Wenn Sie in einem Naturschutzgebiet wohnen, ist es wichtig, dass Sie vor Beginn der Arbeiten einige Kontrollen durchführen, um sicherzustellen, dass Sie die entsprechende Genehmigung eingeholt haben. Das Fehlen der entsprechenden Baugenehmigung kann kostspielig sein und dazu führen, dass Sie die Arbeiten erneut durchführen lassen müssen, um den Planungsvorschriften zu entsprechen.
Ist eine Baugenehmigung erforderlich?
Beim Austausch von Fenstern in einem Naturschutzgebiet ist es wichtig zu prüfen, ob das Gebiet auch unter Artikel 4 Denkmalschutz fällt, da dies Auswirkungen darauf hat, ob Sie eine Baugenehmigung benötigen.
Steht das Gebäude auch unter Denkmalschutz, müssen Sie eine Denkmalschutzgenehmigung beantragen.
Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Sie für die Arbeiten eine Baugenehmigung benötigen, wenden Sie sich direkt an Ihre Gemeinde, die Sie entsprechend beraten kann.
Holz-Schiebefenster von The Sash Window Workshop
Naturschutzgebiet
Grundstücke in Naturschutzgebieten behalten im Allgemeinen ihre Rechte an der „erlaubten Entwicklung“. Das bedeutet, dass Ersatzfenster eingebaut werden können, solange sie „in Ordnung“ sind. Sie müssen also nicht „gleich für Gleich“ sein.
Entscheidend ist hier, dass das allgemeine Erscheinungsbild des Hauses oder der Umgebung im Rahmen des Zumutbaren erhalten bleiben muss. Es besteht keine gesetzliche Verpflichtung, eine Genehmigung für Arbeiten an Fenstern einzuholen.
Schutzgebiet gemäß Artikel 4 Erhaltung
Artikel 4 Anweisung erzwingt eine Einschränkung der Rechte an der „erlaubten Entwicklung“ an dem Grundstück. Dies macht eine formelle Baugenehmigung zur gesetzlichen Voraussetzung für jede Änderung an Fenstern.
Im Vergleich zu denkmalgeschützten Gebäuden gibt es jedoch mehr Flexibilität bei den Maßnahmen in Artikel-4-Bereichen.
Denkmalgeschützte Gebäude
Jede Änderung der äußeren Bausubstanz, einschließlich der Fenstertischlerei und des Glases, eines denkmalgeschützten Gebäudes bedarf der Zustimmung. Es sind die Ästhetik und die verwendeten Materialien der Fenster, die das Planungsbüro am meisten interessieren. Sie werden selten Änderungen zulassen, und wenn eine Arbeitserlaubnis erteilt wird, wird sie mit ziemlicher Sicherheit auf gleicher Basis erfolgen.
Traditionell doppelt verglastes Flügelfenster von The Sash Window Workshop
Kann ich Doppelverglasung installieren?
Dies hängt von der Höhe der Planungsbeschränkungen für die Immobilie ab. Für die Installation von Doppelverglasungen in einem Naturschutzgebiet, das nicht unter Artikel 4 Denkmalschutz fällt, ist keine Baugenehmigung erforderlich.
Sie haben normalerweise auch eine vernünftige Chance, eine Genehmigung für den Einbau von Doppelverglasungen in einem Naturschutzgebiet gemäß Artikel 4 Erhaltung zu erhalten, es sei denn, die Immobilie ist unter Denkmalschutz.
Wenn die Immobilie aufgelistet ist, können Sie möglicherweise eine historische Doppelverglasung anstelle einer Standard-Doppelverglasung installieren. Heritage Doppelverglasung verwendet eine schlanke Doppelglaseinheit, die eher in denkmalgeschützten Gebäuden zugelassen ist.
Wenn Doppelverglasung nicht zugelassen ist, müssen Sie einfach verglaste Fenster mit gleicher Größe einbauen. Sekundärverglasung wird auch häufig empfohlen, um die thermische Effizienz in denkmalgeschützten Gebäuden zu erhöhen.
Holz-Schiebefenster von The Sash Window Workshop
Angebote einholen
Wenn Sie ein Angebot von einem Fenster- und Türenhersteller einholen möchten, prüfen Sie, ob dieser über Erfahrung in der Arbeit in Naturschutzgebieten und gegebenenfalls in denkmalgeschützten Gebäuden verfügt. Diese Objekte erfordern beim Austausch von Fenstern oft eine besondere Liebe zum Detail, daher ist es wichtig, ein Unternehmen auszuwählen, das die strengen Planungsanforderungen erfüllen kann.
Fragen Sie nach Beispielen früherer Arbeiten, die das Unternehmen ausgeführt hat, und sehen Sie, wo es die Fenster herstellt. So können Sie die Qualität ihrer Arbeit aus erster Hand sehen.
Die Schiebefensterwerkstatt ersetzt seit 1994 Fenster in denkmalgeschützten Gebäuden und Altbauten in Naturschutzgebieten. Sie verfügen über einen reichen Erfahrungsschatz in der Einhaltung dieser strengen Vorschriften und können technische Zeichnungen aller vorgeschlagenen Fenster zur Unterstützung einer Anwendung bereitstellen, sobald ein Auftrag an sie übergeben wurde. Um ein kostenloses und unverbindliches Angebot zu erhalten, Kontakt The Sash Window Workshop unter 01344 868 668.
