Das geschlechtsspezifische Lohngefälle ist im Vereinigten Königreich immer noch eine Tatsache. Männer verdienen laut der Amt für nationale Statistik. Und während sich die Dinge ändern, verringert sich der geschlechtsspezifische Lohnunterschied bei Frauen über 40 am schnellsten, was für jüngere Frauen, die die erste Stufe der Immobilienleiter erklimmen möchten, nicht besonders hilfreich ist.
Es überrascht daher nicht, dass eine Frau im Durchschnitt fast ein Jahr länger braucht, um für eine Einlage zu sparen, als ein Mann (zwei Jahre, wenn sie lebt in London), wobei Männer in der Regel jeden Monat 123 £ mehr an verfügbarem Einkommen haben, was natürlich das Sparen für den Kauf eines Hauses ermöglicht Einfacher.
Das Lohngefälle ist jedoch nicht der einzige Grund, warum britische Frauen beim Versuch, ein Haus zu kaufen, benachteiligt sind. Die Kriterien, die Hypothekengeber normalerweise auf einen potenziellen Hauskäufer anwenden, lassen die meisten britischen Frauen nicht in die Lage, sich selbst für eine vollständige Hypothek zu qualifizieren, es sei denn, sie entscheiden sich für
Geteilter Besitz. Darüber hinaus berichtet eine unserer Quellen, dass sie sogar von einem Hypothekenantrag für gemeinsames Eigentum abgewiesen wurde, da das "erschwingliche" Haus, von dem sie dachte, dass sie es schaffen könnte, es zu kaufen, wurde als zu teuer angesehen, wenn man sie monatlich betrachtete Einkommen.Diese Betonung des monatlichen Einkommens ist entscheidend und oft der Grund, warum Hypothekenanträge abgelehnt werden – sei es formell oder informell. Trotz guter Bonität und genügend Geld für eine Einzahlung von 10 Prozent „durchfallen“ vor allem alleinstehende Frauen häufig den Gehaltstest. Hypothekenanbieter bevorzugen in der Regel ein kombiniertes Einkommen, und die typische Zahl, nach der sie suchen, ein kombiniertes Einkommen von 60.000 Pfund pro Jahr, ist für die überwiegende Mehrheit der Frauen unerreichbar, selbst für diejenigen mit gut bezahlten Londoner Jobs. Um ein niedrigeres Gehalt auszugleichen, müsste ein einzelner Hypothekenantragsteller durchschnittlich 30.000 Pfund mehr für eine Einzahlung aufbringen, was uns im vollen Kreis zu Frauen zurückführt, die weniger sparen als Männer. Tatsächlich, nach Recherche des Geld-Supermarktes, haben Frauen wesentlich weniger Ersparnisse als Männer (18.000 £ bzw. 26.000 £).
Auch hier sind die Gründe, warum Frauen weniger Ersparnisse haben als Männer (obwohl sie eher ans Sparen denken und ein Sparkonto haben als Männer), komplexer als das Lohngefälle allein. Ein sehr offensichtlicher Grund ist die Strafe für die Mutterschaft; Die Mehrheit der Frauen im Vereinigten Königreich hat Kinder im Alter von 25 bis 35 Jahren, was zufällig auch die wichtigste Altersgruppe für den beruflichen Aufstieg ist.
Trotz aller Gerüchte um die Gleichstellung der Eltern und die Einführung des gesetzlichen Vaterschaftsurlaubs haben Frauen noch immer deutlich mehr Freizeit für die Betreuung von Kindern nehmen, und ihre Karrieren leiden überproportional darunter Herren. Um es klar zu sagen: Männer, die Väter sind, werden befördert, während Frauen, die Mütter sind, allzu oft zurückgestuft werden. Ein kürzlich Studie von EHRC zeigt, dass jüngere Mütter besonders stark unter den Folgen zu leiden haben, wobei ein Fünftel ihren Arbeitsplatz entweder durch Entlassung oder feindliche Behandlung verliert. Und natürlich arbeiten viele Mütter nach ihrer Rückkehr in den Beruf Teilzeit, was bedeutet, dass sie bei gleicher Vollzeitarbeit 32 Prozent weniger verdienen.
Wie lassen sich diese besorgniserregenden Fakten in Hypothekenzahlen übersetzen? Während im Durchschnitt genauso viele Frauen Anfragen über Hypotheken als Männer (in der Kategorie 18 bis 25 fragen Frauen tatsächlich mehr nach – mit 18 Prozent gegenüber 15 Prozent der Männer in der gleichen Altersgruppe), tatsächlich weit weniger qualifizieren für die Hypothek. Eigentlich, Die Tragfähigkeit von Hypotheken bei Männern ist um 15 Prozent höher als bei Frauen. Zum Beispiel haben die durchschnittlichen Gehälter von Männern in den letzten zehn Jahren 80 Prozent von ihnen für eine Hypothek auf eine Hypothek qualifiziert typisches Reihenhaus, während sich nur 65 Prozent der Frauen für dieselbe Immobilienart in derselben Zeit qualifizieren würden Zeitraum.
Der Prozentsatz der britischen Frauen, die alleinstehend sind und Hypotheken halten? Nur 10 Prozent, fast die Hälfte der alleinstehenden Männer (17 Prozent). Was auf eine weitere beunruhigende Wahrheit über den Immobilienbesitz in Großbritannien hindeutet: Er steht hauptsächlich Paaren offen, und Single zu sein verringert die Fähigkeit von Frauen, ein Haus zu kaufen, mehr als die von Männern. Trotz eigenem Einkommen, gleichem Zugang zu Bildung und (zumindest technisch) den gleichen Branchen als Männer müssen sich Frauen zusammenschließen, um ein Haus besitzen zu können, es sei denn, sie haben Zugang zum Erbe oder den Eltern Unterstützung. Wie eine unserer Quellen es ausdrückte: „Ich dachte, ich müsste nur eine gute Ausbildung machen; Es stellt sich heraus, dass ich immer noch einem Mann hinterherjagen muss, wenn ich in meinem eigenen Haus leben will.
Was wird den alleinstehenden Frauen in Großbritannien wesentlich helfen? Die Antwort auf diese Frage ist nicht so einfach wie die akzeptierte Lösung, mehr Wohnungen zu bauen, um die Verfügbarkeit von Wohnraum für den Kauf zu erhöhen. Es mag sein, dass Wohneigentum in seiner derzeitigen Struktur alleinstehenden Frauen nicht zu mehr Unabhängigkeit und finanziellen Möglichkeiten verhelfen wird. Mehr Wohnraum, selbst wenn nachfolgende Regierungen ernsthaft genug bauen, wird das Problem der massiven Diskrepanz zwischen Hauspreisen und Durchschnittseinkommen nicht lösen.
Was alleinstehenden Frauen wirklich helfen würde, sind sichere, erschwingliche Mietverträge, die im Gegensatz zu Hypothekenanträgen keine alleinstehenden Personen benachteiligen würden. Mehr Sozialwohnungen würden Frauen viel mehr helfen als mehr Wohngemeinschaften, die sie sich nicht leisten können. Eine stärkere Regulierung des privaten Mietsektors würde auch alleinstehenden Frauen und Männern das Leben erheblich erleichtern.
Tatsächlich wurde eine Umfrage im Februar 2019 von 681 Personen durchgeführt, die vom Future Illuminate Panel im Auftrag von Echte Häuser weist auf eine Bereitschaft zur Vermietung hin, wenn sie richtig geregelt ist. Auf die Frage „Was würde Sie dazu bringen, lieber zu mieten als zu kaufen?“, eine beachtliche Mehrheit von 60 Prozent sagten, sie würden es tun, wenn ihnen ein langfristiger Mietvertrag ohne hohe Mieten garantiert würde erhöht sich. Der Bedarf an sicheren Mietverträgen übertraf sogar die Gesamtkosten für Miete vs. Kauf: Nur 36 Prozent gaben an, sie würden eher mieten als kaufen, wenn die Miete billiger wäre.
Alleinstehende Menschen in Großbritannien, insbesondere alleinstehende Frauen, würden von echten Veränderungen auf dem Mietmarkt und einer Anerkennung profitieren von politischen Entscheidungsträgern, dass Mieten für eine Vielzahl von Menschen die neue Realität ist und dem Eigenheim nicht nachstehen muss Eigentum. Und Eltern, ob alleinstehend oder in einer Familie, würden von echter Gleichberechtigung am Arbeitsplatz enorm profitieren, wobei gleichberechtigte Elternzeit ein guter Anfang wäre.
