Die Entscheidung des Vereinigten Königreichs, die Europäische Union zu verlassen, hat gut dokumentierte Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt, da die meisten Gebiete des Landes eine Stagnation oder einen Rückgang der Immobilienpreise verzeichnen. Die Mietpreise haben jedoch den gegenteiligen Effekt erfahren, wobei die neuesten Daten darauf hindeuten, dass die meisten Regionen außer London Mietpreiserhöhungen verzeichnet haben.
Nottingham verzeichnete die höchsten Mietsteigerungen seit 2016; Die Preise in dieser Stadt sind seitdem um 24,5 Prozent gestiegen. Nicht weit dahinter liegen die nördlichen Städte Manchester und Newcastle, deren Mieten jetzt um 18,9 bzw. 17,7 Prozent gestiegen sind. Bournemouth, Leicester, Leeds und Bristol haben alle Mietpreiserhöhungen zwischen 12 und 15 Prozent verzeichnet.
In London gab es seit dem Referendum keine vergleichbaren Mieterhöhungen, nur im Bezirk Havering sind die Mietpreise um 10,5 Prozent gestiegen. Die Mieten steigen in der Hauptstadt noch immer, allerdings deutlich langsamer (rund 5 Prozent) als im Rest des Landes.
Jonathan Senior, Gründer von VeriSmart, der die Daten zusammengestellt hat, kommentiert: "Während der Brexit eine gedämpfte Käufernachfrage, einen Rückgang der Transaktionen und eine Verlangsamung des Umsatzes mit sich gebracht hat" der Preiswachstumsrate gibt es eine Reihe von Bereichen auf dem Mietmarkt, die seit dem Abstimmung.
"Obwohl nach unserem Europa-Austritt eine Massenmigration von EU-Bürgern aus dem Vereinigten Königreich vorhergesagt wird, hohe Immobilienpreise, niedrige Lagerbestände" Niveau und ein relativ stagnierendes Lohnwachstum führen dazu, dass wir auch im Inland sehr darauf angewiesen sind, dass der Mietmarkt unser Dach überdeckt Köpfe.
"Infolgedessen gibt es selbst unter Berücksichtigung der breiteren Landschaft immer noch viele Möglichkeiten für diejenigen, die in Ziegel und Mörtel investieren möchten."
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