Sie möchten eine Immobilie kaufen? Für viele von uns ist der Kauf ein bedeutender Lebensschritt, egal ob zum ersten oder fünften Mal, kann eine entmutigende Aussicht sein. Aber wenn Sie wissen, wonach Sie suchen, muss es nicht sein.
Egal, ob Sie ein junger Berufstätiger sind, der auf der Immobilienleiter Fuß fassen möchte; möchte jetzt, da die Kinder das Nest geflogen haben, verkleinern; oder etwas dazwischen, unsere Tipps und Tricks – in Zusammenarbeit mit Ventrolla – sind so konzipiert, dass Sie für Ihr Geld das Beste herausholen.
1. Auf Anzeichen von Wasserschäden achten
Es sei denn, Sie planen eine größere Renovierung – und selbst dann – ist ein Wasserschaden ein Problem, das beim Kauf einer Immobilie am besten vermieden wird. Wenn Wasser in die elektrischen Systeme eingedrungen ist, kann dies nicht nur zu großen Bauschäden führen, sondern auch zu einer vollständigen Neuverkabelung Ihres Hauses. Wir empfehlen, auf Folgendes zu achten:
- Auf offensichtliche Lecks prüfen. Wenn dies erfordert, alle Wasserhähne sowie die Dusche und alle anderen Wasserauslässe auszuprobieren, dann sei es so.
- Schauen Sie nach Möglichkeit unter Geräte – wie die Waschmaschine – sowie unter die Badewanne, um sicherzustellen, dass der Bodenbelag nicht beschädigt ist.
- Denken Sie daran, dass sprudelnde Tapeten oder Anstriche mit einer kreideartigen Konsistenz ein Zeichen dafür sein können, dass darunter Feuchtigkeit lauert.
- Achten Sie besonders auf die Ecken von Räumen – hier sind Wasserschäden am offensichtlichsten.
- Schauen Sie sich die Fenster an. Scheint es ein Problem mit Kondenswasser zu geben?
- Nutzen Sie Ihren Geruchssinn. Wenn bestimmte Räume muffig riechen, vertrauen Sie Ihrem Bauchgefühl und untersuchen Sie weiter.
Und denken Sie daran, dass es im Interesse des Immobilienmaklers oder Hausbesitzers ist, Anzeichen von Wasserschäden zu maskieren. sowie Tapeten – oder Kunstwerke – die verwendet werden, um Feuchtigkeitsprobleme zu verbergen.
(Bildnachweis: Ventrolla)
2. Überprüfen Sie die Fenster
Fenster sind laut Ventrolla, dem Experten für Schiebefenstersanierung, oft ein guter Indikator für den Gesamtzustand von ein Haus, daher lohnt es sich auf jeden Fall, sich die Zeit zu nehmen, um sie zu inspizieren, bevor Sie sich zum Kauf einer Immobilie verpflichten. Achten Sie besonders auf Folgendes:
- Lassen sich alle Fenster leicht öffnen und schließen? Wenn nicht, können sie zu Problemen im Zusammenhang mit Schimmel und Kondenswasser beitragen und Ihren Ausgang behindern, falls es zu einem Hausbrand kommt.
- Sind die Fenster einfach oder doppelt verglast? Je besser die Verglasung, desto mehr sparen Sie Energiekosten. Erfahren Sie mehr über Doppelverglasung mit Ventrolla.
- Schauen Sie sich das verwendete Material an. Es lohnt sich zu bedenken, dass Holz selten irreparabel ist, insbesondere mit Hilfe von Experten wie Ventrolla.
- Denken Sie daran, dass Fenster sowohl die äußere Attraktivität Ihres Hauses als auch das Innere beeinflussen. Sicherzustellen, dass alles von außen schick aussieht, verbessert die Attraktivität des Bordsteins und hat das Potenzial, den Wert Ihrer Immobilie zu steigern.
Sie sind sich nicht sicher, wonach Sie suchen sollen? Ventrolla bietet eine kostenlose Holzfensterbesichtigung für diejenigen an, die fachkundige Beratung und Einblicke suchen. Außerdem sind sie unsere Anlaufstelle für alle Themen rund um Holzfenster und bieten Optionen für jedes Budget und jede Anforderung.
(Bildnachweis: Ventrolla)
3. In welchem Zustand ist das Dach – und der Rest Ihrer Häuser außen –?
Die Überprüfung des Dachzustands kann zwar etwas schwieriger sein, ist aber auf lange Sicht mehr als wert. Schließlich kann die Feststellung, dass Sie später das gesamte Dach ersetzen müssen, hohe zusätzliche Kosten verursachen. Hier ist, wonach Sie suchen müssen:
- Fehlen offensichtlich Dachziegel? Wie viel Prozent sehen rissig oder beschädigt aus?
- Nehmen Sie sich Zeit, den Schornstein zu inspizieren – ist er gerade?
- Funktionieren angeschlossene Kamine mit voller Wirkung? Es ist wichtig, dies zu bedenken, unabhängig davon, ob sie geöffnet oder mit Brettern vernagelt sind.
- Scheinen die Dachrinnen und Abflussrohre in Ordnung zu sein? Wenn sie blockiert oder gebrochen sind, kann dies zu Wasserschäden im weiteren Verlauf führen.
- Gibt es Pflanzen, die auf oder über dem Grundstück wachsen? Während Glyzinien, Efeu oder alles andere in voller Blüte hübsch aussehen, besteht die Möglichkeit, dass sie die Struktur einer Immobilie beschädigen oder bereits beschädigt haben.
(Bildnachweis: Ventrolla)
4. Testen Sie den Wasserdruck
Wer sind Ventrolla?
Ventrolla sind die marktführenden Experten für Schiebefenster. Jährlich werden 18.600 Fenster erfolgreich saniert, zu den Leistungen gehören Renovierung, Windschutz, Doppelverglasung, Sekundärverglasung und komplett neue Holzfenster, die den Wert Ihrer Heimat.
Während die Qualität des Wasserdrucks in einer Immobilie im Allgemeinen das Ergebnis der Geografie ist, kann in einigen Fällen es kann ein Hinweis darauf sein, dass die Klempnerarbeiten nicht ganz so sind, wie sie sein sollten, oder dass irgendwo etwas ist undicht.
Nehmen Sie sich Zeit, um die Dusche, die Wasserhähne und alle anderen Wasserauslässe auszuprobieren, um die Qualität des Wasserdrucks aus erster Hand zu überprüfen. Dann nehmen Sie sich Zeit für Ihre Recherche; entweder indem Sie Nachbarn nach ihren Erfahrungen fragen oder im Internet nach Informationen zum Wasserdruck in der Umgebung suchen.
(Bildnachweis: Ventrolla)
5. Stellen Sie sicher, dass die Elektrik in Ordnung ist
Die Neuverkabelung einer Immobilie kann sowohl teuer sein – es bedeutet buchstäblich, eine Immobilie auseinander zu nehmen – als auch Zeit Es lohnt sich also, sich vor dem Kauf zu vergewissern, worauf Sie sich einlassen Eigentum. Achten Sie auf Folgendes:
- Zu den grundlegenden Kontrollen gehört die Sicherstellung, dass alle Lichtschalter und Steckdosen wie erwartet funktionieren. Wenn dies nicht der Fall ist, könnte dies ein Zeichen für ein größeres Problem sein.
- Halten Sie nach freiliegenden Kabeln Ausschau – dies ist ein offensichtliches Zeichen dafür, dass die Dinge nicht so sind, wie sie sein sollten und aus Sicherheitsgründen eine erhebliche Bedrohung darstellen können.
- Überlegen Sie, wie Sie jeden Raum hypothetisch einrichten möchten. Gibt es genügend Steckdosen und befinden sie sich an günstigen Standorten?
Letztendlich, wenn Sie sich in Bezug auf Elektrik unsicher sind, ist es wichtig, dass Sie einen qualifizierten Elektriker konsultieren, der Ihnen fachkundige Ratschläge und Einblicke geben kann.
