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Hatten Sie das Pech, Ihre Zeit auf einem Welsgrundstück zu verschwenden? Berichten zufolge steigt ihre Zahl, und neue Untersuchungen zeigen, dass über 70 Prozent der Wohnungssuchenden bei ihrer Suche auf sie stoßen.
Wenn Sie lernen wie man ein Haus kauft Zum ersten Mal verschwenden Welsheime Ihre wertvolle Zeit mit der Suche. Wir haben einen Immobilienexperten gebeten, Ihnen die besten Tipps zu geben, wie Sie bei der Suche nach einer Immobilie nicht auf Welse stoßen.
(Bildnachweis: Ros Drinkwater / Alamy Stock Photo)
Was sind die Eigenschaften von Welsen?
Aber was sind die Eigenschaften von Welsen? Bestimmt haben wir das alle schon einmal erlebt: Bei einer Besichtigung mussten wir feststellen, dass das Haus nicht ganz das war, was der Makler oder Verkäufer versprochen hatte. Dafür sind doch Besichtigungen da, oder?
Es stellt sich heraus, dass das Problem tiefer geht. Über 70 Prozent der Wohnungssuchenden berichten, dass ihre Erfahrungen bei der Besichtigung von Immobilien einer Belästigung gleichkommen, weil die Häuser buchstäblich nichts mit dem zu tun haben, was online beworben wurde.
Unzureichende Größe ist die häufigste Beschwerde, und viele Leute berichten, dass das Haus heruntergekommen sei viel kleiner zu sein als beworben, oder dass „schrankgroße“ Räume als zusätzliche Räume ausgegeben wurden Schlafzimmer.
Hauskäufer stellten außerdem regelmäßig fest, dass die Häuser, die sie besichtigten, veraltet waren oder dass die Gegend, in der sie sich befanden, nicht annähernd so schön war wie versprochen – oder nicht einmal der Gegend entsprach, die beworben worden war.
(Bildnachweis: Ashley Drake/Getty)
Top-Tipps zur Vermeidung von Welseigenschaften
Glücklicherweise können Sie mit ein wenig Know-how und Erfahrung vermeiden, Ihre Zeit mit der Besichtigung von Häusern zu verschwenden, die nicht das sind, was sie zu sein scheinen. Adam Kamani, Immobilienexperte und CEO von MoveStreetsempfiehlt, gegenüber Online-Fotos eine gesunde Skepsis zu haben und zu bedenken, dass „ein Immobilienmakler für den Verkauf bezahlt wird, und zwar jeden lohnenden Makler.“ wird in die Sicherstellung investieren, dass die Immobilienfotos erstklassig sind und dass die Beschreibung sowohl beim Verkauf einer Immobilie als auch im weiteren Sinne hervorragende Arbeit leistet Bereich.'
Sie müssen über die Fotos hinausschauen, um zu verstehen, was Ihnen verkauft wird. Adam sagt: „Der beste Weg, Enttäuschungen zu vermeiden, besteht darin, sich zunächst den Grundriss anzusehen.“ Dadurch erhalten Sie ein genaues Bild vom tatsächlichen Grundriss und der Größe eines Hauses, aber allzu oft übersehen wir dies, wenn wir Online-Immobilienangebote durchsuchen.“
Zur Beurteilung der Gegend, in der sich das Haus befindet, können Sie online weitere Nachforschungen anstellen, aber eine persönliche Recherche ist durch nichts zu ersetzen Wenn also das Haus selbst einen Besuch wert erscheint, lohnt es sich, einfach dorthin zu gehen, um festzustellen, ob die Gegend geeignet ist für dich.
Anna ist eine professionelle Autorin mit langjähriger Erfahrung. Sie hat eine Leidenschaft für zeitgenössische Inneneinrichtung und Gartenarbeit. Sie deckt ein breites Themenspektrum ab, von praktischen Ratschlägen bis hin zu Innen- und Gartengestaltung.
