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Gehen Wohnungssuche? Wenn Sie dies lesen, denken Sie wahrscheinlich darüber nach, in Ihr eigenes Zuhause zu ziehen, was so, so aufregend ist! Sie können es so dekorieren, wie Sie möchten (na ja, natürlich innerhalb der vom Vermieter genehmigten Gründe) und mit Ihrem Raum machen, was Sie wollen.
Aber bevor Sie Ihr neues Pad genießen können, müssen Sie es finden. Die Realität ist, dass es ein etwas kniffliger Prozess sein kann. Die gute Nachricht ist: Ich war dort, wo Sie sind, und bin hier, um Ihnen zu helfen.
Aber beginnen wir zunächst mit einem Geständnis: Als ich zum ersten Mal eine Wohnung besichtigte, habe ich nicht die richtigen Fragen gestellt oder auf die richtigen Dinge geachtet, und ich
Wirklich bereute es. Am Ende bin ich an einen Ort gezogen, der für relativ wenig Platz ziemlich teuer war. Deshalb nehme ich mir jetzt bei jedem Rundgang durch eine neue Wohnung Zeit, stelle die richtigen Fragen und denke kritisch über den Raum nach. Und das würde ich Ihnen auch empfehlen.Ich weiß, ich weiß, das ist leichter gesagt als getan, wenn man es eilig hat Finden Sie die perfekte Wohnung. Es ist jedoch wichtig, dass Sie bei Ihrer ersten Wohnungsbesichtigung – oder jeder Wohnungsbesichtigung – sicherstellen, dass Sie die richtigen Dinge überprüfen und viele Fragen stellen.
1. Stellen Sie viele Fragen
Das Wichtigste zuerst: Stellen Sie immer viele Fragen, auch wenn sich die Dinge überstürzt anfühlen. Denken Sie daran, dass es die Aufgabe Ihres Maklers oder Maklers ist, dafür zu sorgen, dass er Ihnen alles zeigt, was Sie sehen müssen, und jede Ihrer Fragen beantwortet. Nehmen Sie sich also keine Zeit, wenn Sie ihn in Anspruch nehmen. Zu diesem Zeitpunkt werden Sie wahrscheinlich ein wenig überwältigt von dem gesamten Prozess sein, daher lohnt es sich, vor Ihrer Tour ein paar Fragen aufzuschreiben und diese als Referenz mitzunehmen. Dies soll dazu beitragen, dass Ihnen bei Ihren Fragen am Ende nichts entgeht. Sie wissen nicht, was Sie fragen sollen? Screenshot unserer Liste unten.
Welche guten Fragen sollten Sie stellen?
- Wie lange ist der Mietvertrag? Gibt es eine Untervermietung?
- Gibt es zusätzliche Gebühren, die Sie beachten sollten?
- Sind Nebenkosten enthalten und wenn ja, welche?
- Wie stelle ich Wartungsanfragen?
- Ist das Apartment haustierfreundlich und fallen hierfür zusätzliche Gebühren an?
- Ist im Mietvertrag ein Parkplatz enthalten?
2. Überprüfen Sie die Steckdosen
Elektrische Sicherheit ist kein Scherz, daher lohnt es sich, diese Angelegenheit ernst zu nehmen. Ich habe einmal eine Wohnung gemietet, in der es unsichere Steckdosen gab. Erst als ich eingezogen war, wurde mir klar, dass von einem von ihnen Funken aufstiegen (und zog daraufhin umgehend aus). Achten Sie daher beim Rundgang durch das Grundstück darauf, die Steckdosen im Auge zu behalten und sicherzustellen, dass sie richtig an der Wand befestigt sind, nicht locker sind und in gutem Betriebszustand sind. Sie sind sich nicht sicher, ob die Elektrik einer Wohnung sicher ist? Bitten Sie den Immobilienmakler, diese vor Ihrem Einzug besichtigen zu lassen.
3. Suchen Sie nach Anzeichen von Nagetieren oder Schädlingen
Es ist auch eine gute Idee zu wissen, wie man die Anzeichen von Nagetieren und anderen Schädlingen erkennt. Halten Sie beim Rundgang durch die Wohnung Ausschau nach Nagetierkot (ekelhaft, aber dringend notwendig). Kratzgeräusche innerhalb der Wand (dies kann ein Zeichen für Nagetiere oder Insekten sein) und angeknabberte Teppiche oder Vorhänge. Sie können den Makler auch fragen, ob bereits Probleme mit Schädlingen gemeldet wurden.
4. Suchen Sie nach Brandschutzartikeln
Vergessen Sie nicht, an den Brandschutz zu denken. Wenn Sie sich in der Wohnung umsehen, möchten Sie sich vielleicht auf die Ästhetik der Immobilie konzentrieren, aber es ist wichtig, dass Sie sich auch die Zeit nehmen, die Brandschutzmerkmale zu überprüfen. Sie möchten nach gut platzierten Feuermeldern Ausschau halten und prüfen, ob sie tatsächlich funktionieren, oder den Immobilienmakler bitten, dies für Sie zu überprüfen. Sie müssen auch prüfen, ob die Wohnung über einen Feuerlöscher verfügt. Außerdem ist es wichtig zu beachten, ob der Apartmentkomplex über eine Feuerleiter verfügt und wie Sie im Notfall darauf zugreifen können.
5. Überprüfen Sie, ob die Leuchten und Ventilatoren funktionieren
Das Letzte, was Sie wollen, ist in eine Wohnung ziehen Und dann schalten Sie den Ventilator oder das Licht ein und stellen dann fest, dass sie nicht oder nicht effektiv funktionieren. Daher ist es wichtig, dass Sie bei der Besichtigung einer Wohnung immer überprüfen, ob alles ordnungsgemäß funktioniert.
6. Stellen Sie sicher, dass Ofen und Herd ordnungsgemäß funktionieren
Es ist eine gute Idee, den Ofen und den Herd einzuschalten, während Sie das Anwesen besichtigen, damit Sie überprüfen können, ob beide funktionieren und sicher verwendet werden können. Sie werden kein Glück haben, wenn Sie dort nicht in der Lage sind, Speisen sicher zuzubereiten und zuzubereiten. Es lohnt sich also auf jeden Fall, zu überprüfen, ob beides richtig funktioniert.
7. Lassen Sie das Wasser laufen
Ein weiterer wichtiger Punkt ist, dass das Wasser in der Wohnung ordnungsgemäß läuft und heiß wird. Stellen Sie also sicher, dass Sie beim Herumlaufen ein paar Wasserhähne ein- und ausschalten. Wenn Sie Bedenken wegen des Wasserdrucks und einer starken Dusche haben, lohnt es sich auch, die Dusche einzuschalten und laufen zu lassen, damit Sie sehen können, wie gut der Druck ist.
8. Überprüfen Sie, ob die Schlösser funktionieren
Es ist auch eine gute Idee, den Makler zu bitten, Ihnen die Schlösser vorzuführen und zu überprüfen, ob jedes Schloss ordnungsgemäß funktioniert. Die Sicherheit im Haushalt ist wichtig, weshalb es so wichtig ist, sicherzustellen, dass die Schlösser sicher sind und effektiv funktionieren.
Hilfreicher Tipp: Überprüfen Sie nicht nur die Türschlösser, sondern bitten Sie den Makler auch, die Schlösser an den Fenstern zu überprüfen.
Hallo! Ich bin Beth und Mitarbeiterin bei Real Homes. Da ich ein Auge für hübsche Dinge habe (denken Sie an skurrile Wanddrucke, Möbel mit Muschelkanten und dekadent aussehendes Geschirr), aber über ein begrenztes Budget, liebe ich nichts mehr als einen Schnäppchenkauf. Ich bin ständig auf der Suche nach Gegenständen, die meinem eher sterilen, gemieteten Neubau-Stadthaus Stil verleihen. Ich bin ständig auf der Suche nach auffälligen und trendigen Dekorationsstücken, die Persönlichkeit verleihen, ohne den Lack zu beschädigen. Wenn ich nicht gerade schreibe und Trends und Neuigkeiten recherchiere, campiere ich normalerweise mit meinem Lieblingscafé in meinem Lieblingskaffeehaus Kindle, neue Schönheitsprodukte testen, über die ich bloggen kann, alte Möbel restaurieren oder mit meinem Hund Instagram-taugliche Strandspaziergänge machen Verlobter.
