Εγγραφείτε στο ενημερωτικό μας δελτίο
Λάβετε τις καλύτερες ιδέες για τη διακόσμηση του σπιτιού, τις DIY συμβουλές και την έμπνευση για έργα κατευθείαν στα εισερχόμενά σας!
Σας ευχαριστούμε για την εγγραφή σας στο Realhomes. Θα λάβετε σύντομα ένα email επαλήθευσης.
Υπήρξε ένα πρόβλημα. Ανανεώστε τη σελίδα και δοκιμάστε ξανά.
Η τρίτη σειρά του The Great House Giveaway επιστρέφει στο Channel 4 και μαζί του, όλες οι καλύτερες δοκιμασίες και δοκιμασίες που συνοδεύουν ανακαινίζοντας ένα ακίνητο. Παρουσιάστηκε από τον εμπειρογνώμονα ακινήτων Tayo Oguntonade του @brickzwithtipz, σε αυτό το βραβευμένο πρόγραμμα BAFTA, δύο άγνωστοι ζευγαρώνουν μαζί, δίνουν έναν προϋπολογισμό, τα κλειδιά ενός σπιτιού και έξι μήνες για να ανακαινίσουν και να αποκομίσουν κέρδος...
Κάθε μανιώδης θεατής θα ξέρει ότι, όπως συμβαίνει με κάθε reno, δεν είναι πάντα απλή ιστιοπλοΐα. Αλλά αν το να δεις μια ερειπωμένη βικτοριανή βεράντα ανακαινισμένη και ανανεωμένη σε μια νέα δόξα, το μόνο που έχεις να κάνεις είναι να μπείτε στη σκάλα του ακινήτου και κάντε το μόνοι σας, πρώτα πρώτα, πρέπει να βρείτε το σωστό ιδιοκτησία.
Είναι εύκολο να σας πιάσουν τη στιγμή ή να αποσπαστείτε την προσοχή σας όταν κάνετε κυνήγι σπιτιού – ειδικά αν αγοράζετε για πρώτη φορά. Αλλά ο Tayo μοιράζεται γιατί πρέπει να παραμείνετε σε εγρήγορση για να παρατηρήσετε αυτές τις σημαντικές κόκκινες σημαίες.
1. Σοβαρή υγρασία
Υγρασία που προκαλείται από συμπύκνωση μπορεί συχνά να ελεγχθεί με αφυγραντήρα και καλό αερισμό. Ωστόσο, εάν έχετε να κάνετε με διεισδυτική υγρασία, που συχνά προκαλείται από κατεστραμμένοι από το νερό τοίχοι και διαρροές μέσω ρωγμών στους τοίχους, θα χρειαστεί να φτάσετε στη ρίζα του προβλήματος που μπορεί να καταλήξει να είναι ακριβό.
Η ανερχόμενη υγρασία θα χρειαστεί οπωσδήποτε τη συμβολή ενός επαγγελματία, για να ελέγξει τυχόν δομικά προβλήματα με το κτίριο. Τα ενδεικτικά σημάδια είναι βρεγμένα μπαλώματα σε κάτω τοίχους και δάπεδα, γι' αυτό να είστε προσεκτικοί όταν επιθεωρείτε πρώτα το σπίτι. "Ελέγξτε το πάνω και το κάτω μέρος των τοίχων για να δείτε εάν υπάρχουν ενδείξεις υγρασίας ή αποχρωματισμού, καθώς αυτό θα μπορούσε να είναι ένδειξη υγρασίας." Είναι απίθανο ακόμα και το καλύτερό σου αποσμητικά χώρου θα το λύσει αυτό, αλλά όπως συνιστά ο Tayo, σηκώστε τυχόν χαλιά που φαίνονται ύποπτα...
Ο Oguntonade λέει, "Προσέξτε για υγρασία." Είναι ένα σημαντικό όχι όχι, και το χειρότερο από όλα, οι άνθρωποι θα προσπαθήσουν να το καλύψουν αυτό.
Ενώ η κοινή υγρασία συχνά θεραπεύεται και ελέγχεται με το καλύτεροι αφυγραντήρες, πρέπει να ξέρεις ακριβώς με τι έχεις να κάνεις και μερικές φορές, δεν είναι τόσο εύκολο να το καταλάβεις.
«Ορισμένες κόκκινες σημαίες έρχονται με τη μορφή συγκάλυψης. Για παράδειγμα, έχουμε δει υπερβολικά αποσμητικά χώρου που χρησιμοποιούνται για να καλύψουν τη μυρωδιά της υγρασίας ή μεγάλα χαλιά που χρησιμοποιούνται για να καλύψουν το κατεστραμμένο δάπεδο, γι' αυτό προσέξτε κι αυτό!».
Υγρασία που προκαλείται από συμπύκνωση μπορεί συχνά να ελεγχθεί με αφυγραντήρα και καλό αερισμό. Ωστόσο, εάν έχετε να κάνετε με διεισδυτική υγρασία, που συχνά προκαλείται από κατεστραμμένοι από το νερό τοίχοι και διαρροές μέσω ρωγμών στους τοίχους, θα χρειαστεί να φτάσετε στη ρίζα του προβλήματος που μπορεί να καταλήξει να είναι ακριβό.
Η ανερχόμενη υγρασία θα χρειαστεί οπωσδήποτε τη συμβολή ενός επαγγελματία, για να ελέγξει τυχόν δομικά προβλήματα με το κτίριο. Τα ενδεικτικά σημάδια είναι βρεγμένα μπαλώματα σε κάτω τοίχους και δάπεδα, γι' αυτό να είστε προσεκτικοί όταν επιθεωρείτε πρώτα το σπίτι. "Ελέγξτε το πάνω και το κάτω μέρος των τοίχων για να δείτε εάν υπάρχουν ενδείξεις υγρασίας ή αποχρωματισμού, καθώς αυτό θα μπορούσε να είναι ένδειξη υγρασίας." Είναι απίθανο ακόμα και το καλύτερό σου αποσμητικά χώρου θα το λύσει αυτό, αλλά όπως συνιστά ο Tayo, σηκώστε τυχόν χαλιά που φαίνονται ύποπτα...
(Πίστωση εικόνας: Κατάστημα αφισών)
3. Παλιά κιβώτια ασφαλειών
Τέλος, ο έλεγχος της υγείας της ασφαλειοθήκης σας μπορεί να είναι μια σοφή κίνηση και πριν πηδήξετε στην πρώτη σας ιδιοκτησία: «Δώστε προσοχή στα ηλεκτρικά καθώς Λοιπόν, ρίξτε μια ματιά στο κιβώτιο ασφαλειών και δείτε πόσο παλιό είναι, καθώς μερικές φορές αυτό μπορεί να δώσει μια ένδειξη για το εάν το ακίνητο θα χρειαστεί επανακαλωδίωση ή δεν.'
Γνωρίζων πώς να αγοράσετε ένα σπίτι δεν είναι απλό, και ναρκοπέδιο αν έχετε ενοικιάζεται όλη σας τη ζωή, αλλά αν έχετε επενδύσει πραγματικά, θα πρέπει να προχωρήσετε σε όλη τη διαδρομή για να αντλήσετε πραγματικά τα οστά του ακινήτου που σας ενδιαφέρει για να το αξιοποιήσετε στο έπακρο. Είναι αρκετά δύσκολο να παραμείνετε στον προϋπολογισμό όπως είναι, αλλά αποφεύγετε τα «προβληματικά» σπίτια όπου θα πρέπει συνεχώς να απαλλαγείτε από τη μούχλα ή η διοχέτευση τόνων μετρητών σε επαγγελματίες για την επίλυση δομικών προβλημάτων θα εξασφαλίσει ένα πιο χαρούμενο ταξίδι αγοράς σπιτιού από την αρχή.
Είμαι ο Cam, ο πρώην αναπληρωτής συντάκτης του Real Homes που εργάστηκε στον ιστότοπο από το 2020 έως το 2023. Ως ενοικιαστής ο ίδιος, που μοιράζομαι ένα σπίτι με δύο φίλους (και τη γάτα μου) στο Λονδίνο, γνωρίζω πολύ καλά τις προκλήσεις που μπορεί να δημιουργήσει αυτό όταν πρόκειται να δημιουργήσετε την τέλεια διάταξη σας. Ως κάποιος που πάντα αγαπούσε οτιδήποτε σχετίζεται με τη διακόσμηση εσωτερικών χώρων, δεν μπορώ να ησυχάσω έως ότου ένα σπίτι αισθάνεται σωστό και είμαι πραγματικά παθιασμένοι με το να βοηθούν και άλλους να φτάσουν εκεί, ανεξάρτητα από την κατάσταση διαβίωσης, το στυλ ή τον προϋπολογισμό τους είναι. Δεν είναι πάντα το πιο εύκολο να το καταλάβεις, αλλά το ταξίδι είναι διασκεδαστικό και τα αποτελέσματα αξίζουν τον κόπο.
Μετά την εσωτερική διακόσμηση, τα ταξίδια, η τέχνη και η φωτογραφία είναι τα επόμενα μεγάλα πάθη μου. Όταν δεν γράφω ή δεν επεξεργάζομαι το περιεχόμενο του σπιτιού, συνήθως μπαίνω σε άλλα δημιουργικά καταστήματα, εξερευνώ γκαλερί στο Λονδίνο ή πιο μακριά, βγάζω φωτογραφίες, γράφω ή ζωγραφίζω!
