Eine neue Umfrage hat gezeigt, dass unter britischen Eigenheimkäufern und -mietern gleichermaßen eine Reihe von wohnungsbezogenen Problemen wie schlechte Bauqualität und unfaire Verwaltungsgebühren unzufrieden sind.
Von den 2.000 Personen, die 2019 von YouGov zu den Ergebnissen der Eigenheimbesitzerumfrage befragt wurden, haben fast zwei Drittel (63 pro Prozent) geben ernsthafte Bedenken über die abnehmende Qualität des britischen Wohnungsbestands an, der um 6 Prozent höher ist als 2018. Noch höher ist mit 69 Prozent die Zahl der Mieter, die Bedenken wegen schlechter Wohnqualität haben.
Paula Higgins, Geschäftsführerin von HomeEigentümer-Allianz, kommentiert: "Es ist schockierend in einem Land, das eine führende Weltwirtschaft ist, dass es so viele Menschen ernst nehmen" Bedenken hinsichtlich der Qualität unseres alten und neuen Wohnungsbestandes, egal ob Mieter oder Eigentümer Besetzer. Wir brauchen mehr anständige Wohnungen für mehr von uns.'
Pachtbesitz war ein weiterer Bereich, der von Hausbesitzern als wachsendes Problem identifiziert wurde, wobei drei von fünf britischen Erwachsenen (60 Prozent), die glauben, dass das Eigentums- / Erbbaurecht ein ernstes Problem ist – ein Anstieg um erstaunliche 42 Prozent von 2015. Mehr als ein Viertel (26 Prozent) der Pächter klagte über die hohen Baukosten und Verwaltungsgebühren, während nur weniger als ein Viertel lehnten unfaire Dienstleistungsentgelte (22 Prozent) und mangelnde Kontrolle darüber ab, welche Hauptarbeiten durchgeführt werden (23 pro Cent).
Diese Bedenken wurden von der Regierung registriert und forderten in einem Bericht des Sonderausschusses vom 19. März eine Reform des Pachtrechts, die so vielen Hausbesitzern schlechter geht.
„Die HomeOwners Alliance fordert die Regierung auf, jetzt Maßnahmen zu ergreifen, um das Erbpachtsystem abzuschaffen“, fährt Paula Higgins fort. „Erst letzte Woche haben die Abgeordneten die Tatsache hervorgehoben, dass Bauträger, Eigentümer und Verwalter Hausbesitzer als Quelle ständigen Gewinns behandeln.
„Als Mitgliederorganisation, die Hausbesitzer vertritt, möchten wir ein besseres Angebot sehen. Wenn die Regierung dies wirklich ernst meinte, sollte sie sich stattdessen zu weitreichenden Reformen verpflichten des stückweisen Ansatzes, den sie gewählt haben – gut gemeinte Ankündigungen ohne Zeitplan für Handlung. Sie können sich nicht hinter dem Brexit verstecken, während Hausbesitzer weiterhin Erbpacht verkaufen, in ihren eigenen Häusern mit steigenden Grundmieten gefangen bleiben und das Eigentum nicht kaufen können.“
Die Notlage der Erstkäufer und der Rückgang des Wohneigentums geben weiterhin Anlass zu Besorgnis, 91 Prozent der angehenden Eigenheimbesitzer sagen, dass der Aufstieg auf die Immobilienleiter eine ernste Angelegenheit ist Problem. Bedenken hinsichtlich des negativen Eigenkapitals und der schlechten Qualität einiger Neubauwohnungen sind ebenfalls im Vordergrund, wobei der Anteil der Menschen in Nordirland mit 69 pro. besonders besorgt über negatives Eigenkapital ist Cent.
„Die Ergebnisse dieser Umfrage werfen einen weiteren dunklen Schatten auf eine Wohnungswirtschaft voller systematischer Fehler“, kommentiert Kim Vernau, Vorstandsvorsitzender von BLP-Versicherung. „Die Regierung und die Wohnungsbauindustrie sind stark unter Druck geraten, ihre Ziele zu erreichen und das Wohnungsvolumen zu steigern. Dies hat zu einem spürbaren Rückgang sowohl der praktischen Design- und Bauqualität neuer Häuser als auch zu schlecht durchdachten Konzepten geführt, wie z Hilfe beim Kauf.
"Das staatliche Programm hat dem Wohnungssektor Auftrieb gegeben und die Preise künstlich hoch gehalten, aber Risse" beginnen zu erscheinen, und sein Zusammenbruch könnte Tausende von Erstkäufern im Negativen zurücklassen Eigenkapital. In einem bereits stagnierenden Markt, in dem schädliche Praktiken wie Guzundering an der Tagesordnung sind, schlechte Bauqualität und die plausible Gefahr einer Wertminderung des Anlagevermögens verstärkt die bereits bestehende Zurückhaltung potenzieller Käufer und Investoren. Um das Vertrauen in einen schwächelnden Sektor wiederherzustellen, muss mehr Wert auf die Verbesserung der Bauqualität und den Widerstand gegen kurzfristige populistische Lösungen für unsere sich verschärfende Wohnungskrise gelegt werden.'
Eines ist klar: Es besteht ein wachsender Konsens zwischen Hausbesitzern (aktuellen und zukünftigen) und Branchenexperten über den dringenden Reformbedarf in vielen Bereichen des britischen Wohnungsbaus; Sowohl die derzeitigen Hausbesitzer als auch diejenigen, die ein Eigenheim besitzen möchten, würden von sofortigen und entschiedenen gesetzgeberischen Maßnahmen profitieren, um ihre Rechte besser zu schützen.
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