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Wenn Sie in der Welt von sind Hausrenovierung Dann werden Sie sich völlig darüber im Klaren sein, dass es ein wenig... Süchtig machend. Und trotz eines Anstiegs der Immobilienpreise und Renovierungskosten Im Allgemeinen wird die Vorliebe der Menschen für House Flipping und Reno-Projekte wirklich nicht so schnell verschwinden. Ganz gleich, ob Sie Ihr Zuhause für immer renovieren oder planen, es mit Gewinn zu verkaufen: Zu wissen, auf welche Räume in einem Haus Sie sich am meisten konzentrieren sollten, kann der Schlüssel zum Erfolg sein.
In einem exklusiven Interview mit Echte Häuser, Luxusimmobilienmakler und Original der Netflix-Serie „Selling Sunset“ der Oppenheim Group, Maya Vander teilt ihr Wissen darüber, welche Räume am wirkungsvollsten sind, wenn es um die Inszenierung geht und potenziellen Käufern einen guten ersten Eindruck vermittelt.
(Bildnachweis: Lindy Lin)
Denn auch wenn Sie über viel Geld verfügen, müssen Sie Ihr Budget für ein erfolgreiches Projekt dennoch entsprechend verwalten.
Welcher Raum ist bei der Präsentation potenzieller Käufer am wirkungsvollsten?
Die Küche wird oft als das Herzstück des Hauses bezeichnet, und Vander sagt, dass es sich lohnt, diesen Raum als solchen zu perfektionieren Priorität haben, vor allem, wenn Sie vorhaben, Ihr gesamtes Haus zu erneuern, aber nicht unbedingt über das Budget dafür verfügen ein Versuch.
„Ich denke, dass Küchen im Allgemeinen in einem Haus sehr wichtig sind, insbesondere wenn die Küche offen ist, weil dort viel Unterhaltung stattfindet.“ Fangen Sie dort an, wenn Sie Ihr Haus umbauen möchten, alles tun müssen und nicht über das nötige Budget verfügen.“
(Bildnachweis: Olive & Barr)
Wenn Sie also Ihr gesamtes Haus renovieren, sollten Sie darüber nachdenken, Ihre Anstrengungen in eine zu investieren Küchenumbau zunächst einmal, dicht gefolgt vom Badezimmer: „Ich würde mit der Küche beginnen, dann mit dem Badezimmer.“ Sagt Vander.
„Ich denke, Küchen sind wichtig und natürlich Badezimmer.“ Badezimmerrenovierungen erfordern je nach Ihren Plänen und Ihrem Geschmack ein ziemlich großes Budget, liefern aber in der Regel einen guten ROI und es gibt verschiedene Möglichkeiten, Geld zu sparen Kosten für die Sanierung des Badezimmers Auch.
„Bei einer Renovierung sind Badezimmer sehr wichtig, ich würde sagen, diese beiden.“
(Bildnachweis: Future© Chris Snook)
Weitere wichtige Räume zur Inszenierung
Letzte, aber dennoch wichtige Räume, Wohnzimmer sollte gerade bei der Inszenierung nicht vergessen werden. „Die Wohnzimmer sind auf jeden Fall wichtig.“ Vander fügt hinzu, dass Sie unbedingt eine gute Atmosphäre im Wohnzimmer bewahren möchten.
„Wohnzimmer oder Familienzimmer; „In den USA gibt es einen Familienbereich, einen Wohnbereich und einen Bereich, den man nie nutzt.“ Maya fügt hinzu, dass es wichtig ist, sicherzustellen, dass die meisten genutzt werden Die „bewohnten“ Räume in Ihrem Zuhause wirken gemütlich und gesellig, also nicht unbedingt das „formelle Wohnzimmer“, wenn Sie den Luxus von mehr haben eins. „Ich bin in Europa aufgewachsen, wo es so etwas nicht gibt, es gibt nur ein Zimmer.“
Bekannt und bewundert für ihren makellosen Geschmack in Sachen Inneneinrichtung, ganz zu schweigen von ihrer Fähigkeit, einen Deal für einige der glamourösesten Objekte von LA abzuschließen Vander hat mehr Häuser inszeniert als die meisten von uns und ihr Fachwissen ist so gefragt, dass sie sie kürzlich ins Leben gerufen hat eigen Ausbildungskurs zum Immobilienmakler„Ich möchte, dass die Menschen ihren Traum verwirklichen, aber es ist nicht so einfach, wie wir denken oder wie wir bei Selling Sunset sehen.“ Es gibt also allen Grund, Vanders Rat zu befolgen, wenn es um die Priorisierung von umzugestaltenden Räumen geht schmücken.
- Mit besonderem Dank an Maya Vander und Heliotype* Kreativ.
Ich bin Cam, der ehemalige stellvertretende Herausgeber von Real Homes, der von 2020 bis 2023 an der Website gearbeitet hat. Da ich selbst Mieter bin und mit zwei Freunden (und meiner Katze) ein Haus in London lebe, weiß ich nur zu gut, welche Herausforderungen dies mit sich bringen kann, wenn es darum geht, die perfekte Einrichtung zu schaffen. Als jemand, der schon immer alles geliebt hat, was mit Innenarchitektur zu tun hat, kann ich nicht ruhen, bis sich ein Zuhause richtig anfühlt, und das bin ich auch Ich bin wirklich leidenschaftlich daran interessiert, auch anderen dabei zu helfen, dorthin zu gelangen, unabhängig von ihrer Lebenssituation, ihrem Stil oder ihrem Budget Sei. Es ist nicht immer einfach, es herauszufinden, aber die Reise macht Spaß und die Ergebnisse sind es absolut wert.
Nach Innenarchitektur sind Reisen, Kunst und Fotografie meine nächsten großen Leidenschaften. Wenn ich nicht gerade Home-Inhalte schreibe oder bearbeite, nutze ich normalerweise andere kreative Möglichkeiten, erkunde Galerien in London oder darüber hinaus, mache Fotos, kritzle oder zeichne!
