Dachbodenumbauten mit Gauben sind eine großartige Möglichkeit, den zusätzlichen Platz zu schaffen, den Sie in Ihrem Zuhause benötigen. Wenn Sie den bisherigen Räumen entwachsen sind oder sich Ihre Anforderungen geändert haben, kann ein solcher Dachbodenausbau sparen Sie die Zeit und Mühe, ein neues, größeres Zuhause zu finden, und ermöglichen Ihnen, an einem Ort zu bleiben, den Sie bereits kennen, und mögen.
Die Nutzungsmöglichkeiten für einen Dachgaubenausbau sind vielfältig. Vielleicht möchten Sie ein fabelhaftes neues Hauptschlafzimmer und Badezimmer. Oder ist es vielleicht an der Zeit, sich ein eigenes Homeoffice zuzulegen, damit Sie nicht mehr am Küchentisch arbeiten müssen? Sie könnten Teenager den Raum genießen lassen oder vielleicht ein Spielzimmer für die Kleinen einrichten. Und wie wäre es mit einem Home-Fitness- oder Kinoraum?
In unserem Feature finden Sie alles Wissenswerte zum Dachgaubenausbau, damit Sie entscheiden können, ob es der richtige Heimwerker für Sie ist. Scrollen Sie einfach nach unten, um sich auszukennen.
- Siehe auch - Ideen für den Umbau von Lofts: 25 Möglichkeiten, Ihren Dachbodenausbau zu gestalten
Was ist ein Dachgeschossausbau?
Wenn Sie planen, ein Loft von einem Lagerraum in einen oder mehrere nützliche zusätzliche Räume zu verwandeln, gibt es einige Möglichkeiten, einschließlich eines Dachgaubenausbaus. Damit Sie die Pluspunkte dieser Art des Umbaus schätzen können, beginnen wir mit dem, was ein einfacher Dachausbau bieten würde.
Die einfachste Art des Dachausbaus ist der sogenannte Dachfensterausbau. Oberlichter wie Velux-Fenster werden in die Dachschräge eingebaut, um natürliches Licht in den Raum zu bringen. Notwendig sind auch die Verstärkung des Bodens des Dachbodens und das Hinzufügen von Isolierungen sowie Klempner- und Elektroarbeiten. Treppen zum Dachboden müssen ebenfalls eingebaut werden.
Ein Dachfensterumbau fügt dem Dachboden jedoch keinen zusätzlichen Platz hinzu. Das vorhandene Volumen ist alles, was es gibt. Der Umbau, der Ihr Loft größer machen kann? Dachausbau einer Dachgaube. Dachgauben ragen aus dem bestehenden Dach heraus und erhöhen das Volumen der Dachfläche bei voller Stehhöhe und bringen Tageslicht in den Dachbodenbereich. Oft hinten angebracht, ist es je nach Planungsregeln auch möglich, sie seitlich oder vorne hinzuzufügen.
Eine Gaube verlängert die Dachlinie, um zusätzliche Kopffreiheit auf dem Dachboden zu schaffen.
(Bildnachweis: Zukunft)
Dachgeschossausbauten von Dachgauben sind eine beliebte Wahl, weil sie das Dachgeschoss geräumiger machen, aber die Bauarbeiten sind immer noch relativ einfach. Natürlich werden auch die anderen Aufgaben des einfacheren Oberlichtumbaus benötigt.
Welche Dachfenster-Optionen gibt es?
(Bildnachweis: Chris Snook)
Die Dachgauben eines Dachgeschossausbaus können einzeln sein, und Sie können ein oder zwei davon in einen Entwurf einbeziehen. Es ist auch möglich, eine Gaube in voller Breite zu haben, die den verfügbaren Platz im Loft maximiert.
Bei einigen Häusern – wie viktorianischen Häusern mit Hinterbau – ist auch eine L-förmige Dachgaube möglich.
Gauben haben in der Regel ein Flachdach, aber Dachgauben – Sattelgauben – können von Planern gefordert werden, wenn Sie in einem Naturschutzgebiet wohnen.
Kann jedes Haus eine Dachgaube haben?
(Bildnachweis: Fiona Walker-Arnott)
Ihr Dach sollte am höchsten Punkt mindestens 2,3 m messen, um für den Umbau geeignet zu sein. Es gibt Möglichkeiten, Dächer, die die Höhenkriterien nicht erfüllen, mit Lösungen wie dem Wiederaufbau des Daches oder dem Absenken der Decken der Räume unter dem Dachboden umzubauen. Diese würden das Projekt jedoch komplexer und kostspieliger machen als ein einfacher Dachgaubenausbau.
Auch die Dachkonstruktion ist wichtig. Ältere Häuser, die mit Sparren gebaut wurden, sind einfacher umzubauen. Ihre Dächer haben in der Regel eine steile Neigung, die eine gute Höhe schafft, die Sie dann durch das Hinzufügen von Gauben um eine größere Breite ergänzen können. In jüngerer Zeit gebaute Häuser haben in der Regel ein Fachwerkdächer. Der Ausbau des Dachbodens ist noch möglich, jedoch sind weitere Rohbauarbeiten erforderlich.
Auch die Größe spielt bei einem Loft-Projekt eine Rolle. Obwohl Gauben das Volumen des Lofts erhöhen, müssen seine Abmessungen dennoch großzügig genug sein, um sicherzustellen, dass Sie am Ende einen nutzbaren Raum haben.
Andere Faktoren, die bestimmen, ob Ihr Dachboden für den Umbau geeignet ist, sind Merkmale wie Schornsteine, die ein Hindernis darstellen können.
Wie viel kostet ein Dachausbau in einer Dachgaube?
Denken Sie, dass ein Dachausbau in einer Dachgaube die richtige Option für den Dachausbau für Ihr Zuhause sein könnte? Dann wird Ihre nächste Frage wahrscheinlich sein: Wie viel wird es kosten?
Die gute Nachricht ist, dass es eine kostengünstige Möglichkeit ist, Ihr Zuhause zu vergrößern. Sie können damit rechnen, ab etwa 35.000 £ für einen Dachgaubenausbau zu zahlen. Denken Sie daran, dass Ihre Gesamtrechnung davon abhängt, wo Sie wohnen und wie Ihr Loft genutzt wird. Die Einrichtung eines Badezimmers erfordert beispielsweise ein größeres Budget als die Schaffung von Wohnraum.
Wie lange dauert ein Dachausbau einer Dachgaube?
Ein weiterer großer Vorteil eines Dachgaubenausbauprojekts ist, dass es recht schnell realisiert werden kann. Im Allgemeinen werden Sie einen Zeitraum von fünf bis sechs Wochen betrachten, sobald die Bauherren oder das Umbauunternehmen beginnen.
Bedenken Sie, dass vor Beginn der Arbeiten auf der Baustelle eine Vorbesichtigung und die Erstellung der Pläne erforderlich ist. Wenn eine Baugenehmigung erforderlich ist, müssen Sie diese auch in den Zeitplan aufnehmen.
