Vor drei Jahren stießen Sam und Patrick Regan auf das perfekte Projekt – ein Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren, das mehr als nur ein bisschen repariert werden musste. Mit undichten Flachdächern, verrotteten Fenstern und wenig Attraktivität räumte der Immobilienmakler ein, dass das Anwesen „etwas Arbeit brauchte“.
Unbeirrt und bereit für eine Herausforderung war Sam zuversichtlich, dass sie dem Haus neues Leben einhauchen konnte. In Zusammenarbeit mit der lokalen Architektin Tracy Longworth von Longworth Associates entwarf Sam Pläne für eine komplette Umgestaltung des Hauses.
„Immobilien dieser Zeit haben oft gut proportionierte Räume, aber sehr wenig kreative Details“, sagt Sam. „Wir wussten, dass diese Transformation Kreativität, Geld, Geduld und harte Arbeit erfordern würde.“
Faktendatei
- Die Besitzer: Sam Regan, eine Innenarchitektin, und ihr Mann Patrick, ein Unternehmensberater, leben hier mit ihren beiden Kindern Cameron (12) und Eleanor (8) und Hund Willow
- Die Eigenschaft: Ein freistehendes Haus mit fünf Schlafzimmern aus dem Jahr 1959
- Der Standort: Nottingham
- Was sie ausgegeben haben: Das Paar zahlte 2012 420.000 Pfund für das Haus und gab rund 310.000 Pfund für Renovierungsarbeiten aus. Die Immobilie wurde kürzlich auf rund 930.000 £ geschätzt
Baugenehmigung einholen
Vor dem Kauf des Hauses holten die Regans eine Baugenehmigung ein, um sicherzustellen, dass sie damit machen konnten, was sie wollten. Der vorhandene Erdgeschossraum war brauchbar, aber der erste Stock war im Vergleich dazu klein, mit vier Schlafzimmern, die von einem langen Flur wegführten, und einem separaten WC und Bad auf der Rückseite.
„Zuerst war es nicht bewohnbar und wir mussten zwei Wochen bei Freunden bleiben, während das alte Bad und die Küche abgerissen und durch kostengünstige Armaturen ersetzt wurden“, erinnert sich Sam. Anschließend strich das Ehepaar die Wände aus und strich sie an, verlegte neue Teppiche sowie einen neuen Boiler und Warmwasserspeicher. Sobald die Elektrik fertig war, konnte die Familie einziehen und Sam konnte sich an die detaillierten Entwürfe machen.
Die Planung verlief reibungslos, und im Februar 2013, nach Angeboten von fünf Firmen, ernannten die Regans ihre Bauherren und die Arbeiten begannen. Sie bauten die Rohbauten für den Front- und Heckanbau, und als es an der Zeit war, die bestehenden Mauern zu durchbrechen, zog die Familie wieder aus und mietete fünf Minuten entfernt eine Dreizimmerwohnung.
Eichentüren führen in die weiß glänzende und graue Küche von Howdens, die auch über eine massive Eicheninsel und Bombo Barhocker von Magis verfügt. Die Silestone-Arbeitsplatte stammt von World of Marble, und Pendelleuchten des Nottingham Lighting Center beleuchten eine Kulisse aus Mr. Perswall Rainbow Stripes von Wallpaper Direct
Neu gestaltetes Zuhause
Drei Monate später, nachdem das Haus neu verputzt, dekoriert und mit Teppichen ausgelegt sowie die Bäder und die Küche installiert waren, konnte die Familie wieder einziehen. „Wir lebten noch einige Wochen mit rauen, unfertigen Böden im Erdgeschoss, während der Estrich austrocknete“, sagt Sam. „Aber wir waren in den Sommerferien wieder da und konnten Werkzeuge ablegen und entspannen, da der Druck jetzt weg war.
„Wir wollten fünf Doppelschlafzimmer auf einer Ebene schaffen und einen großen offenen Wohnraum mit Anschluss an den Garten haben“, erklärt Sam. Das Haus wurde von der Straße zurückversetzt, um die Grundfläche noch weiter zu vergrößern, entschied sich das Paar, die Vorderseite des Hauses an die der Nachbarn anzupassen. Der zweigeschossige Anbau mit zwei Giebeln bildet zwei neue gewölbte Schlafzimmer sowie eine großzügige Eingangshalle und einen zusätzlichen Empfangsraum im Erdgeschoss.
Familienraum schaffen
Im Obergeschoss blieb nur eine ursprüngliche Wand stehen, als Sam und Tracy den Raum neu gestalteten, um die Schlafzimmer, ein Familienbad und zwei en-Suiten bereitzustellen. Geplant war auch der Umzug des Treppenhauses und der Bau eines neuen Treppenhauses. Auf der Rückseite wurden zwei alte Flachdachanbauten durch einen einzigen Vorbau mit gewölbtem Dach, Treppe und einem zum Bestand passenden Giebel ersetzt.
Sams Vision, einen großen, geselligen Familienraum zu schaffen, erforderte etwas mehr Design-Einfallsreichtum. Die Wand unter dem bestehenden Giebel musste entfernt werden, wobei zwei tragende Wände entfernt wurden. „Die billigste Lösung wäre eine verstärkte Säule in der Küche gewesen, aber unsere Idee war, einen gekröpften Balken zu verwenden, um die Last von den alten Küchenwänden auf die neue hintere Anbauwand, wobei der Träger dem Winkel des Pultdachs folgt“, erklärt Sam. "Ich war entschlossen, keine Unterstützung zu haben, die den neuen Raum stört."
Sam war jeden Tag vor Ort, um das Projekt zu verwalten und sicherzustellen, dass es termin- und budgetgerecht ablief. Patrick behielt unterdessen die Kosten im Auge. „Wir sind ein gutes Team und haben versucht, die meisten Probleme und Entscheidungen am Tag zu erledigen, damit es abends und am Wochenende nicht zu viel Einfluss auf unser Familienleben hat.“
Die neue Suite mit Carron Quantum Badewanne, Mira Shower und Simpsons rahmenloser Tür wurde von Michael Pavis geliefert. Ambientefliesen in Beige von East Midlands Ceramics, abgestimmt auf Vinylböden von Sherwood Carpets
Innenarchitektur
Sie beschlossen, das ursprüngliche Wohnzimmer so zu belassen, wie es war, mit Wohnkomfort wie dem beliebten orangefarbenen Egg Chair und vielen Familienporträts. „Wir haben einen versenkten Holzofen installiert“, sagt Sam, „was wir besonders im ersten zugigen Winter vor Beginn der Arbeiten am Haus sehr geschätzt haben.“ Türen wurden installiert, sodass das Wohnzimmer isoliert oder als Teil des größeren offenen Raums genutzt werden konnte, was „für Dinnerpartys oder die Familie hervorragend funktioniert“. Versammlungen.“
Außenbereich
Im Oktober 2013 war das Haus selbst fast fertig: Der Boden wurde verlegt, Türen eingehängt und außen verputzt. Kurz nach Weihnachten holte Sam jedoch wieder den Skizzenblock hervor und begann, ihre Gedanken den Außenräumen zuzuwenden. „Wir hatten lange keine Autofahrt und keinen Garten“, erklärt sie, „aber es wäre zu viel gewesen, die Landschaftsgestaltung gleichzeitig mit dem Haus zu machen. Ich glaube fest daran, eine Arbeit nach der anderen zu erledigen und ihr Ihre volle Aufmerksamkeit zu schenken.“
Das Paar wünschte sich eine Auffahrt mit zwei Eingängen mit niedrigen, weiß verputzten Wänden und einer pflegeleichten Bepflanzung. Für den Garten hinter dem Haus wurde der Fokus auf das Familienleben gelegt, daher waren eine große Terrasse, Liegewiese und Spielbereich für Kinder und Hund die Hauptanforderungen. „Wir haben die Landschaftsgestaltung ähnlich wie das Haus behandelt, indem wir mehrere Angebote eingeholt und uns Zeit genommen haben, den richtigen Landschaftsgärtner und die richtigen Materialien auszuwählen“, sagt Sam.
Dieses gewölbte Schlafzimmer hat ein Farbschema, das Eleanors Alter entspricht. Sam hat vor allem bei den Heimtextilien und der Rauch Möbel Garderobe Farbe verwendet, damit die Einrichtung aktualisiert werden kann, wenn Eleanor heranwächst. Das Bett ist von Feather & Black
Der Garten
Der Garten bietet jetzt eine Reihe von Ausblicken und kontrastierende Materialien – wie schwarzer Kalkstein, roter Bambus, Gras und Holz sowie weiß glänzende Pflanzgefäße – alle verleihen Interesse und Textur. „Wir haben uns entschieden, traditionelles Pflanzen mit informellen Palmen und Gräsern zu mischen“, sagt Sam. "Es braucht jetzt nur Zeit, um zu wachsen und zu reifen."
Nach all ihrer harten Arbeit für das Projekt genießen Sam, Patrick und die Familie ihr tolles Zuhause, obwohl sie eines bedauern. „Mein Schwiegervater wurde während des Projekts plötzlich krank und verstarb im Dezember 2013“, sagt Sam. „Er hat das Haus nie fertiggestellt sehen können.
„Wenn ich draußen an meinem Lieblingsplatz sitze, auf der Terrasse mit Blick auf unseren Garten, schaue ich mir an, was wir geschaffen haben und weiß, dass er wirklich stolz auf uns gewesen wäre. Ich kann mir vorstellen, dass er sagt: „Wunderbar! Haben sie es nicht gut gemacht?“
Projektnotizen
Sam teilt ihre Erfahrungen mit der Renovierung eines Anwesens aus den 1950er Jahren
Was ich gelernt habe
„Patrick und ich können gut als Team arbeiten! Ich habe mir ein Jahr von meinem Job bei Longworth Associates freigenommen, damit ich dem Projekt meine volle Aufmerksamkeit widmen konnte, in diesem Fall sowohl als Designer als auch als Projektmanager vor Ort. Wenn Probleme aufkamen, konnte ich mich sofort darum kümmern oder Patrick anrufen, um sie zu besprechen.“
Mein Top-Tipp
„Nehmen Sie sich Zeit und haben Sie Geduld bei der Planung. Wenn Sie eine Weile im Haus wohnen können, können Sie sehen, wie Sie es nutzen, wie das Sonnenlicht gerichtet ist und was Sie wirklich aus dem Raum benötigen. Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie über genügend Geld verfügen, um das Projekt abzuschließen. Die Einrichtung, Ausstattung und Landschaftsgestaltung runden das Haus ab, können aber so viel kosten wie die Ziegel und Mörtel! Finden Sie Auftragnehmer, mit denen Sie effektiv zusammenarbeiten können. Mick von MRC Builders und Barry von Lasting Impressions waren großartige Landschaftsgärtner.“
Mein bester Kauf
„Wir haben bei Ebay einen brandneuen Best-Extraktor für ein Viertel des Listenpreises von 1.200 £ gefunden.“
Ich könnte nicht leben ohne…
„…der kochende Wasserhahn und die eingebaute Kaffeemaschine. Sie sind unsere Heldenprodukte – ohne beide wären wir verloren.“
Mein Lieblingsartikel
„Mein orangefarbener Egg Chair – er hat viel Aufmerksamkeit bekommen!“
Meine unvergesslichen Momente
„Zuschauen, wie die Kinder in unserer behelfsmäßigen Küche im Wohnzimmer staubbedeckt Snacks zubereiten! Und unser älterer Nachbar nennt mich „Pocket Rocket“.’
Die Kosten | |
| Bauarbeiten | £150,000 |
| Landschaftsbau | £42,000 |
| Küche | £32,000 |
| Türen und Fenster | £30,000 |
| Ausstattung und Zubehör | £22,000 |
| Badezimmer | £12,000 |
| Installation | £10,000 |
| Elektrik | £10,000 |
| Gebühren | £2,000 |
| GESAMT | £310,000 |
