Mit etwas mehr als 100 Tagen bis zum Ende des Stempelsteuerurlaubs am 31. März werden viele Hauskäufer nervös sein über die verzögerten Zeitfenster, die seit Beginn des Coronavirus zu einem Merkmal des Immobilienmarktes geworden sind Pandemie.
Zusätzlich zu den üblichen Sorgen beim Recherchieren Hypothekenzinsen, Hypotheken beantragen, Überweisungen buchen und Dinge erledigen, während sich das Land für die Weihnachtsferien, diese Weihnachtszeit ist geprägt von vielen zusätzlichen Hindernissen für den Abschluss eines Hauskaufs schnell. Wussten Sie, dass eine davon Ihre Postleitzahl sein könnte?
Trussle haben Recherchen zu den Genehmigungszeiten für Hypotheken nach Kreditgeber durchgeführt – und nach Standort. Die Ergebnisse sind faszinierend, nicht zuletzt, weil die Bearbeitungszeiten zwischen den einzelnen Regionen des Vereinigten Königreichs erheblich voneinander abweichen. Wenn Sie also im Nordwesten eine Hypothek aufnehmen, dauert es im Durchschnitt nur zwei Wochen, bis sie genehmigt wird; aber im Südwesten dauert es mit 29 Tagen fast das Doppelte.
Wenn Sie sich in den West Midlands befinden, dauert die Bearbeitung Ihres Hypothekenantrags etwa 17 Tage, aber wenn Sie sich in den East Midlands befinden, erwarten Sie, dass der Zeitrahmen eher 24 Tage beträgt – fast eine Woche länger. London ist weder hier noch dort – die durchschnittliche Hypothekengenehmigungszeit in der Hauptstadt beträgt 20 Tage.
Wenn Sie die Dinge beschleunigen möchten, müssen Sie möglicherweise ein wenig mehr recherchieren, wie schnell Ihr Kreditgeber Hypotheken genehmigt. Laut Trussle, der kürzlich einen neuen Online-Stempelsteuerrechner auf den Markt gebracht hat, der aufzeigt, wie lange verschiedene Kreditgeber Nehmen Sie, HSBC ist der schnellste Kreditgeber von allen – es dauert im Durchschnitt nur 10 Tage, bis ein Hypothekenantrag genehmigt wird Bank. Miles Robinson, Leiter Hypotheken bei Trussle, kommentiert:
„Wie viele andere Branchen hat auch der Immobilienmarkt im Jahr 2020 Höhen und Tiefen erlebt. Die Stempelsteuerfeiertage in England und Nordirland waren jedoch eine Lebensader für Käufer und Kreditgeber und gab dem Markt einen dringend benötigten Schub.
„Wenn die Frist näher rückt, ist es wichtig, dass die Kunden die Kontrolle über ihren Einkauf haben und am Ende keine unliebsamen Überraschungen erleben. Es wurde noch keine Vereinbarung getroffen, den Stempelsteuerurlaub zu verlängern oder so zu ändern, dass diejenigen, die vor diesem Datum umtauschen, davon profitieren können. Daher ist es wichtig, dass Kreditnehmer mit möglichst viel Wissen ausgestattet sind, damit sie eine fundierte Entscheidung über ihren Hauskauf treffen können.“
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