Abonnieren Sie unseren Newsletter
Erhalten Sie die besten Wohnideen, DIY-Ratschläge und Projektinspirationen direkt in Ihren Posteingang!
Vielen Dank, dass Sie sich bei Realhomes angemeldet haben. Sie erhalten in Kürze eine Bestätigungs-E-Mail.
Es gab ein Problem. Bitte aktualisieren Sie die Seite und versuchen Sie es erneut.
Umzug in Ihr erste Wohnung? Upgrade auf eine Eigentumswohnung? Unabhängig davon, wo Sie sich entscheiden, Ihr Geschäft einzurichten, gibt es zahlreiche Warnsignale für die Vermietung nicht unbemerkt bleiben.
Stellen Sie sicher, dass Sie alle Details abhaken, die Sie im Voraus klären müssen, und erleichtern Sie sich die Arbeit mit unserem Checkliste für den Einzug.
Wir können nicht vor Ort sein, um Alarm zu schlagen, während Sie Ihren Mietvertrag unterzeichnen, falls es zu größeren Problemen kommen sollte, aber wir können Ihnen ein paar Tipps von den Profis geben, die Ihnen die Suche nach einem Zuhause erheblich erleichtern werden.
Warnsignale im Mietbereich, die Sie erkennen müssen
Bevor Sie das finden Feng Shui Für Ihren Raum müssen Sie die Immobilie erkunden, um sicherzustellen, dass sie komfortabel und sicher ist. Es ist leicht, einige potenzielle Probleme zu erkennen – Nagetiere, kaputte Geräte, gruselige, verrückte und gruselige Nachbarn –, aber andere Teile des Mietprozesses könnten genauso problematisch, aber nicht so offensichtlich sein. Diese Szenarien lassen uns Alarmglocken läuten.
Die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs funktionieren nicht
Keyanna Bowen, die Gründerin von Ost+Spur und der Gastgeber von Vermietung wiederholen auf Magnolia Network besteht darauf, dass Sie eine Mietwohnung genauso in Betracht ziehen sollten wie eine Immobilie, die Sie kaufen möchten – am Ende sind beide Ihr Zuhause.
Beginnen Sie mit den „nicht-kosmetischen Dingen des Alltags“. Funktionieren die Toilettenspülungen richtig? Hast du alle Lichtschalter umgelegt? Ist der Wasserdruck in Ordnung? Diese Notwendigkeiten können in der Aufregung beim Durchsuchen eines Artikels oft unbemerkt bleiben MietwohnungWenn Sie zum ersten Mal eine Wohnung oder ein Haus kaufen möchten, erstellen Sie bei Bedarf eine Checkliste!
Unbeaufsichtigte Bereiche werden vernachlässigt
Wenn Flure, Wäschebereiche, Außenbereiche, und Poststellen sehen wie eine Katastrophe aus, nehmen Sie es als Zeichen dafür, dass die Wohnung selbst vielleicht auch etwas Pflege braucht... oder eine Menge von TLC.
„Überprüfen Sie die Wartung“, schlägt Chelsey Brown, der Gründer von, vor CityChicDecor.com und Autor von Mietstil: Der ultimative Leitfaden zur Dekoration Ihrer Wohnung oder Ihres kleinen Hauses (erhältlich bei Amazon). „Wenn Sie sehen, wie die Verwaltung oder der Vermieter ein Haus oder eine Anlage instandhält, können Sie erfahren, wie sie Ihre tatsächliche Einheit instand halten werden.“
Und sollte Ihnen am Einzugstag etwas nicht so gut erscheinen, machen Sie den Vermieter darauf aufmerksam.
„Eine Wohnung, in die wir 2019 in Brooklyn eingezogen sind, hatte bei unserem Einzug KEINEN frischen Anstrich und wies Abnutzungsspuren vom Vormieter sowie Risse auf, die nicht abgedeckt wurden“, sagt Becca Siegel von Halfhalftravel.com erinnert sich.
Machen Sie während der Fahrt Fotos, damit Sie einen Beweis haben, wenn etwas nicht stimmt. Es ist immer gut, Ihre Unterkunft bei Ihrer Ankunft und vor Ihrer Abreise zu fotografieren, damit Sie über Unterlagen verfügen, aus denen hervorgeht, dass Sie dort waren guter Mieter und den Raum gut gepflegt.
Die Mietdetails sind unklar
Ziehen Sie die Pausen ein, wenn Sie einen Vermieter haben, der mit Mietverträgen unzufrieden ist oder Ihnen Bedingungen aufzwingt, mit denen Sie nicht zufrieden sind. Ihr müsst das Kleingedruckte gründlich lesen, Freunde. „Stellen Sie sicher, dass Sie verstehen, was Sie unterschreiben“, fleht Bowen. Klären wie hoch die Miete ist und welche Nebenkosten in Ihrem Vertrag enthalten sind.
Die Zahlungen werden überstürzt
Wir verstehen es – Sie freuen sich darauf, einen eigenen Raum zu schaffen. Sie sind bereit zur Umsetzung Wohnungs-Hacks zu nutzen alles mögliche Zoll Platz. Es ist sicherlich eine aufregende Zeit, aber überstürzen Sie nichts – vor allem nicht die Finanzen.
„Ein seriöser Hausverwalter oder Vermieter wird Sie nicht dazu auffordern, einen großen Geldbetrag auszuhändigen, bevor er das Mietobjekt besichtigt und den Mietvertrag durchgelesen hat“, sagt er RedFins Chefökonom Daryl Fairweather. „Während des Bewerbungsprozesses müssen Sie jedoch damit rechnen, bestimmte Gebühren im Voraus zu zahlen, wie etwa Bewerbungsgebühren und eine Hintergrundüberprüfung, unabhängig davon, ob Sie letztendlich einen Mietvertrag für die Immobilie unterzeichnen oder nicht.“
Der Vermieter ist unnahbar
Auch wenn Sie wahrscheinlich nicht viel Kontakt zu Ihrem Vermieter haben werden, sollte ein Immobilieneigentümer dennoch ansprechbar sein – insbesondere, wenn ein Fremder in seine Wohnung einzieht!
„Wenn Sie erfahren, dass der Vermieter oder Manager nicht in der Stadt ist, krank oder aus anderen Gründen inhaftiert ist, dies aber trotzdem von Ihnen erwartet wird Wenn Sie vor Ort eine Kaution oder die Miete für den ersten und letzten Monat zahlen, könnten Sie es mit einem Betrug zu tun haben“, so Fairweather Anmerkungen. „Betrüger sind gut darin, alles legitim erscheinen zu lassen – manche verweisen sogar auf einen falschen Anwalt oder andere Dritte, die sich in Abwesenheit des Eigentümers um die Dinge kümmern.“
Makler sind in Bezug auf Versorgungsunternehmen nicht offenherzig
Selbst wenn Sie sich auf engstem Raum befinden, der Schuhkarton ist der letzte aller Schuhkartons, berechnen Sie, wie Ihre monatliche Stromrechnung aussehen wird, damit es beim Einzug keine Überraschungen gibt.
„Fragen Sie die Verwaltung oder den Vermieter, wie hoch die durchschnittlichen Stromkosten pro Monat in einer ähnlichen Einheit wie der von Ihnen gesuchten sind“, empfiehlt Brown. „In schlecht isolierten Gebäuden zahlen Sie möglicherweise Hunderte von Dollar pro Monat für Strom. Einmal betrug meine Stromrechnung 290 US-Dollar für ein früheres Studio, in dem ich mitten im Sommer wohnte!“
Es kommt auf die Details an, Leute. Aber jetzt, da Sie wissen, was bei der Suche nach Mietobjekten zu tun ist, ist es an der Zeit, den Mietvertrag zu unterzeichnen und sich auf den Weg zu machen. Der nächste Schritt? Gestalten Sie Ihre kleine Wohnung mit kleinem Budget.
Benötigen Sie eine Empfehlung für eine Fernsehsendung? Vielleicht ein paar Deko-Tipps? Danielle, Autorin für digitale Nachrichten bei Future, hat alles für Sie. Ihre Arbeiten erscheinen in den Lifestyle-Marken des Unternehmens, darunter My Imperfect Life, Real Homes und Woman&home. Ihre Zeit verbringt sie hauptsächlich bei My Imperfect Life, wo sie sich über die neuesten Unterhaltungstrends und Dating-Ratschläge für die Generation Z informiert.
Vor ihrer Zeit bei Future war Danielle Herausgeberin von Time Out New York Kids, wo sie das Beste der Stadt aus der Sicht ihrer kleinsten Bewohner erleben konnte. Davor war sie Nachrichtenredakteurin bei Elite Daily. Ihre Arbeiten sind unter anderem auch in Domino, Chowhound und amNewYork erschienen.
Wenn Danielle nicht schreibt, probiert sie ein neues Rezept aus, liest ein Buch (Vorschläge sind immer willkommen) oder ordnet die Möbel in ihrer Wohnung um … schon wieder.
