Wenn Sie Ihre Küche vor dem Verkauf aufwerten möchten, sind Sie möglicherweise vorsichtig mit den möglicherweise hohen Kosten. Und doch sollte eine zeitgemäße Küche immer im Vordergrund stehen, wenn man es wissen will So steigern Sie den Wert Ihres Zuhauses. Wenn ein kompletter Umbau finanziell jedoch keine Option ist, lassen Sie sich nicht entmutigen. Wir haben Immobilienprofis nach ihren Top-Tipps gefragt, um eine Küche aufzuwerten, ohne ein massives Renovierungsprojekt in Angriff zu nehmen. Mindestens eine davon mag Sie überraschen.
1. Beginnen Sie immer mit Schränken
(Bildnachweis: Brayer Design)
Wenn Ihre Küche etwas veraltet aussieht, werden Sie vielleicht überrascht sein, wie viel Sie erreichen können, indem Sie nur die Schränke neu streichen. Bill Samuel, ein Vollzeit-Wohnimmobilienentwickler in der Gegend von Chicago, sagt das sehr oft, "wenn Sie aus Eichenholzschränken datiert sind". Das Design kann in Ordnung sein, so dass Sie nur die Schränke streichen müssen, um einen großen Einfluss auf die Gesamtästhetik des Küche.'
Bill empfiehlt, immer mit diesem einfachen Update zu beginnen, bevor Sie größere, teurere Updates vornehmen, und sich zu informieren, bevor Sie Investitionen tätigen das zahlt sich je nach Wohnort möglicherweise nicht aus: "Sie müssen zuerst den aktuellen Zustand der Küche im Vergleich zu anderen ähnlichen Häusern in Ihrer Nähe bewerten" Bereich. Als nächstes müssen Sie die Preispunkte ähnlicher Häuser und die Unterschiede im Zustand der Küche jedes Hauses analysieren, um eine Vorstellung davon zu bekommen, für welche Upgrades der Markt bereit ist, mehr zu zahlen.'
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2. Überdenken Sie das Beleuchtungskonzept
(Bildnachweis: Remedy Design)
Die Küchenbeleuchtung steht in letzter Zeit wirklich im Mittelpunkt des Küchendesigns, und wenn Sie Ihr Beleuchtungsschema neu ausrichten, erhalten Sie den High-End-Look, den Käufer begehren. Jason Gelios, ein erfahrener Immobilienmakler im Südosten von Michigan, Autor und Schöpfer der AskJasonGelios Real Estate Show, sagt: „Eine der besten Möglichkeiten, einer Küche einen Mehrwert zu verleihen, ist durch die Aktualisierung aller Leuchten und viel Beleuchtung, die eine Kombination aus Deckeneinbauleuchten und Hängeleuchten für Ambiente und zusätzliches umfassen sollte Stil. Das Hinzufügen dieser Arten von Updates sollte der Hauptfokus jeder Küche sein.'
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3. Mit berührungsfreien Wasserhähnen Keime verbannen
(Bildnachweis: Fiona Walker Arnott)
Das überrascht uns ein wenig, aber im Kontext der Pandemie und des gestiegenen Bewusstseins der Käufer für Keime und die Notwendigkeit, den Küchenbereich sauber zu halten, ist es absolut sinnvoll. Jake Romano, Systemmanager bei kalifornischem Sitz John der Klempner, sagt, dass bewegungsaktivierte oder durch Tippen aktivierte Küchenarmaturen derzeit angesagt sind: "mit der wachsenden Besorgnis" für Keime und Krankheiten ist die Beseitigung von Keimübertragungsmöglichkeiten eine großartige Möglichkeit, auf ungewöhnliche Weise einen Mehrwert zu schaffen.'
Sie funktionieren ganz einfach: „Bewegungsaktivierte Wasserhähne funktionieren wie Wasserhähne in einem öffentlichen Waschraum. Sie winken mit den Händen vor ihnen und sie schalten sich für eine bestimmte Zeit ein. Sie können bei vielen Modellen immer noch einen Griff verwenden, wenn Sie möchten.' Eine großartige Küchenverbesserung als Teil von moderne küchenideen, wir denken.
