauunternehmen zu beauftragen – versuchen Sie es GlasRaum oder IQ-Glas. Sie werden mit Bauvorschriften umgehen; eine kleine Erweiterung erfordert wahrscheinlich keine Baugenehmigung.

25. Ein umfangreicher Kellerumbau

(Bildnachweis: Simon Maxwell)

Der Umbau eines Kellers ist so ziemlich die teuerste Art der Erweiterung, aber in einem hochwertigen Bereich und wenn alle anderen Optionen ausgeschöpft sind, kann es die beste Option sein. Zu einem typischen Preis von £3,000 zu £4,000 pro m² inklusive Lichtschächte reicht auch ein so großes Budget nicht weit und schafft vielleicht 15 bis 20 m² Keller – ideal für Heimbüro oder Kinoraum.

Versuchen Sie es für ein Design-and-Build-Unternehmen Orbitale Keller oder Die Londoner Kellergesellschaft. Für Informationen zu Kellerumbauten und Kellerausbauten im Allgemeinen wenden Sie sich an Das Keller-Informationszentrum. Erfahren Sie mehr über Keller umbauen in unserem Ratgeber.

26. Eine Küchen- und Badezimmererweiterung

(Bildnachweis: Französisch + Tye)

Eine einzigartige Erweiterung könnte alle Ihre Anforderungen an zusätzlichen Platz erfüllen. In diesem Fall die Herausforderung für Architekten Büro S&M war ein Plan für ein Reihenhaus im Nordosten Londons mit Küche und Bad, jeweils mit Blick auf den Garten. Sie nutzten den begrenzten Raum optimal aus, indem sie den 90.000-Euro-Anbau diagonal mit einer Lagerwand teilten, wodurch zwei abgewinkelte Räume entstanden. Die Seite mit einer kreisförmigen Öffnung enthält das Badezimmer und die schwarz gerahmten Türen führen in die Küche. ESW schloss die Erweiterung mit Prokol polyuria ab, einer Sprühbeschichtung, die erstmals für Bohrinseln entwickelt wurde.

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