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Die Amerikaner sind in Bewegung, und das ist eine Tatsache. Laut Immobilienmakler Redfin.comIm Oktober und November 2020 wollten 29,3 Prozent der Nutzer in eine andere U-Bahn wechseln, ein Jahr zuvor waren es noch 25,4 Prozent.
Der Trend geht dahin, dass Bewohner teurer Küstenstädte in günstigere Städte weiter im Landesinneren ziehen wollen, wo sie mehr Platz für weniger Geld finden. Dieser Trend begann mit der Pandemie und zeigt keine Anzeichen eines Abklingens. Sacramento, Las Vegas, Phoenix, Austin und Atlanta waren im Oktober und November die beliebtesten Reiseziele für Menschen, die in eine andere Metropolregion umziehen wollten, was bedeutet, dass diese Orte dies auch getan hatten größere Nettozuflüsse als in jeder anderen großen Metropolregion der USA. Der Nettozufluss bedeutet, dass in diesem Urlaub mehr Menschen einen Umzug anstrebten, während ein Nettoabfluss bedeutet, dass mehr Menschen wegziehen als einziehen wollten.
Während diese Orte in der Regel die beliebtesten Reiseziele sind, vor allem aufgrund ihrer Erschwinglichkeit und relativ Aufgrund des warmen Wetters ist die Zahl der Auswärtigen, die in allen fünf Metropolen nach einer Wohnung suchen, seit letztem Jahr sprunghaft angestiegen.
Das gilt insbesondere für Austin. Im Oktober und November war der Nettozufluss in die Metropolregion Austin doppelt so hoch wie im Vorjahreszeitraum.
„Dieses Jahr kam ein massiver Zustrom von Käufern nach Austin, hauptsächlich Leute, die in der Technologiebranche oder in anderen Branchen arbeiten, die es ihnen ermöglichen, aus der Ferne zu arbeiten“, sagte der örtliche Redfin-Agent Andrew Vallejo.
„Etwa 80 Prozent meiner Käufer kommen von der Ost- oder Westküste, insbesondere aus der Bay Area. „Die Zahl der Menschen, die aus Kalifornien einziehen, hat nach der Wahl noch weiter zugenommen, und viele Menschen haben aufgrund der bevorstehenden Tesla-Fabrik neues Vertrauen in den Immobilienmarkt in Austin gewonnen.“
„Mir ist auch aufgefallen, dass viele Leute nach Austin kommen, ein Haus für ein paar Monate mieten, sich dann in die Fußgängerfreundlichkeit und den Charme der Stadt verlieben und dauerhaft hierher ziehen“, sagte Vallejo. „Die Zahl der Auswärtigen macht den Markt für Einheimische schwierig, insbesondere wenn sie nicht im technischen Bereich arbeiten. „Viele lokale Hauskäufer müssen in den entlegenen Vororten suchen, um ein Haus zu finden, oder sie müssen sich an Familienmitglieder wenden, um Bargeld zu erhalten, um ihre Angebote wettbewerbsfähiger zu machen.“
Die Bay Area ist der Hauptherkunftsort für Menschen, die von außerhalb der Stadt nach Austin ziehen. Die Zahl der Menschen, die von Nordkalifornien nach Austin umziehen, dürfte in naher Zukunft zunehmen, da Unternehmen wie Oracle und Hewlett Packard vom Silicon Valley in die texanische Hauptstadt ziehen.
Los Angeles, Chicago, Seattle und New York sind die zweitbeliebtesten Herkunftsorte für Menschen, die nach Austin ziehen.
Mittlerweile ist der Nettozustrom von Menschen, die nach Sacramento und Las Vegas umziehen möchten, um fast 70 Prozent gestiegen. In Phoenix und Atlanta beträgt der Anstieg gegenüber dem Vorjahr fast 50 Prozent.
Der Anteil der Redfin.com-Benutzer, die von außerhalb der Metropolen nach Häusern suchen, ist in allen diesen Metropolen außer Atlanta gestiegen. Besonders deutlich ist der Anstieg in Austin, wo im Oktober und November mehr als 38 Prozent aller Hausdurchsuchungen von Nutzern außerhalb der Metropolregionen erfolgten, gegenüber 30,9 Prozent im Vorjahr.
Die Bay Area ist der Hauptherkunftsort für Redfin.com-Benutzer, die nach Sacramento und Austin ziehen, Los Angeles ist der Hauptherkunftsort Herkunftsland für Menschen, die nach Las Vegas und Phoenix ziehen, und New York ist der wichtigste Herkunftsort für Menschen, die dorthin ziehen Atlanta.
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Anna ist eine professionelle Autorin mit langjähriger Erfahrung. Sie hat eine Leidenschaft für zeitgenössische Inneneinrichtung und Gartenarbeit. Sie deckt ein breites Themenspektrum ab, von praktischen Ratschlägen bis hin zu Innen- und Gartengestaltung.
