Η δημιουργία μιας επέκτασης είναι ένα συναρπαστικό έργο. Σε τελική ανάλυση, θα προσφέρει τον επιπλέον χώρο που χρειάζεστε στο σπίτι σας χωρίς την ταλαιπωρία να μετακομίσετε σε ένα νέο. Μπορεί επίσης να σας βοηθήσει να δημιουργήσετε την πιο ανοιχτή διάταξη που θέλετε στο ισόγειο και να παρέχει έναν καλύτερο σύνδεσμο από το σπίτι σας στον κήπο σας.
Φυσικά, επεκτάσεις σπιτιού είναι μια επένδυση, οπότε θα θέλετε να είστε βέβαιοι ότι ξοδεύετε τον προϋπολογισμό σας με σύνεση και επιτυγχάνετε τα αποτελέσματα που έχετε προβλέψει. Και είναι επίσης σημαντικό να ελαχιστοποιηθεί η αναστάτωση που φέρνει αναπόφευκτα ένα κτιριακό έργο.
Έτσι, μπορείτε να διασφαλίσετε ότι το έργο επέκτασής σας λειτουργεί ομαλά, έχουμε συγκεντρώσει μια πλήρη λίστα με τα πράγματα που δεν πρέπει. Ζητήσαμε από τους εμπειρογνώμονες, συμπεριλαμβανομένων αρχιτεκτόνων, κατασκευαστών και σχεδιαστών του κόσμου της εσωτερικής διακόσμησης να σας δώσουν όλη την τεχνογνωσία που χρειάζεστε.
1. Do: εκπονήστε λεπτομερή σχέδια
Ο καλός σχεδιασμός αφορά την παραγωγή σχεδίων που περιγράφουν με σαφήνεια όλα τα στοιχεία που θα χρειαστεί ο κατασκευαστής σας δουλέψτε - ακριβώς μέχρι το βάθος των χαλύβδινων πόλων που πρέπει να μπουν και του μεγέθους του παραθύρου ανοίγματα. Όσο περισσότερα φαίνονται στα σχέδια, τόσο λιγότερες πιθανότητες υπάρχουν να ξεφύγουν από την πορεία τους.
«Είναι πολύ σημαντικό να καταρτίσετε καλά σχέδια», επιβεβαιώνει ο Keith Myers, MD του Το Myers Touch. «Όσο καλύτερα σχέδια έχετε, τόσο καλύτερα είναι να επικοινωνείτε τι σκοπεύετε να κάνετε από τρίτο μέρος - οικοδόμο, σχεδιαστή εσωτερικών χώρων ή κουζίνας. Εάν τα σχέδια είναι κακής ποιότητας αφήνει πολλά ανοιχτά σε ερμηνείες και παρεξηγήσεις σχετικά με το τι μπορεί να παρουσιαστεί και μετά θα παραχθεί.
«Ο καλός σχεδιασμός είναι να έχεις σχέδια που να περιγράφουν με σαφήνεια όλα τα στοιχεία με τα οποία θα χρειαστεί να δουλέψει ο κατασκευαστής σου. Όσο πιο λεπτομερή είναι τα σχέδια, τόσο λιγότερες είναι οι πιθανότητες εκτέλεσης του έργου φυσικά ».
2. Μην: ξεχάσετε να λάβετε υπόψη τον λέβητα
Ένα μεγαλύτερο σπίτι σημαίνει περισσότερη δουλειά για το λέβητα και το δικό σας μπορεί να μην έχει τη χωρητικότητα αυτή τη στιγμή.
«Κατά την κατασκευή μιας επέκτασης σπιτιού, πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού υποθέτουν ότι ο τρέχων λέβητας τους θα είναι σε θέση να τους θερμάνει νέο, μεγαλύτερο σπίτι, τόσο αποτελεσματικά όσο το υπάρχον σπίτι τους », λέει ο Volodymyr Barabakh, συνιδρυτής και πρότζεκτ διευθυντής του Σπίτι του Φρουρίου.
«Στην πραγματικότητα, οι λέβητες μπορούν να παρέχουν μόνο μια πεπερασμένη ποσότητα θερμότητας. Επομένως, με μεγαλύτερες επεκτάσεις, μπορεί να χρειαστεί να αναβαθμίσετε τον λέβητα σας. Αυτό πρέπει να επεξεργαστεί και να προϋπολογιστεί για να ξεκινήσετε την κατασκευή σας. "
(Πιστωτική εικόνα: Κουζίνες ψαροκόκκαλο)
3. Do: ξέρετε ποιος είναι ο καλύτερος τύπος επέκτασης για εσάς
Όταν αποφασίζετε πώς επεκτείνω ένα σπίτι, σκεφτείτε τις επιλογές. «Γενικά, οι τοπικές κυβερνήσεις επιτρέπουν επεκτάσεις περιτύλιξης, αλλά αυτό μπορεί να διαφέρει από συμβούλιο σε συμβούλιο», λέει ο διευθυντής του Plus Δωμάτια Τζέιμς Μπέρναρντ. «Διαπιστώνουμε ότι η απαίτηση είναι συχνά να έχετε μειωμένο ύψος τοίχου έναντι του οριακού τοίχου, οπότε είναι η ιδανική επιλογή για εσάς εάν έχετε ιδιοκτησία με βεράντα με πλευρικό χώρο επιστροφής.
«Μια επέκταση περιτύλιξης θα είναι πιο ακριβή από μια πίσω επέκταση, αλλά προφανώς παίρνετε πολλά μεγαλύτερο χώρο ως αποτέλεσμα και είναι σημαντικό να έχετε κατά νου ότι η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι πολύ καλύτερα.'
4. Μην: υποθέστε ότι η λήψη άδειας σχεδιασμού θα κάνει το έργο μεγαλύτερο
Αναρωτιέστε αν, για ταχύτητα, είναι καλύτερα να αποφύγετε την ανάγκη να υποβάλετε αίτηση για άδεια σχεδιασμού για ένα μονοόροφη επέκταση, και ακολουθήστε την επιτρεπόμενη πορεία ανάπτυξης (ΠΔ); Λανθασμένος...
«Ένα νόμιμο πιστοποιητικό ανάπτυξης θα πάρει τον ίδιο χρόνο με την άδεια σχεδιασμού», λέει η Becky Wootton, συνεργάτης αρχιτέκτονας στο Αρχιτεκτονική για το Λονδίνο. «Το κόστος είναι παρόμοιο και το PD είναι πιο περιοριστικό. Mightσως να είναι πιο απλό, δεδομένου ότι η απάντηση από τους προγραμματιστές πρέπει να είναι ένα απλό ναι ή όχι το οποίο μπορείτε να προβλέψετε εκ των προτέρων, καθώς οι κανόνες καθορίζονται με σαφήνεια.
«Το PD δεν πρέπει να λαμβάνει υπόψη το σχεδιασμό, αρκεί οι προτάσεις να είναι εντός των κανόνων. Πολεοδομική άδεια μπορεί να είναι πιο υποκειμενικό και υπόκειται στις ιδιοτροπίες του υπεύθυνου σχεδιασμού, αλλά μπορεί να σημαίνει ότι μπορείτε να λάβετε άδεια για πιο εκτεταμένη εργασία και ίσως να είστε σε θέση να κάνετε κάτι πιο ενδιαφέρον ».
(Πιστωτική εικόνα: The Myers Touch)
5. Do: επιλέξτε τον σωστό αρχιτέκτονα
Αν θέλεις συνεργαστεί με έναν αρχιτέκτονα, αναζητήστε πρακτικές με σχετική εμπειρία. «Ιδανικά θα είχαν ολοκληρώσει ένα παρόμοιο είδος έργου στο παρελθόν», λέει η Becky Wootton στο Architecture for London. «Γνωρίστε τον αρχιτέκτονα και την ομάδα του για να δείτε αν θα τα καταφέρετε».
6. Do: ελαχιστοποιήστε τα άγνωστα
Όταν οι κύριοι εργολάβοι κάνουν προσφορές για εργασία, συγκεντρώνουν πολλές ατομικές τιμές για τις δεκάδες μίνι δουλειές που αποτελούν το έργο σας. «Όλα στην κατασκευή έχουν μια τιμή και είναι σημαντικό να είστε ξεκάθαροι σε όλες τις προδιαγραφές κατά την τιμολόγηση της επέκτασής σας», λέει ο Keith Myers από το The Myers Touch.
«Ο τρόπος για να αποφύγετε την έξοδα που αλλάζουν έξοδα είναι να είστε ξεκάθαροι στις προδιαγραφές από την αρχή και να προσπαθήσετε να μην αλλάξετε γνώμη πολλές φορές, καθώς αυτό θα προσθέσει στο λογαριασμό».
7. Do: λάβετε μια σταθερή εκτίμηση του κόστους κατασκευής
Τόσα πολλά διαφορετικά στοιχεία επηρεάζουν την τιμή ενός κατασκευαστή που είναι αδύνατο να προβλέψουμε τι ποσό θα σας δώσουν. Χρησιμοποιήστε το δικό μας υπολογιστής κόστους επέκτασης για να λάβετε μια καλή εκτίμηση ή να στείλετε τα σχέδιά σας σε μια εταιρεία εκτίμησης κόστους, όπως π.χ. Εκτιμητές στο Διαδίκτυο, ο οποίος - έναντι αμοιβής στην περιοχή των £ 100 - θα σας δώσει μια λεπτομερή ανάλυση του κόστους που σχετίζεται με το έργο σας.
«Είναι φυσιολογικό τα εισαγωγικά των κατασκευαστών να ποικίλλουν σε μεγάλο βαθμό, οπότε μην πηγαίνετε με το πρώτο απόσπασμα που παίρνετε», συμβουλεύει ο William Durrant, σχεδιαστής και ιδιοκτήτης Κουζίνες ψαροκόκκαλο, ο οποίος έχει εργαστεί σε εκατοντάδες έργα επέκτασης με πελάτες από την αρχή. «Θα εξαρτηθεί από το πόσο απασχολημένοι είναι, τι άλλο έχουν στην περιοχή σας, πόσο θέλουν τη δουλειά και πόσο καλά πιστεύουν ότι θα συνεργαστείτε. Θυμηθείτε - το φθηνό δεν είναι πάντα το καλύτερο! »
Ο Άλεξ και ο ΣτιβΗ επέκταση της κουζίνας Wanstead ήταν ένα σχέδιο κατά παραγγελία που ολοκληρώθηκε με προϋπολογισμό 184.800 λιρών
(Πιστωτική εικόνα: Bruce Hemming)
8. Μην: παρασυρθείτε από έναν κατασκευαστή που δίνει χαμηλή εκτίμηση
Και, ενώ είμαστε στο θέμα των εκτιμήσεων, θυμηθείτε την παλιά παροιμία ότι αν φαίνεται πολύ καλό για να είναι αληθινή, μάλλον είναι.
Μπορεί να μπείτε στον πειρασμό να αποδεχτείτε τη χαμηλότερη τιμή, αλλά να θυμάστε ότι ένας συγκεκριμένος κατασκευαστής μπορεί α) να μην ξέρει τι κάνει ή πώς να τιμολογήσει μια δουλειά σωστά, β) να είναι καουμπόη κατασκευαστής που θα κάνει κακή ποιότητα εργασίας και θα μειώσει τις γωνίες ή γ) θα είναι ένας κατασκευαστής που βρίσκει συνεχώς επιπλέον έξτρα κόστη για να αυξήσει την τιμή με έναν κακό τρόπο ελεγχόμενη.
Για να είστε ασφαλείς, παίρνετε πάντα τρία εισαγωγικά και γνωρίζετε τα σημάδια του a καουμπόη οικοδόμος για να βεβαιωθείτε ότι τα αποφεύγετε.
9. Μην: ξεχάσετε τους κανονισμούς δόμησης
Οι επεκτάσεις σπιτιού υπόκεινται στο οικοδομικός κανονισμός, οπότε πρέπει να γνωρίζετε τους κανόνες. «Οι οικοδομικοί κανονισμοί έχουν γίνει όλο και πιο αυστηροί γύρω από τις επεκτάσεις σπιτιών που μπορεί να επηρεάσουν την ενεργειακή απόδοση ενός σπιτιού», λέει ο Chris Salmon, διευθυντής λειτουργίας των ειδικών μεταφοράς Νομικές υπηρεσίες Quittance.
«Κάθε εργασία που μπορεί να επηρεάσει τη θέρμανση ή την αποχέτευση ενός σπιτιού εμπίπτει σε αυτήν την αρμοδιότητα. Αυτό περιλαμβάνει την αντικατάσταση παραθύρων, καμινάδων, προσθήκη μπάνιου και εγκατάσταση λέβητες και καλοριφέρ.
«Για να συμμορφωθείτε με τους οικοδομικούς κανονισμούς, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι: έχετε επιβεβαίωση από το Building Control ότι το σχέδιό σας πληροί τα απαιτούμενα πρότυπα πριν ξεκινήσετε τις εργασίες. Όλοι οι εργολάβοι σας έχουν τις απαιτούμενες πιστοποιήσεις. και ότι εσείς και οι εργολάβοι σας αποδέχεστε τη δυνατότητα επιθεωρήσεων κατά τη διάρκεια του έργου ».
10. Do: Ανθεκτικό στο μέλλον το σχέδιό σας
Ναι, το πώς θα λειτουργήσει άμεσα η επέκτασή σας είναι ζωτικής σημασίας, αλλά θα πρέπει επίσης να σκεφτείτε τις μελλοντικές σας ανάγκες για το σπίτι σας.
«Εξετάστε προσεκτικά τη διαμόρφωση των θυρών και των παραθύρων για να αξιοποιήσετε στο έπακρο την επέκταση, διασφαλίζοντας ότι ο χώρος είναι χρησιμοποιείται αποτελεσματικά και είναι ανθεκτικό στο μέλλον καθώς μια οικογένεια μεγαλώνει για να αποτρέψει περαιτέρω οικοδομικές εργασίες », λέει η Victoria Brocklesby, COO στο Προέλευση.
«Για παράδειγμα, η χρήση διπλών πτυσσόμενων θυρών χωρίς κατώφλι θα αποτρέψει τα μικρά παιδιά να σκοντάψουν και θα δημιουργήσει έναν μεγάλο χώρο ψυχαγωγίας με απρόσκοπτη μετάβαση από μέσα προς τα έξω».
11. Do: σχέδιο αποθήκευσης υλικών
Είναι σχεδόν αναπόφευκτο ότι θα χρειαστείτε ένα μέρος για να αποθηκεύσετε τα βαριά υλικά που σχετίζονται με μια επέκταση. Πού θα αποθηκευτούν; Είναι ασφαλείς; Ο χώρος αποθήκευσης θα σας εμποδίσει την πρόσβαση στο δρόμο σας; Το να το σκεφτείτε νωρίς στη διαδικασία μπορεί να ελαχιστοποιήσει το άγχος αργότερα.
12. Do: επιλέξτε τον σωστό κατασκευαστή
ΕΝΑ καλός οικοδόμος είναι κάτι περισσότερο από ένας εξειδικευμένος έμπορος. Προσέξτε κάποιον που έχει μια πιστή ομάδα στην οποία μπορεί να καλέσει αμέσως. αυτός που παρέχει ένα σαφές, συμφωνημένο πρόγραμμα πληρωμών · και, κυρίως, ένα με θετική στάση, επίλυση προβλημάτων.
Είναι επίσης σημαντικό να είσαι καλός πελάτης. «Όταν οι κατασκευαστές είναι σε ζήτηση, θα αναζητούν πελάτες με τους οποίους είναι εύκολο να συνεργαστούν, αποφασιστικοί, καλοί πληρωτές και αξιόπιστοι», λέει ο Keith Myers από το The Myers Touch. «Προσπαθήστε να δημιουργήσετε μια ισχυρή σχέση με τον σωστό δημιουργό που βλέπει την επέκτασή σας ως ένα συνεργατικό έργο.»
13. Do: συμφωνήστε τις τιμές με όλους εκ των προτέρων
Μια από τις πιο αγχωτικές στιγμές σε οποιοδήποτε έργο είναι όταν φτάνουν τα τιμολόγια - ειδικά αν είναι πιο δαπανηρά από το αναμενόμενο. Το φταίξιμο για αυτό μπορεί να σας ανήκει, επειδή δεν είστε ξεκάθαροι σχετικά με το τι θέλετε ή αλλάζετε γνώμη, ή ο έμπορος, για το ότι δεν επικοινωνείτε πώς αυξάνεται το κόστος.
Ο καλύτερος τρόπος για να αποφύγετε τις εκπλήξεις είναι να διατηρήσετε όλες τις γραμμές επικοινωνίας ανοιχτές και να είστε σαφείς σχετικά με τις παραλλαγές της αρχικής προδιαγραφής όταν πρόκειται για κοστίζει την επέκτασή σας.
Η επέκταση της κουζίνας ήταν μέρος μιας ανακαίνισης ολόκληρου σπιτιού
(Πιστωτική εικόνα: Malcolm Menzies)
14. Do: έχετε ένα σχέδιο έκτακτης ανάγκης
Τα έργα επέκτασης περιλαμβάνουν διορθωτικές εργασίες στο υπάρχον σπίτι - το μέγεθος του οποίου είναι αδύνατο να προβλεφθεί πριν από την έναρξη της κατασκευής και μπορεί να προκαλέσει απροσδόκητο κόστος. Μπορεί επίσης να αποφασίσετε να κάνετε περαιτέρω προγραμματισμένη εργασία ταυτόχρονα για να εξοικονομήσετε σταθερό κόστος για αυτό αργότερα.
15. Do: να είστε πάνω από τη συγκατάθεση σχεδιασμού
Η λήψη συγκατάθεσης προγραμματισμού (εάν το χρειάζεστε) δεν είναι το τέλος της ιστορίας. Θα χρειαστεί επίσης να βεβαιωθείτε ότι εκπληρώνετε τυχόν όρους που έχουν θέσει σχετικά με την έγκριση πριν από την έναρξη του επιτόπου. Αυτά τυπικά περιλαμβάνουν την παροχή λεπτομερειών για σχέδια εξωραϊσμού ή εξωτερικά υλικά.
16. Μην: χρησιμοποιήστε ασυνήθιστα υλικά
Το να ζητήσετε από τους κατασκευαστές να εγκαταλείψουν την πολυετή εμπειρία τους για να δημιουργήσουν κάτι εντελώς κατά παραγγελία ή να χρησιμοποιήσουν ξένα υλικά για αυτούς, δεν είναι ο δρόμος για ένα ομαλό έργο. Εισάγετε άγνωστα στο πρόγραμμά σας - το οποίο μπορεί να έχει ως αποτέλεσμα απρόβλεπτο κόστος και προγραμματισμό αποτελεσμάτων. Πηγαίνετε με αυτό που ξέρει ο κατασκευαστής - στις περισσότερες περιπτώσεις, το ξέρουν καλύτερα.
17. Do: μιλήστε με τις εταιρείες κουζίνας νωρίς στη διαδικασία
Εάν το έργο σας είναι α επέκταση κουζίνας, είναι σημαντικό να βεβαιωθείτε ότι μπορεί να φιλοξενήσει όλα όσα θέλετε. «Είναι καλή ιδέα να πάρετε έναν αρχικό σχεδιασμό και μια προσφορά από την εταιρεία της κουζίνας σας νωρίς στο σχεδιασμό διαδικασία, αφού έχετε άδεια σχεδιασμού ιδανικά », συνιστά ο William Durrant της Herringbone Κουζίνες. «Αυτό διασφαλίζει ότι δεν θα αντιμετωπίσετε περιορισμούς σχεδιασμού ακόμη πιο κάτω».
Η Σάρα και ο Τζέιμς μετέφεραν την υπόγεια κουζίνα τους σε ένα φωτεινή επέκταση να μεταμορφώσουν τη ροή του σπιτιού τους
(Πιστωτική εικόνα: Paul Craig)
18. Do: να γνωρίζετε τις απαιτήσεις για τα σπίτια εποχής
Εάν χρησιμοποιείτε το δικό σας επιτρεπόμενα δικαιώματα ανάπτυξης, να γνωρίζετε τους κανόνες. «Αν το ακίνητό σας είναι ένα σπίτι εποχής, μπορεί να μπείτε στον πειρασμό να πάτε σε μια σύγχρονη μοντέρνα επέκταση, αλλά μην παρασυρθείτε από τολμηρό σχεδιασμό, καθώς τα υλικά που προτείνατε η επιτρεπόμενη επέκταση ανάπτυξης θα πρέπει να ταιριάζει με την υπάρχουσα εμφάνιση του σπιτιού σας », λέει η Ana Popovic, ανώτερη σχεδιάστρια από την αρχιτεκτονική και την πρακτική σχεδιασμού Αστική αρχιτεκτονική.
«Αν θέλετε μια πιο ενδιαφέρουσα επέκταση, θα πρέπει να ακολουθήσετε τη διαδρομή της εφαρμογής σχεδιασμού και ίσως καταλήξετε σε κάτι λίγο μικρότερο».
19. Don't: μικρο-διαχείριση του δημιουργού σας
Η οικοδομική βιομηχανία έχει τους δικούς της μοναδικούς τρόπους εργασίας και ορισμένα στοιχεία δεν είναι τόσο εστιασμένα στους πελάτες όσο θα μπορούσατε να συνηθίσετε. Οι οικοδόμοι, ιδιαίτερα προς το τέλος ενός έργου, ενδέχεται να λείπουν για το παράξενο απόγευμα για να συναντήσουν νέους πελάτες ή μερικές φορές να κάνουν διακοπές μιας εβδομάδας. Όλα θα γίνουν στο τέλος.
20: Do: προγραμματίστε εκ των προτέρων για να ελαχιστοποιήσετε τη διακοπή κατά τη διάρκεια των εργασιών
Αν δεν μετακομίσετε για όλη τη διάρκεια της εργασίας, πρέπει να είστε έτοιμοι για την ανατροπή.
«Ανάλογα με τον τύπο επέκτασης που επιλέγετε, η καθημερινότητά σας μπορεί να επηρεαστεί από τα έργα και αυτό είναι κάτι που θα πρέπει να προβλέψετε», λέει ο διευθυντής των Plus Rooms James Bernard. «Η εγκατάσταση μιας προσωρινής κουζίνας σε άλλο δωμάτιο είναι πάντα κάτι που κοιτάμε να κάνουμε, όταν η αρχική είναι παροπλισμένη».
21. Μην: παραμελείτε τις ταμειακές ροές
Σχεδόν κάθε πρόβλημα επί τόπου κατά τη διάρκεια ενός έργου επέκτασης μπορεί να λυθεί με χρήματα-και αν δεν το έχετε στο χέρι, δεν μπορείτε να κάνετε τίποτα. Να είστε ειλικρινείς με τον εαυτό σας για τα οικονομικά σας και βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε από πού προέρχονται τα χρήματα για κάθε τιμολόγιο.
22. Μην: χάσετε τις προθεσμίες παράδοσης
Ο αυξανόμενος αριθμός επεκτάσεων σπιτιού αγοράζει τα δικά του υλικά - ειδικά μεγάλα είδη εισιτηρίων όπως κουζίνες και παράθυρα. Βεβαιωθείτε ότι παραγγείλατε τα υλικά νωρίς και παραδώστε τα στον ιστότοπο σε πολύ χρόνο. Επεξεργαστείτε τις προθεσμίες παράδοσης με τον κατασκευαστή σας - δεν θέλετε να είστε η αιτία δαπανηρών καθυστερήσεων.
«Θα συνιστούσα να παραχωρηθεί ένας χρόνος παράδοσης περίπου δύο ή τριών μηνών μετά την υποβολή μιας παραγγελίας τρέχουσα εφοδιαστική αλυσίδα εφοδιασμού », λέει ο Stephen Beresford, επικεφαλής μάρκετινγκ και επικοινωνιών στο παράθυρο και την πόρτα προμηθευτές REHAU.
Μια καμπύλη προέκταση κουζίνας και η επανασχεδιασμένη διάταξη έχουν μεταμορφώσει τη βικτοριανή ιδιοκτησία του Vic και του Tom
(Πιστωτική εικόνα: Bruce Hemming)
23. Μην: μην ξέρετε ποιος κάνει τι
Εάν αναλαμβάνετε την ευθύνη για μεμονωμένα στοιχεία του έργου, να είστε ξεκάθαροι με τον κατασκευαστή σας πού βρίσκονται τα όρια. Μπορεί να θέλετε να αναλάβετε μερικά από τα τελικά εξαρτήματα, να τοποθετήσετε το δάπεδο ή να κάνετε τη δική σας διακόσμηση, αλλά δεν είναι πάντα απλό το σημείο που ξεκινάει η δουλειά και τελειώνει η άλλη. Μπορεί να προσαρμόζετε τις δικές σας πόρτες - αλλά ποιος θα ταιριάξει τις επενδύσεις των θυρών; Εάν τελειώνετε με το πάτωμα, ποιος είναι υπεύθυνος για να εξασφαλίσει ότι το δάπεδο είναι επίπεδο;
24. Do: συντελεστής χρόνου για το δάπεδο
Λάβετε υπόψη ότι οι απαιτήσεις κατά τον καθορισμό ορισμένων είδη δαπέδων μπορεί να επιβραδύνει ένα έργο επέκτασης, μερικές φορές λόγω των χρόνων στεγνώματος. «Η τσιμεντένια επίστρωση διαρκεί περίπου μία ημέρα ανά mm», λέει ο William Durrant της Herringbone Kitchens, «και ορισμένα ξύλινα δάπεδα χρειάζονται χρόνο για να προσαρμοστούν στο χώρο σας, κάτι που μπορεί να διαρκέσει δύο εβδομάδες».
25. Μην: αφήστε τον ιστότοπο να είναι ακατάστατος
Οι επεκτάσεις δημιουργούν πολλά μπάζα και απόβλητα. Βεβαιωθείτε ότι οι κατασκευαστές σας βρίσκονται σε μια τακτική ρουτίνα διαχείρισης μπάζων και, αν δεν είναι, κάντε το μόνοι σας. Διατηρεί τη σκόνη στο ελάχιστο και εξοικονομεί μεγάλη δουλειά στο τέλος του έργου. Θα διασφαλίσει επίσης ότι μπορείτε να επιστρέψετε στην κανονικότητα το συντομότερο δυνατό μόλις τελειώσει η δουλειά.
Η νεωτερικότητα ήταν στο προσκήνιο του σχεδιασμού του Paul και του Michele όταν ήρθε παράταση της περιόδου τους στο σπίτι
(Πιστωτική εικόνα: Jeremy Philips)
26. Μην: μείνετε χωρίς φράγματα σκόνης
Για να αποφύγετε τη σκόνη σε μέρη όπου είναι αδύνατο να το βγάλετε, μεταφέρετε όλα τα έπιπλά σας σε αποθήκη κατά τη διάρκεια του έργου. Εάν δεν μπορείτε να το κάνετε αυτό, τότε να είστε αυστηροί για να τυλίξετε τα έπιπλα σωστά σε φύλλα σκόνης. Χρησιμοποιήστε φράγματα σκόνης πάνω από πόρτες (όπως προστατευτικό σκόνης). Επιπλέον, έχοντας υγρό/στεγνό ηλεκτρική σκούπα είναι μια καλή ιδέα αν δεν θέλετε να καταστρέψετε εντελώς το ακριβό σας Dyson.
27. Μην: αφήστε τα παιδιά και το εργοτάξιο να αναμειχθούν
Είναι αυτονόητο ότι η κατοχή εργαλείων, βαρέων υλικών και πολλών δραστηριοτήτων στο σπίτι σας είναι επικίνδυνη, ιδιαίτερα για μικρά παιδιά. Διατηρήστε τον ιστότοπό σας τακτοποιημένο και βεβαιωθείτε ότι τα εργαλεία κλειδώνουν κάθε βράδυ από τους εμπόρους. Σκεφτείτε να μετακινήσετε τα παιδιά μακριά από το σπίτι κατά τη διάρκεια των πιο ενοχλητικών στοιχείων του έργου.
28. Μην: ξεκινήσετε τη δουλειά τη λάθος εποχή του χρόνου
Ιδανικά, θα πρέπει να στοχεύσετε την κατασκευή της επέκτασής σας να ξεκινήσει τον Μάρτιο ή τον Απρίλιο, όταν υπάρχει μικρή πιθανότητα το έδαφος να είναι πολύ παγωμένο για να σκάψει ή ο αέρας να είναι πολύ κρύος για τοιχοποιία. Καθώς το έργο επέκτασης αρχίζει να κάνει το σπίτι να αισθάνεται πιο ανοιχτό στα στοιχεία, είναι πολύ καλύτερο να δοκιμάσετε απρογραμμάτιστα γεύματα alfresco το καλοκαίρι παρά το χειμώνα. Για να μην αναφέρουμε, η έλλειψη συστήματος θέρμανσης για μερικές εβδομάδες είναι πιο εύγεστη τον Ιούλιο από ό, τι τον Ιανουάριο.
«Οι επεκτάσεις γίνονται πάντα καλύτερα όταν ο καιρός είναι πιο ζεστός και γενικά χρειάζεται περισσότερος χρόνος για να γίνει παράταση κατά τη διάρκεια του χειμώνα», λέει ο Keith Myers από το The Myers Touch.
«Ωστόσο, ο χρόνος έναρξης για μια επέκταση υπαγορεύεται από τη διαθεσιμότητα ενός κατασκευαστή. Εάν συνιστώνται ιδιαίτερα, οι πιθανότητες είναι ότι θα έχουν κλείσει πολύ εκ των προτέρων και η καλύτερη συμβουλή είναι να τις κάνετε κράτηση το συντομότερο δυνατό. Εάν μπορείτε να καθορίσετε μια ημερομηνία, είναι καλύτερο να περιμένετε μέχρι την άνοιξη για να ξεκινήσετε μια επέκταση στο σπίτι. "
Ο Anjali και ο Dru επέκτειναν και άλλαξαν την κάτω διάταξη της ημι-μονοκατοικίας τους για να δημιουργήσουν ένα ενιαίος οικογενειακός χώρος
(Πιστωτική εικόνα: James French)
29. Μην: ξεχάστε να πάρετε τη σωστή ασφάλιση
Παρά τις προσπάθειές σας, κάθε είδους πράγματα μπορεί να πάνε στραβά με ένα έργο επέκτασης. Το σωστό ασφάλιση ανακαίνισης θα σας βοηθήσει να χαλαρώσετε. Ενημερώστε τον υπάρχοντα πάροχο ασφάλισης κατοικίας για τα σχέδιά σας πριν ξεκινήσετε και, εάν είναι απαραίτητο, βεβαιωθείτε ότι αγοράζετε ειδική ασφάλιση επέκτασης για την κάλυψη των δομικών στοιχείων - εκτός από απροσδόκητα ατυχήματα, όπως απώλεια υλικών ή ατυχήματα που συμβαίνουν σε ανθρώπους στην ιστοσελιδα.
30. Do: έχετε θετική ψυχική στάση
Ο τρόπος με τον οποίο προσεγγίζετε το έργο νοερά θα έχει τεράστιο αντίκτυπο στο πώς αυτό σας επηρεάζει. Παρά τις προσπάθειές μας, τα πράγματα περιστασιακά πάνε στραβά. Είστε επίλυση προβλημάτων και εποικοδομητικός ή προβλέπετε αποτυχία πριν συμβεί; Περνάτε από την ηρεμία στο πλήρες άγχος σε λίγα δευτερόλεπτα ή είστε σε θέση να σηκώσετε τους ώμους σας και να αντιμετωπίσετε τις δυσκολίες με θετικό τρόπο; Διαχειριστείτε τις προσδοκίες σας - πρόκειται να είναι μερικοί δύσκολοι μήνες με ένα μείγμα λαμπρών επιφανειών και ένα δίκαιο μερίδιο συναγερμών. Αν μπορείτε να οδηγήσετε το rollercoaster του έργου με ένα χαμόγελο, μπορεί να κάνει τη διαφορά. Το αποτέλεσμα, φυσικά, θα αξίζει πάντα στο τέλος.
- Φωτογραφία (πάνω): Plus Δωμάτια
