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Ein Garten wertet ein Zuhause auf – das weiß jeder. Ein Garten war schon immer ein attraktives Merkmal für britische Hauskäufer, und ein Haus mit Garten wurde in London schon immer garantiert verkauft. Hier sind Außenflächen gefragt und daher teuer zu verkaufen.
Viele Hausbesitzer gingen noch einen Schritt weiter einem Haus einen Mehrwert verleihen indem sie ihren Garten während der Pandemie modernisieren. Von der Neugestaltung ihrer Gärten bis hin zur Installation von Außenküchen und Whirlpools (ein neues Grundnahrungsmittel nach der Pandemie in Häusern). im ganzen Land, nicht nur in London), gaben die Londoner viel Geld aus, um ihren Garten das ganze Jahr über im Freien zu nutzen Raum. Und der Aufwand hat sich gelohnt. Jenseits aller wildesten Träume.
Gärten steigern den Wert von Londoner Häusern – enorm
Es ist kein Geheimnis, dass bereits vor der Pandemie eine geringfügige Umgestaltung Ihres Gartens garantiert erhebliche finanzielle Vorteile mit sich brachte, wenn Sie ihn anschließend verkauften. Bereits im Jahr 2019 berichtete Foxtons, dass Stadtkäufer bis zu 50.000 £ mehr für eine Immobilie zahlen würden Fast 70 Prozent gaben an, dass ein Garten für sie das wichtigste Merkmal bei der Suche war Haus.
Diese Zahlen sind während der Pandemie dramatisch in die Höhe geschossen. Im Jahr 2020 veröffentlichte Post Office Money Zahlen, die zeigen, dass ein Garten den Wert eines durchschnittlichen britischen Hauses um beeindruckende 77 Prozent steigerte. Und bis 2021 Bericht zur Wunschliste des Eigenheimkäufers offenbarte einen äußerst dramatischen Wandel in der Sichtweise der Eigenheimkäufer: Bis dahin sagten satte 92 Prozent von ihnen, dass a Der Garten war für sie das wichtigste Merkmal bei der Suche nach einem Haus, wichtiger als der Platz des Hauses Filmaufnahme.
(Bildnachweis: Simon Turner / Alamy Stock Photo)
Und der dramatische Aufstieg des Gartens als wichtigstes und wertschöpfendstes Element endet hier nicht. Brandneue Forschung von Moda-EinrichtungenDas Unternehmen, das Daten aus Online-Immobilienlisten von Immobilienmaklern verwendet, hat herausgefunden, dass ein Garten ab diesem Jahr den Preis eines Londoner Hauses um... erhöhen kann. 250 Prozent. Das ist richtig. Der durchschnittliche Preis für ein Haus in London liegt bereits bei 510.000 £, also berechnen Sie, wie viel ein Haus mit Garten einbringen kann. Wenn man bedenkt, dass die durchschnittliche Modernisierung der Landschaftsgestaltung knapp über 1.000 £ kosten kann, ist das eine phänomenale Kapitalrendite.
(Bildnachweis: foodfolio / Alamy Stock Photo)
Natürlich müssen Sie, wie bei allen solchen Zahlen, den Gesamtzustand des Grundstücks und seiner Lage sowie den Zustand des Gartens berücksichtigen. Aber vorausgesetzt, dass Ihr Haus insgesamt gut präsentiert wird, sich an einem schönen Ort befindet und über einen gepflegten Garten verfügt, dessen Pflege für den neuen Eigentümer nicht allzu schwierig ist, haben Sie möglicherweise einen fündigen Fund gemacht.
Wenn Sie über diesen so wichtigen Außenbereich verfügen, erfahren Sie, wie Sie ihn damit noch verlockender gestalten können Gartenideen.
Anna ist eine professionelle Autorin mit langjähriger Erfahrung. Sie hat eine Leidenschaft für zeitgenössische Inneneinrichtung und Gartenarbeit. Sie deckt ein breites Themenspektrum ab, von praktischen Ratschlägen bis hin zu Innen- und Gartengestaltung.
