Jeder weiß, dass es in Großbritannien begehrte Immobilien-Hotspots gibt, an denen sich Häuser wirklich schnell verkaufen. Großstädte und der Südosten sind führend, aber jeder Vorort, jede Stadt und jedes Dorf hat auch seinen eigenen Mikro-Hotspot. Aber in welchen Regionen des Landes verkaufen sich Häuser am schnellsten? Und könnte dies im Voraus wissen, wie Sie mit dem Verkaufsdruck Ihres Hauses umgehen, und könnte es sein? Sparen Sie sogar Geld, indem Sie die Nerven etwas länger behalten, bevor Sie einen Drop-In in Betracht ziehen Preis?
Ein neues Online-Tool des Fensterausstatters Thomas Sanderson namens Immobilienverkaufsdaten könnte die Antwort sein. Entwickelt, um Verkäufern – und ihren potenziellen Käufern – zu helfen, zu sehen, wie lange es dauert, ein Haus zu einem bestimmten Zeitpunkt zu verkaufen Bereich viel einfacher, es bietet einen guten Überblick darüber, was Sie erwarten könnten, wenn Sie Ihr Haus auf die Markt.
Um es zu verwenden, geben Sie einfach eine Postleitzahl oder einen Ortsnamen ein und das Tool sammelt die erforderlichen Daten von Immobilien-Websites und zeigt Ihnen, wie lange Hausverkäufe am ausgewählten Standort dauern. Es gibt auch eine Vergleichsfunktion, mit der Sie sehen können, wie das ausgewählte Gebiet im Vergleich zum Rest Großbritanniens abschneidet.
Also, in welchen Bereichen verkaufen sich Immobilien so schnell wie warme Semmeln? Sie sind:
- Haslemere, Südosten (42 Tage, um ein Haus zu verkaufen)
- Mexborough, Yorkshire und Humberside (44 Tage)
- Oldbury, West Midlands (47,5 Tage)
- Cottingham, Yorkshire und Humberside (50,5 Tage)
- Alford, East Midlands (52,5 Tage)
Noch faszinierender ist, dass drei der fünf britischen Postleitzahlen, in denen sich Häuser am schnellsten verkaufen, in Liverpool lagen, die anderen beiden in Sheffield und Birmingham. Im Gegensatz dazu belegte Cumbria zwei Plätze unter den Postleitzahlen, in denen Eigenheime am langsamsten verkauft wurden (durchschnittlich 435 bzw. 608 Tage), während Londons Wembley und Southall gehörten zu den „langsamsten“ Standortsuchen, wobei ein Haus in Wembley im Durchschnitt sehr lange 557 Tage brauchte, um verkaufen.
Es gibt viele mögliche Erklärungen für diese Zahlen, da so viele Dinge beeinflussen können, wie schnell eine Immobilie verkauft wird. Die Attraktivität des Standorts ist nur ein Aspekt dieses vielschichtigen Prozesses; Andere Faktoren, die die Geschwindigkeit eines Hausverkaufs beeinflussen, sind:
- Wie viele Bargeldkäufer gibt es in der Umgebung: Kommen andere Hausbesitzer in dieser Lage alle aus langen und komplizierten Immobilienketten?
- Es ist Preis: Wenn Ihres überteuert ist, wird es auf dem Markt bleiben.
- Die Qualität der lokalen Immobilienmakler: Gibt es eine gute Auswahl an erfahrenen Immobilienmaklern, die den Verkauf der Immobilie beschleunigen?
- Sind Immobilien in der Umgebung in gutem Zustand und gut präsentiert, was sie für Menschen attraktiv macht, die schnell einziehen möchten, ohne kostspielige Renovierungen vornehmen zu müssen?
- Verkauft Ihr Haus nicht, weil es. ist schlecht präsentiert? Vielleicht finden Sie unsere Tipps für den schnellen Hausverkauf nützlich, wenn ja.
