Wie viel kostet ein Umzug in Großbritannien?

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Unabhängig davon, ob Sie das Zuhause Ihrer Träume gefunden haben oder nicht, möchten Sie zunächst wissen, wie viel ein Umzug kostet, bevor Sie prüfen, ob Sie sich die Immobilie leisten können. Ein Umzug ist nicht immer so stressig und aufwändig, wie er dargestellt wird, aber er ist mit Kosten verbunden, die schnell in die Höhe schnellen können. Von etwas so Einfachem wie Luftpolsterfolie (vertrauen Sie uns, Sie brauchen viel mehr Luftpolsterfolie, als Sie denken) bis hin zur Beauftragung eines Umzugsunternehmens kann ein Umzug zu einem ohnehin schon teuren Kauf erhebliche Kosten verursachen.

Verwendung einer Checkliste für den Hausumzug kann Ihnen bei der Planung Ihres Umzugs helfen – aber wie viel müssen Sie einplanen? Und welche Möglichkeiten gibt es, beim Umzug zu sparen? Wir haben Immobilienexperten um eine Stellungnahme gebeten.

Wie viel kostet ein Umzug in Großbritannien?

Die große Frage ist, ob Sie zwischen Mietwohnungen oder zwischen Eigentumswohnungen umziehen. Der Wohnungswechsel muss nicht viel kosten, vor allem, wenn der Umzug nicht sehr weit dauert. Ein lokaler Umzugswagen kann für 150–300 £ pro Tag gemietet werden, was für die meisten Ein- bis Dreibettwohnungen ausreichend ist. In der Regel helfen sie Ihnen auch beim Ein- und Ausladen der Möbel in den Transporter und erleichtern so den Vorgang. Sie müssen außerdem die Kosten für eine Kaution für die neue Wohnung (bis zu fünf Wochenmiete) und die Kosten für die Beauftragung eines Fachmanns einkalkulieren Reinigungskraft (150–400 £ pro Tag, abhängig von der Größe Ihrer Immobilie), es sei denn, Sie möchten den letzten Tag Ihres Mietverhältnisses hektisch verbringen Reinigung.

Alles in allem ist mit einer Bezahlung zu rechnen £1,000–£3,000 wenn Sie zwischen Mietwohnungen umziehen.

Bei einem Umzug mit Grundstückskauf kann es dagegen schnell in die Tausende gehen. Colby Short, Mitbegründer und CEO von GetAgentEr erklärt: „Ein Umzug kann ein kostspieliger Prozess sein, dessen Kosten geschätzt werden.“ durchschnittlich 7.000 £ für den Umzug wesentlicher Dinge wie Eigentumsübertragungen, Hypothekenbewertungen, Umzüge und Stempelsteuerkosten usw sowie optionale Kosten einschließlich Finanzberater, Hypothekenmakler, Immobiliengutachten und Baukosten Versicherung.

„Die Kosten für das neue Zuhause selbst sowie die Maklergebühren sind in dieser Schätzung nicht enthalten, wobei die durchschnittlichen Immobilienmaklergebühren normalerweise zwischen 0,75 % und 3 % (+ MwSt.) liegen.“ Die endgültige Gebühr hängt von der Lage, der Art und dem Wert der Immobilie ab.

„Andere Überlegungen, die Ihnen während des Umzugs Kosten verursachen können, umfassen Postumleitungen, Lagerung, Verpackungsmaterial, professionelle Reinigungskosten und die Betreuung Ihrer Kinder oder Haustiere während des Umzugs.“ Wenn man all diese Faktoren berücksichtigt, wird deutlich, wie sich die Kosten für einen Umzug tatsächlich summieren können.“

Wie kann ich beim Umzug Geld sparen?

Obwohl ein Umzug unweigerlich Geld kostet, gibt es Dinge, die Sie tun können, um Ihre gesamten Umzugskosten etwas zu senken. Brean Horne, ein Experte für persönliche Finanzen bei NerdWallet, bietet einige Tipps, wie Sie beim Umzug Geld sparen können:

1. Aufräumen

„Der Umzug an einen neuen Ort ist eine großartige Gelegenheit Räumen Sie Ihr Zuhause auf. Nehmen Sie sich etwas Zeit, um die Habseligkeiten durchzusehen und zu entscheiden, wie viel und was Sie wirklich mit in die neue Immobilie mitnehmen müssen Sie können es entweder für wohltätige Zwecke spenden oder es an Freunde oder Familienmitglieder weitergeben, die möglicherweise Gegenstände, die Sie nicht mehr benötigen, besser nutzen können verwenden.'

Möchten Sie die Umzugskosten durch Dinge ausgleichen, die Sie nicht mehr benötigen? „Vielleicht können Sie sogar etwas mehr Geld verdienen, indem Sie Dinge online über Websites wie verkaufen Depop, Ebay, Facebook-Marktplatz oder Vinted. Dies könnte Ihnen dabei helfen, Gelder zu sammeln, um andere Umzugskosten wie Umzüge oder Organisationskosten zu decken Hausratsversicherung für Ihr neues Zuhause.'

2. Sortieren Sie Ihre Rechnungen

„Bevor Sie umziehen, informieren Sie Versorgungsunternehmen und andere Organisationen wie Energie- und Wasserversorger, um ihnen rechtzeitig mitzuteilen, dass Sie Ihre Adresse ändern.“ Dies hilft Ihnen dabei, ausstehende Beträge auf Ihren Rechnungen zu begleichen und zu vermeiden, dass Ihnen Kosten für Nebenkosten in Rechnung gestellt werden, die Sie nicht in Anspruch genommen haben.

„Achten Sie darauf, am Tag Ihres Auszugs und auch bei Ihrem Auszug die Zählerstände für Gas, Strom und Wasser abzulesen Besorgen Sie sich die neue Immobilie, sobald Sie einziehen, und bewahren Sie sie zum späteren Nachschlagen auf, falls es Probleme damit geben sollte Rechnungen. Sowohl Ihr bisheriges als auch Ihr neues Unternehmen werden diese Messwerte verwenden, um Ihre Endabrechnung so genau wie möglich zu berechnen, ohne dass Sie zusätzliches Geld für die Nutzung ausgeben müssen.“

3. Vergessen Sie nicht, andere Konten zu übertragen

Vergessen Sie nicht die anderen Konten und Dienste, die Sie möglicherweise an Ihre neue Adresse übertragen müssen. Dazu können gehören:

• Ihre Bank und Kreditkartenunternehmen
• Dein Angestellter
• Versicherungsgesellschaften
• DVLA
• TV-Lizenzierung
• Wählerverzeichnis
• Gemeinderat (für Ihre Gemeindesteuerzahlungen)

Es geht nicht nur darum, Ihre TV-Lizenz nicht doppelt zu bezahlen. Wenn Sie Ihre Daten nicht aktualisieren, kann dies negative Auswirkungen auf Ihre zukünftige Kreditaufnahmefähigkeit haben.

„Wenn Sie sicherstellen, dass Ihre Adresse in allen Ihren Konten aktualisiert wird, können Sie Ihre Kreditwürdigkeit besser verwalten.“ Veraltete Angaben können sich negativ auf Ihre Kreditwürdigkeit auswirken, da sie es Kreditgebern erschweren, Ihre Identität zu bestätigen. Dies kann die Wahrscheinlichkeit erhöhen, dass Ihr Antrag auf einen neuen Kredit abgelehnt wird.“

Kosten für einen Umzug in Großbritannien: eine Fallstudie

Sie fragen sich vielleicht immer noch: „Aber wie viel kostet ein Umzug in Großbritannien tatsächlich?“ Wir haben Ava Kelly, Digital PR & Content Strategist, bei gefragt Ich liebe Energieeinsparungen, Energieversorger und Preisvergleichshändler, um uns ihr eigenes Beispiel aus der Praxis zu geben. Ava zieht gerade um und hier ist, was sie uns erzählt hat:

„Wenn Sie einen Lieferwagen/LKW mieten und den Umzug selbst durchführen, statt sich an ein Umzugsunternehmen zu wenden, können Sie ein paar tausend Pfund sparen, was wir in zwei Wochen tun werden.“ Es war ein Geschenk des Himmels, Freunde und Familie zu gewinnen, die beim Heben und Bauen schwerer Möbel helfen konnten.

Die Maklergebühren sind sehr hoch, können aber in der Regel gesenkt werden. Wenn Sie beispielsweise mit einem Partner ein Haus kaufen und beide Häuser verkaufen, verhandeln Sie die Provision, die der Immobilienmakler erhält, wenn Sie ihm beide Immobilien anbieten. Dadurch können ihre Gebühren von 3 % auf bis zu 0,75 % sinken.

„Anwaltskosten sind ein weiterer großer Kostenfaktor, aber schauen Sie sich um.“ Viele Online-Immobilienunternehmen bieten Angebote an, die weitaus günstiger sind als die Anwaltsfilialen vor Ort. „Sie müssen Ihren Anwalt nicht persönlich treffen, um die Arbeit abzuschließen, und Dinge wie die Identitätsprüfung können über Zoom-Anrufe erledigt werden. Verpassen Sie also nicht das Schnäppchen, das Sie bei einer Online-Firma machen können.“