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Ob Sie es sind Einzug in die erste Wohnung oder auf der Suche nach einem Zuhause in einer neuen Stadt, die Suche nach der richtigen Wohnung kann sich wie eine entmutigende Aufgabe anfühlen.
Da die Wohnungsmärkte in manchen Städten immer wettbewerbsintensiver werden und es immer schwieriger wird, Mietobjekte zu bekommen, erfordert die Suche nach einer Wohnung Fingerspitzengefühl, Organisation und sportliche Fähigkeiten. Selbst für diejenigen, die sich mit Kleinanzeigen auskennen, kann die Wohnungssuche schwierig sein.
Mit Komplex Wohnungsanträge, Betrüger und kurze Bearbeitungszeiten zwischen den Mietern – all das kann dazu führen, dass Sie versucht sind, sich mit weniger zufrieden zu geben, als Sie erhofft haben. Wenn Sie den Prozess jedoch besser verstehen, haben Sie bessere Chancen, den Ort Ihrer Träume zu finden
Organisieren Sie Ihren Papierkram
Regel Nummer eins: Sie müssen sich darauf vorbereiten, wann der richtige Platz frei wird. Vor deinem Wohnungssuche Schon zu Beginn müssen Sie alle Unterlagen zusammentragen, die Sie möglicherweise für Wohnungsbewerbungen benötigen, wie z. B. Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertragsschreiben, Kontoauszüge und mehr.
Bei der Beantragung von Mietverträgen ist oft Zeit von entscheidender Bedeutung. Ohne diese Informationen besteht die Gefahr, dass Sie nicht rechtzeitig genug vorbereitet sind, um eine Bewerbung einzureichen und den gewünschten Platz zu verlieren.
Tauchen Sie tief in die Online-Marktplätze ein
Diejenigen mit einer Vorliebe für die Jagd könnten sich bei der Suche nach einer Mietwohnung auf Online-Marktplätzen wie Zillow Rentals, Apartments.com, Apartment Guide und dergleichen durchsetzen. Selbst wenn Sie viel Zeit damit verbringen, auf den beliebtesten Kleinanzeigen-Websites nach dem Gesuchten zu suchen, werden Sie möglicherweise immer noch nicht fündig.
Wenn dies der Fall ist, könnten Sie weniger beliebte Online-Marktplätze wie Facebook Marketplace oder Craigslist ausprobieren. Achten Sie beim Durchsuchen von Online-Kleinanzeigen darauf, die entsprechenden Sicherheitsvorkehrungen zu treffen, um Betrügern vorzubeugen.
Machen Sie einen Spaziergang durch Ihr Traumviertel
Obwohl viele Immobilienmakler, Makler und Immobilienverwaltungsfirmen ihre Angebote online veröffentlichen, gibt es immer Vermieter, die Mundpropaganda bevorzugen und nicht so viel online werben.
Um die nicht aufgeführten Wohnungen zu finden, machen Sie einen Spaziergang durch die Viertel Ihrer Wahl und suchen Sie nach „Zu vermieten“-Schildern. Bei einem Spaziergang durch die Nachbarschaft bekommen Sie außerdem ein Gefühl für den Raum und können den Ort, an dem Sie leben möchten, besser verstehen.
Achten Sie auf die Details in Anzeigen
Hier ist ein Szenario: Sie sind ein erfahrener Hobbykoch, der in der Küche lebt, und Sie haben die ideale Wohnung gefunden. Es gibt nur einen Haken: Es gibt keinen Ofen! Wenn Sie Kleinanzeigen, online und in gedruckter Form, nicht sorgfältig durchlesen, erhalten Sie nicht die ganze Geschichte und verschwenden möglicherweise Zeit mit der Besichtigung von Wohnungen, die nicht Ihren Kriterien entsprechen.
Statt schnell möglichst viele Wohnungen besichtigen Erstellen Sie so schnell wie möglich eine Liste Ihrer „Deal Breaker“ (z. B. die Notwendigkeit eines Platzes mit eigener Wäscherei, einer bestimmten Anzahl von Schlafzimmern oder eines Außenbereichs). Wenn eine Wohnung nicht Ihren Grundvoraussetzungen entspricht, ziehen Sie am besten weiter. Ihr Traumort könnte gleich um die Ecke sein.
Betrachten Sie Ihren Traumort
Um den besten Eindruck davon zu bekommen, wohin Sie umziehen möchten, erstellen Sie eine Liste aller Aspekte Ihrer Traumwohnung. Obwohl Sie wahrscheinlich keine finden werden, die alle Ihre Wünsche und Vorstellungen erfüllt, finden Sie vielleicht eine bessere Lösung Verständnis dafür, welche Elemente Wünsche und was absolute „Deal Breaker“ sind, also sobald Sie sich darauf einlassen dürfen Machen Sie das Beste aus Ihrer Wohnung.
Entdecken Sie die besten lokal genutzten Websites
Obwohl es in vielen Städten – wie Zillow und Trulia – viele Websites für Mietobjekte gibt, die genutzt werden, verfügt Ihre eigene Stadt möglicherweise über eine lokal genutzte Website mit Kleinanzeigen für Mietobjekte.
Um herauszufinden, welche Websites in Ihrer Stadt häufig genutzt werden, müssen Sie sich umhören oder eine Online-Recherche durchführen. Auf diesen Websites können Sie nach der Art der Vermietung filtern. Mietkosten, Nachbarschaft und viele andere Faktoren.
Sprechen Sie mit Ihren Freunden und Bekannten
Noch besser als tief ins Internet einzutauchen, ist herauszufinden, welche Vermietungs- oder Verwaltungsfirmen von Freunden oder Bekannten empfohlen werden.
Wenn Sie mit Menschen in der Stadt sprechen, in der Sie leben möchten, stellen Sie möglicherweise fest, dass es häufig genutzte Vermietungsfirmen und lokal genutzte Kleinanzeigen gibt, die Sie sonst nicht finden würden.
Wenden Sie sich an Freunde (und Freunde von Freunden), um zu erfahren, ob sie Wohnungen zur Miete kennen oder Tipps haben, wie sie vor Ort die beste Wohnung finden.
Kommunizieren Sie während Ihrer Suche sorgfältig
Wenn Sie bei Ihrer Suche Kontakt zu Vermietern und Verwaltungsgesellschaften aufnehmen, achten Sie darauf, stets höflich zu kommunizieren. Stellen Sie sicher, dass Sie klar kommunizieren und alle Fragen beantworten, bevor Sie sie stellen.
Man weiß nie, ob der genehmigte Mieter in letzter Minute aussteigt und er sich über die nächste Person Gedanken machen muss.
Beauftragen Sie einen Makler, der Ihnen hilft
Insbesondere für diejenigen, die auf der Suche nach einer Wohnung in einer hochwertigen Stadt wie New York City oder Los Angeles sind, kann ein Makler oder Makler Ihnen dabei helfen, Ihre Suche leicht einzugrenzen.
Makler haben auch Zugriff auf nicht gelistete Stellenangebote oder Insiderwissen über neue Wohnungen, die Mieter aufnehmen. Damit sind Sie bei der Wohnungssuche vorne mit dabei und können sich die Wohnung Ihrer Träume sichern.
Hallo! Ich bin Kate Santos, eine Autorin und Fotografin aus Los Angeles. In der Designwelt begann ich als Redaktionspraktikant für das Dwell-Magazin in San Francisco. Seitdem habe ich in vielen nationalen Magazinen und Online-Publikationen über Design und Architektur geschrieben, darunter Playboy, Hunker und The Culture Trip.
Ich bin in einem sehr alten Haus in North Carolina aufgewachsen und bin immer noch von den rustikalen, charmanten, antiken und alten Elementen eines Hauses beeinflusst. Nachhaltigkeit und Langlebigkeit sind mir äußerst wichtig und ich glaube, dass es einen großen Beitrag leistet, wenn man lernt, Materialien wiederzuverwenden oder Dinge zu kaufen, die man für immer lieben wird. Bei der Gestaltung meines eigenen Zuhauses orientiere ich mich auch an der japanischen Wabi-Sabi-Philosophie und berücksichtige die vollkommen unvollkommenen Gegenstände, die ich finden kann.
