Hinüberschauen zu verkaufe dein haus? Wenn Ihr Haus kaputt geht oder Ihre Toilette nicht spült, holen Sie besser Ihr Werkzeugkasten heraus oder küssen sich von potenziellen Käufern für das Haus, das Sie verkaufen möchten. Große Risse im Putz an Wänden und Decken sowie nicht richtig funktionierende Badezimmerarmaturen wurden als größte Abschreckung für Immobiliensuchende genannt.
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Und Haus schnell verkaufen Immobilieninvestmentgesellschaft, die die Umfrage unter Briten durchführte, die an Hausbesichtigungen teilgenommen hatten, sagte, Hausbesitzer würden dies tun müssen diese Probleme beheben, um ihre Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf an andere zu erhöhen als an eine Person, die vorhatte, sie auszumerzen alle.
Wieso den? 76 Prozent der Befragten gaben an, dass sie einen schlechten ersten Eindruck hätten, wenn sie Risse oder Flecken auf den Oberflächen, einschließlich der Böden, Decken und Wände, sahen. Und 71 Prozent rümpften die Nase bei Klos, die nicht spülten, oder Wasserhähnen mit schlechtem Wasserdruck.
An dritter Stelle gaben 66 Prozent an, dass sie potenzielle Sicherheitsprobleme befürchten, wenn sie freiliegende Drähte sahen, und 63 Prozent machten sich Sorgen über die Stolpergefahr durch beschädigte oder unebene Böden.
Und etwas mehr als die Hälfte der Befragten gab zu, dass sie sich von einer stark beschädigten und abgenutzten Person abschrecken lassen würden Küche, ohne Zweifel, den Preis für das Herausreißen und Ersetzen gedanklich zu den Kosten für den Kauf der Küche hinzuzufügen Eigentum.
Das Entfernen von Flecken kann ein Haus für Käufer attraktiver machen
(Bildnachweis: Getty)
Aber es gibt etwas, das verzweifelte Verkäufer tun können, um Käufer zu locken, und es beginnt mit einer sehr gründlichen Reinigung.
Sell House Fast fand heraus, dass fast drei Viertel der Immobilienmakler vorschlagen, vor einer Besichtigung ein Tuch und Reinigungsmittel in den Kühlschrank, die Mikrowelle und den Ofen zu bringen. Mayur Shah, ein Immobilienmakler aus London, sagt: „Diese Immobilien können sehr wertend sein. Wenn sie mehrere Haushaltsgeräte in einem nicht zufriedenstellenden Zustand sehen, kommen sie zu dem Schluss dass die derzeitigen Besetzer andere Teile der Eigentum. Achten Sie gleichermaßen auf die Reinigung der kleinen wie auch der großen Elemente, da sie ein Gesamtbild der Immobilie bilden.
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Und 68 Prozent der Agenten empfahlen, den Rasen zu mähen, Unkraut zu entfernen und überwucherte Hecken und Büsche zu trimmen. Mayur Shah fügte hinzu: „Immobiliensuchende legen heute mehr denn je Wert auf Gärten. In gewisser Hinsicht, einen Garten mit dem gleichen Licht zu beleuchten wie mit anderen Räumen innerhalb des Anwesens. Entfernen Sie immer abgestorbene Pflanzen, schneiden Sie unansehnliche Sträucher, mähen Sie überwuchertes Gras, fügen Sie bunte Pflanzen hinzu, entfernen Sie Abfall und ersetzen Sie beschädigte Zäune, bevor Sie Besichtigungen durchführen.“
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Und als letzte kleine Änderung die Familienfotos und Kunstwerke notieren – 59 Prozent der Immobilienmakler glauben, dass dies möglich ist Kaufinteressenten/Mieter die Chance, sich in der Immobilie besser vorstellen zu können und sich weniger wie jemand zu fühlen das andere Zuhause.
