Η επένδυση του σπιτιού σας είναι ένας ανόητος τρόπος για να μεταμορφώσετε το εξωτερικό της ιδιοκτησίας σας. Όχι μόνο θα αυξήσει την ελκυστικότητά του και κατά συνέπεια θα αυξήσει την αξία του, μπορεί επίσης να προστατεύσει το σπίτι σας από τα στοιχεία.
Εάν δεν είστε ικανοποιημένοι με το εξωτερικό του σπιτιού σας, υπάρχει μεγάλη γκάμα επένδυσης και σας δίνει την εμφάνιση που επιθυμείτε. Αγαπάτε την καθαρή εμφάνιση των σύγχρονων σπιτιών; Τότε μια απλή απόδοση θα μπορούσε να είναι η απάντησή σας. Εναλλακτικά, εάν θέλετε μια παραδοσιακή εμφάνιση, τα τούβλα ή η επένδυση από ξύλο θα μπορούσαν να προσθέσουν αυθεντική γοητεία.
Ρίξτε μια ματιά παρακάτω ποιες επιλογές για επένδυση και απόδοση είναι στην αγορά και βρείτε ακριβώς αυτό που χρειάζεστε για να ταιριάξετε στον προϋπολογισμό σας και να δημιουργήσετε την εμφάνιση που θέλετε.
Μάθετε περισσότερα για πώς να μεταμορφώσετε το εξωτερικό του σπιτιού σας στον πρακτικό μας οδηγό.
Τι είναι η επένδυση;
Η επένδυση είναι ένα δέρμα από υλικό που προστίθεται σε μια δομή για προστασία και διακόσμηση. Τόσο τα τεχνητά όσο και τα φυσικά υλικά χρησιμοποιούνται ως επένδυση, ενώ το πρώτο επιλέγεται για συνήθως χαμηλή συντήρηση. Ωστόσο, υπάρχει τώρα ένας αυξανόμενος αριθμός επενδύσεων ξυλείας που απαιτούν επίσης ελάχιστη έως καθόλου φροντίδα.
Το σπίτι σας μπορεί να έχει ήδη επένδυση και η αντικατάσταση του like for like είναι ένας τρόπος για να διατηρήσετε τον χαρακτήρα του σπιτιού σας. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό όταν η επένδυση ταιριάζει με την τοπική δημοτική γλώσσα.
Διαφορετικά, η επένδυση ή η απόδοση μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τη βελτίωση ενός κουρασμένου και παλιού σπιτιού. Τα ακατάλληλα υλικά μπορεί να χρειαστούν αντικατάσταση ή θα μπορούσατε να χρησιμοποιήσετε κάτι που δεν θα χρειαστεί να αντιμετωπιστεί κάθε δύο χρόνια.
Τι είναι το render;
Μιλάμε για απόδοση ταυτόχρονα με επένδυση καθώς είναι ένας τρόπος επένδυσης του σπιτιού σας. Ωστόσο, ενώ τα περισσότερα υλικά επένδυσης στεγνώνουν και στερεώνονται στο σπίτι με βίδες ή εξαρτήματα, το χρώμα είναι ένα υγρό παλτό που εφαρμόζεται σαν γύψος.
Παρόμοια με την απόδοση είναι τα χοντροκομμένα και τα χαλίκια. Πρόκειται για επικαλύψεις όπου η απόδοση ενισχύεται με βότσαλα, χαλίκια ή ακόμα και κοχύλια, για να δημιουργήσει ένα ανθεκτικό στρώμα πάνω από το σπίτι. Αυτό φαίνεται συχνά σε παραθαλάσσια σπίτια καθώς αντιστέκεται στα στοιχεία. Wasταν επίσης δημοφιλές σε ακίνητα τοπικής αυτοδιοίκησης που χτίστηκαν τη δεκαετία του '70 και του '80, καθώς ήταν φθηνό να προσθέσετε και να διατηρήσετε - ίσως γιατί φαίνεται λιγότερο ευνοϊκό τώρα.
Χρειάζεστε άδεια σχεδιασμού για να προσθέσετε εξωτερικά τελειώματα;
Οι αλλαγές στην εξωτερική εμφάνιση του σπιτιού σας ενδέχεται να υπόκεινται σε κανόνες σχεδιασμού που καθορίζονται από το τοπικό συμβούλιο - γι 'αυτό πάντα να το ελέγχετε πρώτα. Ωστόσο, είναι πιθανό ότι οι αλλαγές επένδυσης εμπίπτουν επιτρεπόμενη ανάπτυξη.
Ωστόσο, αυτό δεν ισχύει για διατηρητέα κτίρια και σε οποιοδήποτε σπίτι σε ειδικά προστατευμένους τύπους γης, εντός Εθνικού Πάρκου ή AONB - θα χρειαστεί υποβάλουν αίτηση για άδεια σχεδιασμού σε αυτές τις περιπτώσεις.
Ποιο υλικό επένδυσης είναι καλύτερο για το σπίτι σας;
Ο προϋπολογισμός σας, η εμφάνιση άλλων κοντινών σπιτιών ή αυτό που εγκρίνει το τοπικό συμβούλιο θα επηρεάσουν το υλικό που θα επιλέξετε για το εξωτερικό σας. Λάβετε υπόψη ότι οι τιμές ποικίλλουν σε μεγάλο βαθμό, ανάλογα με τις περιπλοκές μιας συγκεκριμένης εργασίας και ότι πολλοί προμηθευτές θα συνεργάζονται μόνο άμεσα με το εμπόριο, πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί να χρειαστεί να προσλάβω οικοδομική εταιρεία ή αρχιτέκτονας για να πετύχετε το φινίρισμα που θέλετε.
Θα πρέπει επίσης να εξετάσετε τη συντήρηση. Οι επιλογές χαμηλής συντήρησης τείνουν να έχουν μεγαλύτερη δαπάνη, αλλά σκεφτείτε τα χρήματα που εξοικονομείτε σε θεραπείες/συντήρηση με την πάροδο του χρόνου. Εάν είστε λάτρης του DIYer, μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα με μια επιλογή επένδυσης που είναι εύκολο να εγκαταστήσετε και να συντηρήσετε μόνοι σας.
Office S&M σχεδίασε αυτήν την επέκταση για ένα σπίτι με βεράντες στο Βορειοανατολικό Λονδίνο, ολοκληρώνοντάς το στην πολυουρία Prokol, μια επίστρωση με σπρέι που παρέχεται από ESW, η οποία αναπτύχθηκε αρχικά για εξέδρες πετρελαίου.
(Πιστωτική εικόνα: Γαλλικά + Tye)
Δείτε ολόκληρη Έργο Janus House Σε σύνδεση.
(Πιστωτική εικόνα: Γαλλικά + Tye)
Πόσο κοστίζουν διαφορετικά εξωτερικά φινιρίσματα;
- Σύνθετη επένδυση ξύλου - £ 105/m2
- Τσιμέντο ινών weatherboarding - £ 65/m2
- Επένδυση από μαλακό ξύλο (βαμμένο ή επεξεργασμένο) - £ 50/m2
- Επένδυση από σκληρό ξύλο - £ 90/m2
- Επένδυση από θερμική κατεργασία ξύλου - £ 80/m2
- Πλακάκια (σκυρόδεμα) - £ 40/m2
- Πλακάκια (σχιστόλιθος) -100/m2
- Φυσική πέτρα - 100/m2
- Τεχνητή πέτρα - £ 70/m2
- Μέταλλο - £ 50/m2
- Επένδυση PVCu - £ 50/m2
- Τούβλο - £ 60/m2
- Τουβλάκια - £ 50-60/μ2
- Απόδοση - £ 60/m2
- Χρώμα τοιχοποιίας (τρία στρώματα) - £ 15/m2
Μπορείτε να εγκαταστήσετε επένδυση μόνοι σας;
Ένας αρμόδιος DIYer δεν πρέπει να έχει κανένα πρόβλημα να τοποθετήσει μόνος του την επένδυση ξύλου. Αυτό τείνει να τοποθετηθεί σε μπάρες, βιδωμένες στο εξωτερικό του σπιτιού. Τα συστήματα PVCu μπορούν επίσης να τοποθετηθούν σε DIY βάση, με μερικά να είναι ένα σχέδιο κλικ και κλιπ με το οποίο μπορείτε να εργαστείτε εύκολα.
Η απόδοση μπορεί επίσης να γίνει από εκείνους που είναι πρόθυμοι να το δώσουν. Όπως και με το σοβάτισμα και άλλες υγρές συναλλαγές, η πρακτική είναι τέλεια, οπότε ίσως θελήσετε να το αφήσετε στους επαγγελματίες εάν δεν έχετε προηγούμενη εμπειρία.
Η ειδική επένδυση και η απόδοση είναι συχνά διαθέσιμες μόνο ως προμήθεια και εφαρμογή. Αυτό μπορεί να οφείλεται στο ότι οι τεχνικές εγκατάστασης είναι πολύ συγκεκριμένες και η εργασία DIY μπορεί να ακυρώσει τις εγγυήσεις.
Επένδυση του σπιτιού σας με γλιστρήσεις από τούβλα
Οι εξωτερικές ολισθήσεις από τούβλα είναι ελαφριές, λεπτές-συνήθως 20-25mm-φέτες από τούβλα, που συχνά στερεώνονται σε ένα πάνελ στήριξης με κόλλα. Το κονίαμα εισάγεται στη συνέχεια στα κενά για να δημιουργήσει μια ρεαλιστική, μυτερή εμφάνιση. Οι σειρές περιλαμβάνουν ανακυκλωμένα και χειροποίητα τελειώματα και μπορείτε να πληρώσετε από £50 ανά τετραγωνικό μέτρο, συμπεριλαμβανομένων μεταλλικών υποστρωμάτων από πηχάκια και αρμών κονιάματος.
Επιλέγοντας ξύλινη επένδυση για το εξωτερικό του σπιτιού σας
Είτε με τη μορφή έρπητα ζωστήρα, παραδοσιακό στυλ weatherboard για ένα κλασικό look της Νέας Αγγλίας, επένδυση ξύλου είναι μια δημοφιλής επιλογή. Υπάρχει μια μεγάλη γκάμα, με σκληρά ξύλα και μαλακά ξύλα, που ξεκινούν από περίπου £10 ανά τετραγωνικό μέτρο για πεύκο χωρίς θεραπεία, έως £50 ανά τετραγωνικό μέτρο για κάτι πιο ανθεκτικό (συμπεριλαμβανομένης της επεξεργασίας/βαφής).
Το ξύλο μπορεί να επεξεργαστεί για να μειώσει το χρώμα που ξεθωριάζει αναπόφευκτα ο καιρός και να βελτιώσει τις θερμικές του ιδιότητες. Μπορεί να απαιτείται τακτική συντήρηση για μαλακά ξύλα, επομένως αξίζει να επενδύσετε σε μία από τις επιλογές σκληρού ξύλου.
Στο εξωτερικό του χρησιμοποιήθηκε φυσική οριζόντια επένδυση σπίτι στο Νέο Δάσος
(Πιστωτική εικόνα: Nigel Rigden)
Η επένδυση με εφέ ξύλου προσφέρει την ίδια εμφάνιση με τις δημοφιλείς επιλογές επένδυσης ξύλου, αλλά απαιτεί λιγότερη συντήρηση. Συνήθως είναι προβαμμένες ίνες από τσιμέντο από ίνες, οι οποίες έχουν σχεδιαστεί για να μοιάζουν με ξύλο. Αυτά είναι εξαιρετικά ανθεκτικά και διατίθενται σε μεγάλη ποικιλία χρωμάτων. Περιμένετε να πληρώσετε περίπου £65 ανά τετραγωνικό μέτρο, τοποθετημένο.
Αποδώστε το εξωτερικό του σπιτιού σας
Το Render είναι ένα εξαιρετικό φινίρισμα τοίχου όταν καθορίζεται καλά και χρησιμοποιείται στο σωστό πλαίσιο. Το Render μπορεί να εφαρμοστεί για να δημιουργήσει ένα λείο, με υφή ή μοτίβο φινίρισμα και έρχεται σε μεγάλη ποικιλία χρωμάτων. Μπορεί να βοηθήσει στη βελτίωση της μόνωσης του σπιτιού σας και μπορεί να εφαρμοστεί τόσο σε παλιά όσο και σε νέα ακίνητα.
Εξετάστε τον τύπο της απόδοσης που χρησιμοποιείτε προσεκτικά-ο ασβέστης θα ταιριάζει σε παλιά, ιστορικά κτίρια, ενώ οι νέοι, με βάση τη σιλικόνη, είναι εύκαμπτοι, αναπνέουν και χαμηλής συντήρησης. Οι σύγχρονες κατασκευές είναι μια μεγάλη βελτίωση στις κατασκευές σκυροδέματος που χρησιμοποιούνται ευρέως μέχρι πρόσφατα. Οι τιμές συνήθως ξεκινούν από λίγο κάτω £60 ανά τετραγωνικό μέτρο.
Τραγανή λευκή απόδοση και τούβλο έχουν χρησιμοποιηθεί για να ντύσουν αυτό το σπίτι Σελένκι Πάρσονς
(Πιστωτική εικόνα: Selencky Parsons)
Ο παραδοσιακός τρόπος απόδοσης εξωτερικού τοίχου είναι με μίγμα άμμου/τσιμέντου/ασβέστη. Το πρόβλημα με αυτά τα επιτόπια μίγματα απόδοσης είναι ότι μπορεί να διαφέρουν από σοβάδες σε σοβάδες. Ο ασβέστης βοηθά στην ευελιξία, οπότε όταν οι κατασκευαστές χρησιμοποιούν απλώς άμμο και τσιμέντο, είναι πιθανό να υπάρχει πρόβλημα με την πάροδο του χρόνου με το σκάσιμο. Συνήθως, οι άνθρωποι που ζουν με φτωχή απόδοση μίγματος βιώνουν επίσης φυσαλίδες και όπου εφαρμόζεται η απόδοση τοίχοι με περιορισμένο άμεσο ηλιακό φως (για να στεγνώσει), μπορεί να εμφανιστεί μαύρη μούχλα, μαζί με φύκια και ασβέστη ανθίζω. Επιπλέον, ο εκτυπωτής θα χρειαστεί να ξαναβάφει κάθε πέντε χρόνια περίπου. Δεν είναι καθόλου ευχάριστη εικόνα, αλλά υπάρχει λύση.
Κατά την τελευταία δεκαετία περίπου, η προσθήκη σιλικόνης σε προσυσκευασμένα μίγματα απόδοσης (όπως τα K-Rend και Baumit) έδωσε επιπλέον ευελιξία στην τελική απόδοση (μειώνοντας την πιθανότητα αστοχίας), είναι βαμμένη (δεν σημαίνει ζωγραφική) και είναι σε μεγάλο βαθμό ανθεκτική υγρασία. Μερικά από τα προϊόντα είναι ακόμη ανθεκτικά στη ρύπανση και γίνονται αποτελεσματικά αυτοκαθαριζόμενα.
Η καλύτερη πορεία δράσης για εσάς είναι να μιλήσετε με τον κατασκευαστή σας σχετικά με το σχέδιό τους για απόδοση και αν δεν εξετάζουν κάποια από τις νεότερες λύσεις, ζητήστε τους να τις εξετάσουν για εσάς. Το υψηλότερο πρόσθετο κόστος, ιδιαίτερα στη σχετικά χαμηλή επιφάνεια των τοίχων προέκτασης, αξίζει σχεδόν σίγουρα μακροπρόθεσμα.
Μάθετε περισσότερα για απόδοση τοίχων στον οδηγό μας. Χρησιμοποιήστε το δικό μας οδηγός για τη χρήση ασβεστοκονίαςr για να βρείτε τη σωστή λύση απόδοσης για την περίοδο της περιόδου σας στο σπίτι.
Στερέωση επένδυσης PVCu στο εξωτερικό του σπιτιού σας
Η επένδυση PVCu, είτε είναι σε στιλ αμυγδαλωτού είτε σε αεροδιάταξη, είναι ένα από τα φθηνότερα υλικά επένδυσης. Διατίθεται τόσο σε λευκά όσο και σε έγχρωμα τελειώματα, αλλά είναι επιρρεπής σε αποχρωματισμό με την πάροδο του χρόνου.
Η επένδυση σε μια έκδοση υψηλής ποιότητας που συνοδεύεται από εγγύηση αποχρωματισμού καθορισμένης διάρκειας θα σας εξασφαλίσει ένα εξωτερικό εξωτερικό με αντοχή και χωρίς συντήρηση. Περιμένετε να πληρώσετε περίπου £50 ανά τετραγωνικό μέτρο συμπεριλαμβανομένης της τοποθέτησης.
Εξωτερικός επένδυση πάνελ είναι ιδανικά για σύγχρονα σπίτια για να δημιουργήσουν μια βελτιωμένη εμφάνιση και ένα φινίρισμα χαμηλής συντήρησης. Διατίθενται σε μια ποικιλία υλικών, συμπεριλαμβανομένου του υαλοειδούς σμάλτου ή του μετάλλου, θα κοστίσουν οτιδήποτε £50 ανά τετραγωνικό μέτρο, ανάλογα με το υλικό και το επιλεγμένο φινίρισμα.
Κορυφαίες συμβουλές για εξωτερική επένδυση και απόδοση:
- Ανάλογα με το υλικό που χρησιμοποιείτε, εξωτερική επένδυση είναι συνήθως στερεωμένο σε ένα σπίτι με ξύλινα δοκάρια ή ένα χαλύβδινο πλαίσιο, το οποίο είναι στερεωμένο απευθείας στους δομικούς τοίχους.
- Η εφαρμογή επένδυσης ή απόδοσης είναι η τέλεια ευκαιρία για να βελτιώσετε το σπίτι σας μόνωση. Η χρήση του render για να γίνει αυτό τείνει να είναι λιγότερο δαπανηρή από τη χρήση επένδυσης.
- Η επένδυση που θα επιλέξετε μπορεί να έχει α βροχή, το οποίο είναι ένα αδιάβροχο σύστημα που αναπνέει και επιτρέπει την αποστράγγιση του νερού, μειώνοντας την πιθανότητα συμπύκνωσης χτίζεται πίσω από αυτό.
- Εξετάστε προσεκτικά την τελική εμφάνιση. Χρειάζεται να ντύσετε ή να αποδώσετε ολόκληρο το σπίτι; Αντιμετώπιση μόνο του άνω ή του κάτω μισού μιας ιδιοκτησίας και ζωγραφίζοντας τα υπόλοιπα μπορεί να είναι επαρκής.
- Πριν αγοράσετε, ελέγξτε το εγγυήσεις που προσφέρεται από τον κατασκευαστή και ότι ο πάροχος ασφαλίσεων κτιρίων είναι ευχαριστημένος με την επιλογή υλικού.
- Η επένδυση έρχεται χωρίς θεραπεία, προεπεξεργασμένη, λεκιασμένη ή βαμμένη, με τις ημιτελείς επιλογές να είναι η λιγότερο ακριβό.
- Lookάχνετε για μια επιλογή εξοικονόμησης χρημάτων; Αν είσαι έμπειρο DIYer, μπορεί να είστε σε θέση να κάνετε καλή δουλειά προσαρμόζοντας την επένδυση ξυλείας ή εφαρμόζοντας την απόδοση με υφή μόνοι σας. Διαφορετικά, αναζητήστε μια εταιρεία που προσφέρει υπηρεσία εγκατάστασης.
Περισσότερα για τη μετατροπή του εξωτερικού του σπιτιού σας
- Πώς να βάψετε ένα σπίτι: όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε
- Ένας οδηγός για την απόδοση εξωτερικών τοίχων
- Πώς να δώσετε στο σπίτι σας μια εξωτερική ανανέωση
