Ανέγγιχτος για 60 χρόνια, χωρίς κεντρικό νερό ή κεντρική θέρμανση, και με χρόνια προβλήματα με την υγρασία, το ερειπωμένο πρώην αγροτόσπιτο θα είχε ελάχιστη απήχηση στους περισσότερους ανθρώπους. Η Melissa και η Charlie Jolly, ωστόσο, δεν είναι οι μέσοι κυνηγοί σας. Το ζευγάρι είναι έμπειρο ανακαινιστή και ενημέρωσε τα πέντε προηγούμενα σπίτια του.
Αυτή τη φορά, όμως, έψαχναν για κάπου αγροτικό με άφθονο υπαίθριο χώρο για κήπο σχεδιάστρια Melissa για να απολαύσει και κάπου να ταιριάζει στις μεταβαλλόμενες ανάγκες της οικογένειας καθώς τα παιδιά τους μεγάλωναν πάνω. Το ζευγάρι έριξε το δίχτυ του στην αναζήτηση του τέλειου έργου, χωρίς ποτέ να υποψιαστεί ότι θα ήταν ακριβώς στο κατώφλι τους. Or, αυστηρά μιλώντας, στο κατώφλι των γονιών της Melissa.
Έχετε έμπνευση να αντιμετωπίσετε το δικό σας έργο; Έχουμε πολλές ιδέες και χρήσιμες συμβουλές για το τι να κάνουμε και από πού να ξεκινήσουμε στη λειτουργία μας ανακαίνιση σπιτιού. Για περισσότερα πραγματικές μετατροπές σπιτιού, μεταβείτε στη σελίδα κόμβου μας.
Η ΙΣΤΟΡΙΑ
Ιδιοκτήτες Η Melissa και η Charlie Jolly ζουν εδώ με τον γιο τους Sam, 17 ετών, την κόρη Amelie, 14 ετών, τον σταυρό Jack the Jack Russell και τον γάτο Fish. Η Melissa είναι σχεδιάστρια κήπου (melissajolly.co.uk) και ο Τσάρλι εργάζεται σε εταιρική χρηματοδότηση.
Ιδιοκτησία Μια αγροικία κοντά στο Ρέντινγκ, Μπέρκσαϊρ, με σχεδόν ένα στρέμμα κήπο. Το ακίνητο χτίστηκε περίπου το 1780 και επεκτάθηκε στους Βικτωριανούς χρόνους. Αρχικά ένα σπίτι έξι υπνοδωματίων, τώρα έχει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ιδιωτικό μπάνιο.
Τι έκαναν Το ζευγάρι αντικατέστησε την οροφή και αντιμετώπισε τα υγρά θέματα, ξεθάβοντας τη γη που είχε συσσωρευτεί οι τοίχοι του σπιτιού και η αντικατάσταση τσιμέντου με ασβέστη ασβεστοκονιάματος πριν αλλάξει ριζικά το εσωτερικό σχέδιο.
«Ο αγρότης είπε στη μαμά μου ότι πουλούσε το παλιό αγρόκτημα του πατέρα του και εκείνη μας έκλεισε μια θέα πριν καν μας το πει», λέει η Μέλισσα.
Το σπίτι είχε χωριστεί από το υπόλοιπο αγρόκτημα και ήταν προς πώληση με μόλις ένα στρέμμα γης. Με το οικείο σκηνικό του περιτριγυρισμένο από τα γήπεδα που είχε παίξει η Μελίσα ως παιδί, μου φάνηκε μια ευκαιρία πολύ καλή για να χάσει.
«Έχουμε κάνει έργα σπιτιών όλη μας τη ζωή και αυτό ήταν ένα όνειρο που έγινε πραγματικότητα», λέει η Melissa. «Wasταν σε μια εξαιρετική τοποθεσία και είχε μια υπέροχη αίσθηση, καθώς πάντα ήθελα να ζήσω σε ένα αγρόκτημα. Ο Τσάρλι και εγώ συμφωνήσαμε ότι ήταν τέλειο, αλλά αναρωτηθήκαμε αν ήταν εφικτό ».
Στην πραγματικότητα το σπίτι ήταν πολύ μακριά από το τέλειο. Είχε σοβαρά υγρά και δομικά προβλήματα και συγκρατήθηκε από στηρίγματα βέλους. Η Melissa κάλεσε μερικούς αξιόπιστους κατασκευαστές και έναν κατασκευαστικό μηχανικό που είχαν χρησιμοποιήσει σε προηγούμενα έργα για να πάρουν τις σκέψεις τους, και κατάφεραν να πείσουν την εταιρεία στεγαστικών δανείων ότι το σπίτι θα μπορούσε να είναι κατοικήσιμος.
Από τότε η ανακαίνιση έγινε οικογενειακή υπόθεση. Η Μέλισσα έγινε διευθύντρια έργου και εκείνη, ο Τσάρλι και τα δύο παιδιά τους μετακόμισαν στο σπίτι των γονιών της δίπλα. Βοήθησε πολύ το γεγονός ότι η μητέρα της Jeanne είναι αρχιτέκτονας και ήταν σε θέση να καταρτίσει σχέδια, συμβουλευτείτε εξειδικευμένοι κατασκευαστές και να είστε ένας ηχητικός πίνακας για τις ιδέες της Melissa σχετικά με την αναδιαμόρφωση της χοντροκομμένης γουρουνιάς αγροικία.
«Δεν υπάρχει χώρος σε αυτό το σπίτι που να είναι στο ίδιο επίπεδο με ένα άλλο, οπότε ήταν δύσκολο να λειτουργήσει όλο αυτό», λέει η Melissa. «Αλλά πρώτα έπρεπε να θέσουμε τον υγρό υπό έλεγχο. Δουλέψαμε από πάνω προς τα κάτω και αντικαταστήσαμε ολόκληρη τη στέγη. Έπρεπε να κατεβάσουμε το επίπεδο του εδάφους στον κήπο - καθώς ήταν στις πλευρές του σπιτιού, τροφοδοτώντας νερό στους τοίχους ».
«Είχαμε μια υγρή έκθεση που συμβούλευε χημικές ενέσεις και αδιάβροχο γύψο, αλλά ήθελα να κάνω μια πιο ολιστική προσέγγιση», λέει η Melissa. «Η μείωση των επιπέδων του εδάφους και η στερέωση της οροφής και των υδρορροών ήταν μια καλή αρχή και διαπίστωσα ότι έπρεπε να βγάλουμε κάθε κομμάτι σκυροδέματος και τσιμέντου από τους τοίχους. Χρησιμοποιήσαμε έναν ειδικό που χρησιμοποίησε γύψο ασβέστη εσωτερικά και εξωτερικά και χρησιμοποιήσαμε μόνωση που αναπνέει από ίνες ξύλου. Από τότε δεν είχαμε καθόλου υγρά προβλήματα. "
Υπήρχαν πολλές ακόμη προκλήσεις για να ξεπεραστούν, ωστόσο. Όπως την ημέρα που η Μέλισσα και ο Τσάρλι ανακάλυψαν ότι και οι δύο όρμοι στο μπροστινό μέρος του σπιτιού κρέμονταν από ένα νήμα. «Είχαμε μόνο σκοπό να ξαναφτιάξουμε ένα από αυτά, αλλά ξέραμε ότι αν δεν αντικαταστήσουμε και τα δύο ταυτόχρονα, ενώ είχαμε τις σκαλωσιές και τα στέγαστρα στο χώρο, θα είχαμε ακόμη περισσότερα έξοδα αργότερα».
Υπήρχαν δύο εξίσου προβληματικές επιλογές για την παροχή τρεχούμενου νερού στο σπίτι. Ο ένας ήταν να τρέξει την παροχή από το πλησιέστερο δίκτυο ύδρευσης στη μέση ενός υπαίθριου χώρου παιχνιδιού για φιλανθρωπικούς σκοπούς για παιδιά και να σκάψει μέσα σε αρχαία δάση. Η Μελίσσα και ο Τσάρλι επέλεξαν τη δεύτερη επιλογή: μια γεώτρηση.
«Μας είπαν αν σκάψετε αρκετά μακριά, τελικά θα βρείτε νερό. Αλλά όταν οι εργολάβοι έσπασαν ένα τρυπάνι στα 60 μέτρα και έπρεπε να επανατοποθετήσουν το τρυπάνι και να ξαναρχίσουν από την αρχή, αρχίσαμε σοβαρά να αναρωτιόμαστε αν θα είχαμε ποτέ τρεχούμενο νερό », λέει η Melissa. Έφτασαν εκεί στο τέλος και το νερό είναι τώρα στη βρύση, με σύστημα βιο δίσκου για την επεξεργασία όλων των απορριμμάτων, οπότε μόνο καθαρό νερό σβήνει.
Αυτό ήταν πάντα μια εργατική αγροικία, οπότε υπήρχαν λίγες διακοσμητικές λεπτομέρειες αλλά μάλλον ένα απλό, λειτουργικό στυλ, το οποίο η Melissa πήρε ως ένδειξη κατά την ενημέρωση της διακόσμησης.
Ενώ οι οικοδόμοι εργάζονταν στο σπίτι, το ζευγάρι πέρασε τα σαββατοκύριακά του καθαρίζοντας τον κήπο, ξεκινώντας με μια σημαντική λεπτομέρεια. «Στην πρώτη μας θέαση κατασκοπεύω ένα πρωτότυπο θερμοκήπιο Crittall, το οποίο μου άρεσε», λέει η Melissa. «Itταν όμως ακριβώς δίπλα στον τοίχο του σπιτιού, οπότε το κατεβάσαμε και το ξαναχτίσαμε στη βάση από τούβλα σε ένα άλλο μέρος του κήπου. Θα ήταν πολύ πιο εύκολο και φθηνό να αγοράσω ένα νέο θερμοκήπιο, αλλά έβαλα την καρδιά μου να το κρατήσω ».
Πολλά πράγματα έχουν αλλάξει για την αγροικία τα χρόνια από τότε που η Μέλισσα μεγάλωνε δίπλα. Με κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, είναι επιτέλους ζεστό και στεγνό. Οι αχυρώνες είναι πλέον γραφεία και εργαστήρια και αντί για ζώα στην αυλή, οι υπάλληλοι του γραφείου πηγαινοέρχονται με τα αυτοκίνητά τους.
Ωστόσο, σε όλη τη γη εξακολουθεί να καλλιεργείται και το σπίτι αποπνέει τις ίδιες ιδιότητες καλωσορίσματος και γαλήνης που χτύπησαν τη Μέλισσα καθώς πρωτοπήγε στην πόρτα. «Υποθέτουμε ότι θα ζήσουμε εδώ για πάντα. Σίγουρα δεν σχεδιάζουμε άλλο έργο », λέει. «Αλλά ποτέ μη λες ποτέ.» Από ένα ζευγάρι που ευδοκιμεί σε ανακαινίσεις, είναι τόσο μεγάλη δέσμευση για να παραμείνετε σταθεροί όσο πιθανότατα θα έχετε.
Πιο εμπνευσμένες ανακαινίσεις αγροικιών:
- Εξερευνώ αυτό το εκπληκτικό αγροτόσπιτο Βαθμού ΙΙ
- Περιηγηθείτε σε αυτό αναπαλαιωμένη αγροικία στην περιοχή Peak
- Θα σας αρέσει αυτό μετατροπή γεωργιανής αγροικίας
- Κοιτάξτε γύρω αγροικία του 18ου αιώνα καλλιτέχνη