Der Konsens über die britischen Immobilienpreise ist, dass sie im Südosten und in London viel höher sind, während erschwinglichere Gebiete des Landes im Norden Englands und Schottlands liegen. Während das Nord-Süd-Gefälle noch weitgehend gilt, gibt es einige Anzeichen dafür, dass es sich verschiebt und dass diese Verschiebung in einigen vielleicht unerwarteten Teilen des Vereinigten Königreichs stattfindet. Das Ergebnis? Für Immobilienbesitzer vielleicht eine gute Nachricht, aber auch traditionell bezahlbare Gegenden werden immer mehr unerschwinglich für jeden, der kaufen möchte, insbesondere für Erstkäufer, da immer mehr zu einem Leben verurteilt werden der Vermietung.
Betrachten Sie die durchschnittlichen Hauspreise gemäß den Grundbuchaufzeichnungen und wie sie sich in den letzten Jahren verändert haben Jahrzehnt mit einem Durchschnittspreis von 200.000 £ als Schwellenwert, Spezialisten für automatisierte Immobilienverwaltung Howsy.com kam zu einigen interessanten Zahlen, die auf steigende Immobilienpreise im Norden und in Wales hindeuten.
Die Zahlen deuten auf ein sich änderndes Bild der britischen Preisgestaltung hin, da viele weitere britische Regionen die durchschnittlich 200.000 £ als im Jahr 2009 (siehe unten), und nicht alle einheitlich im Süden oder Südosten der Land.
Das Nord-Süd-Preisgefälle 2009
(Bildnachweis: Howsy)
Obwohl es keine Überraschung sein wird, dass die durchschnittlichen Immobilienpreise in ganz Südengland inzwischen weit über der Schwelle liegen, werden einige weniger erwartet Gebiete mit erheblichen Immobilienpreissteigerungen, darunter drei Gebiete in Wales, Teilen von Schottland und North Yorkshire (siehe Vergleichskarte von 2019) unter).
Nord-Süd-Preisgefälle für britische Immobilien 2019
(Bildnachweis: Howsy)
„Die Inflation der Immobilienpreise im Vereinigten Königreich ist so ziemlich ein Thema in ganz Großbritannien, aber es ist interessant zu sehen, wie der Markt Die Landschaft hat sich in den letzten zehn Jahren verändert und hat jetzt die Marke von 200.000 GBP überschritten", kommentiert der CEO und Gründer von Howsy, Calum Brannan.
„Es zeigt nicht nur die Entwicklung des britischen Wohnungsmarktes, sondern unterstreicht auch den Druck, der dadurch auf den britischen Mietmarkt ausgeübt wird, mit mehr und mehr mehr von uns werden durch diese Flut der Unbezahlbarkeit aus dem Eigenheim gestrichen und bleiben auf den Vermietungssektor angewiesen, um ein Dach über unsere zu legen Köpfe.
"Es besteht eine sehr reale Chance, dass sich diese Tasche noch weiter nach Norden ausdehnt, und wir gehen daher davon aus, dass der Bedarf für den britischen Mietsektor im Laufe der Zeit nur noch größer wird."
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