Wenn Sie ein Projektmanagement für die Neugestaltung, Renovierung oder Erweiterung Ihres Hauses planen, gibt es Gesundheit und Sicherheit Richtlinien, die Sie befolgen müssen, um sicherzustellen, dass Ihre Baustelle sowohl für Sie als auch für die ausführenden Handwerker sicher ist dort.
Unser Leitfaden ist hier, um sicherzustellen, dass Sie sich Ihrer Verantwortung bewusst sind, bevor Sie mit einem Hausrenovierung, damit sie nicht schockieren, wenn das Projekt beginnt.
Was ist CDM?
Die Construction (Design and Management) Regulations 2015 (CDM) ist eine gesetzliche Anforderung zur Verbesserung von Gesundheit und Sicherheit, wenn Der Bau findet statt und gibt Hinweise, was Sie tun sollten, um die Sicherheit des Standorts vom Konzept bis zur Fertigstellung zu gewährleisten. Früher nur für gewerbliche Projekte anwendbar, gilt sie jetzt auch für alle Wohnungsrenovierungen.
Ob Sie kleine oder große Baumaßnahmen managen – dazu gehört alles von eine Erweiterung hinzufügen zu einem ganzen Hausumbau oder
Dachausbau – Wenn Sie als Projektleiter fungieren, müssen Sie dafür sorgen, dass die Baustelle sicher ist, damit niemand wird während der Arbeiten geschädigt, das Gebäude ist sicher in der Nutzung und Wartung und das Projekt gibt Ihnen Gutes Wert.Der Schlüssel zur erfolgreichen CDM-Einhaltung ist eine gute Planung, so die Health and Safety Executive, die in seinen Richtlinien, dass eine effektive Planung dazu beiträgt, dass die Arbeit mit weniger unerwarteten Kosten gut verwaltet wird und Probleme.
Was muss ich als Projektleiter tun?
Ihre Rolle als Projektleiter ist abwechslungsreich und umfasst die Organisation des Tagesgeschäfts vor Ort, die Übernahme von Lieferungen, Bestellung von Materialien und Kontaktaufnahme mit Ihren angemieteten Gewerken, um sicherzustellen, dass das Projekt erfolgreich läuft zeitlicher Ablauf. Lesen Sie unsere Leitfaden zum Projektmanagement um eine bessere Vorstellung davon zu bekommen, was die Rolle genau beinhaltet.
In Bezug auf CDM fungieren Sie als „Hauptauftragnehmer“, also sollten Sie alle potenziellen Risiken vor Ort verstehen und wissen, wie man sie verwaltet. Neben der aktiven Überwachung der Arbeit müssen Sie bei der Herstellung auch die Gesundheit und Sicherheit im Auge behalten alle Entscheidungen, da sich jede auf das Wohlergehen der Arbeitnehmer und der Betroffenen auswirken könnte Arbeit.
Die häufigsten Unfallursachen auf der Baustelle sind Stürze, Einsturz von Baugruben oder Bauwerken, Belastung durch Baustaub und Asbest, Unachtsamkeit in Bezug auf Elektrizität und fehlender Schutz, um sicherzustellen, dass nichts von der Website der Öffentlichkeit, Ihnen oder anderen, die arbeiten, schadet dort.
Du solltest immer genügend Zeit für alle Aufgaben einplanen ordnungsgemäß durchgeführt werden, um sicherzustellen, dass diese Zeit in den frühen Phasen in die Pläne integriert wird, plus Halten Sie die Kommunikation mit Ihrem Designer und Auftragnehmern offen um sie jederzeit zu unterstützen, ihre Verantwortungsbereiche effektiv zu planen und Sie auf neue Risiken aufmerksam zu machen.
Außerdem müssen Sie Sorgen Sie für ausreichende Einrichtungen vor Ort, wie zum Beispiel eine tragbare Toilette und ein Ort, um eine Pause einzulegen. Du musst einen Plan erstellen, um zu zeigen, dass Sie die Gesundheits- und Sicherheitsrisiken bewertet haben (auch bekannt als Bauphasenplan, suchen Sie in Ihrem App Store nach der CDM Wizard App, um Hilfe bei der Zusammenstellung Ihres Plans zu erhalten.) und über ein System zum Management der identifizierten Risiken verfügen (die Arbeiten sollten vor Ort erst beginnen, wenn dieser Plan abgeschlossen ist), Plus Führen Sie eine Gesundheits- und Sicherheitsakte während des gesamten Bauprozesses, der alle auftretenden Risiken aufzeichnet, um Ihnen bei der Verwaltung zukünftiger Reparaturen, Wartungen oder weiterer Baumaßnahmen zu helfen.
Denken Sie schließlich an die praktische Aspekte des Zugriffs auf die Website während der Arbeit und auch die Anreise zum Haupthaus, wenn Sie ein Projekt haben, wirkt sich nur auf einen Teil der Immobilie aus. Sie müssen mit Ihren Auftragnehmern besprechen, ob der Zugang für Fußgänger möglicherweise umgeleitet werden muss oder die Art und Weise, wie Fahrzeuge in das Gebiet einfahren, geändert werden muss. Es ist erwähnenswert, dass die CDM-Bestimmungen nicht gelten, wenn Sie rein Heimwerkerarbeiten zu Hause ausführen.
Was muss ich tun, um das Unfallrisiko zu kontrollieren?
Der Arbeitsschutzbeauftragte hat folgende Vorschläge, wie die Risiken der Hauptunfall- oder Krankheitsauslöser minimiert werden können:
- Stürze aus der Höhe: Stellen Sie sicher, dass die Leitern in gutem Zustand sind, festgebunden und mit Füßen versehen und in einem Winkel von 1:4 verwendet werden; Verwenden Sie Geländer, Mittelschienen und Bordbretter auf Dächern, Giebelseiten und Plattformen, decken Sie empfindliche Dachflächen ab und sichern Sie Arbeitsplattformen.
- Einsturz der Ausgrabungen: alle Löcher abdecken oder absperren.
- Zusammenbruch von Strukturen: Stützwände, Balken Schornsteinbrust und Dächer mit Stützen.
- Staubbelastung: Verwenden Sie Werkzeuge mit Nassschnitt und Vakuumabsaugung und verwenden Sie einen Staubsauger, anstatt Staub aufzukehren, um die Ausbreitung zu verhindern.
- Asbestbelastung: beginnen Sie nicht mit der Arbeit, wenn Sie Asbest vermuten; eine Abriss-/Sanierungsuntersuchung organisieren, bevor Sie mit dem Projekt fortfahren.
- Elektrizität: schalten Sie die Stromversorgung aus, bevor Sie in Wände bohren; Verwenden Sie keine Elektrowerkzeuge in der Nähe von vermuteten unterirdischen Leitungen.
- Fehlender Site-Schutz: die Site sichern; Netzgerüste, beschildern das Gelände für Fußgänger und nutzen Müllrutschen.
Was passiert, wenn ich CDM nicht folge?
Wenn Sie sich nicht an die Richtlinien des CDM halten, riskieren Sie Ihre Sicherheit und die der Gewerke vor Ort und riskieren zusätzliche Kosten für das Projekt durch schlechte Planung und Risikobewertung.
Eine Nichteinhaltung kann auch dazu führen, dass das fertige Design nicht dem Standard entspricht, was wiederum das Preis-Leistungs-Verhältnis der Immobilie beeinträchtigen könnte. Schwere Verstöße gegen die Arbeitssicherheit, einschließlich Unfällen auf der Baustelle, können dazu führen, dass die Arbeit durch den Arbeitsschutz eingestellt wird Exekutive, für die eine Interventionsgebühr erhoben wird, die fällig wird, wenn ein Inspektor einen schwerwiegenden Fehler feststellt, den er melden muss, oder Strafverfolgung.
- Weitere Informationen zu Ihren Verantwortlichkeiten im Rahmen von CDM finden Sie unter hse.gov.uk.
- Laden Sie den CDM Wizard herunter, um Ihre Bauphasen effektiv zu planen.
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